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时间换取空间

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 07:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 BMO 于 2009-11-28 07:02 编辑 ) k% n4 k$ H& d; @% @" R4 k

: T- M& a, z+ H7 \' D7 @" V上次说了水波效应,今天说一下时间换取空间:) K/ r2 f* s' F8 v4 Z! @

% C. z  w$ @, l* w3 u7 s一旦确定市场上升,而手中只有一个自己的自住房,可以买入一个期房,10个月后抛掉,或者搬进去自己住,然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。0 h4 [8 A5 d8 ?- Y/ V- q* n  R

+ Z7 o$ b$ M9 Z$ r) R9 [  D比如,原住房市值40万,买入一个50万的期房,10个月后,原住房市值变为50万,期房也变为60万,搬进新房卖掉旧房,等于免费升级并且以旧换新。
1 P% @$ \! G2 ^! m% \2 T或者,原住房市值40万,买入一个40万的期房,10个月后,原住房市值变为50万,期房也变为50万,无论卖掉哪个,等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。
: V# T' z2 P% G4 k( a* S
' g- z- _6 p' V' j8 `/ |7 K7 ?前提是在市场上升的初期操作。) b0 c6 B0 z4 Z% h3 f+ U: x8 @

5 }; u/ U" Y0 R* m0 \) r5 x目前期房往往比二手房便宜,明春的涨势基本确定,时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。
' J% M* }. Z- p7 F. z' r
; H& i& S+ F: g0 x个人观点,请勿正金白银跟随。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-11-28 07:45 | 显示全部楼层
这么好的赚钱个人观点都共享啦,送花
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-28 09:56 | 显示全部楼层
按照水波效应,明年加拿大房市应该下降啊。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2009-11-28 10:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
明春的涨势基本确定+ c( ~1 C; Q2 R# o) n& l7 V
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

0 d# v7 k0 T/ c这就是牛人呀!!
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 10:04 | 显示全部楼层
这就是牛人呀!!
; \, w& g6 ^4 `% F8 s! @pchell 发表于 2009-11-28 10:02

# |' }1 W5 s# m4 p5 ]: [3 {% o还不是一般的牛!!!
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 10:24 | 显示全部楼层
谢谢楼主, 送花
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 02:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2009-11-29 07:39 | 显示全部楼层
其实,猪也是这样想的!
9 G2 Z; v+ ?- |3 k但是,这种好事二三年前曾发生过,身边的朋友赚了。但不知能否还发生?
理袁律师事务所
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 10:41 | 显示全部楼层
那俺买上十个八个的
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 19:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
严重怀疑!!!!!!!!!!!
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:18 | 显示全部楼层
其实,猪也是这样想的!# @" M' t  G$ d5 v. H
但是,这种好事二三年前曾发生过,身边的朋友赚了。但不知能否还发生?
% o: ?, x5 H$ G1 A( jDajidali 发表于 2009-11-29 07:39
# r8 T/ ]. K! H" a8 d

8 o1 D& O& B. e' y8 Y- i# ^4 e: n# w# z) c2 p8 M1 ]1 A- H" u
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 caoqian 于 2009-12-3 13:35 编辑 $ ^8 a" u2 \! I
上次说了水波效应,今天说一下时间换取空间:
6 _/ v' J2 N% I  l4 ^- A3 w8 D" }8 K
一旦确定市场上升,而手中只有一个自己的自住房,可以买入一个期房,10个月后抛掉,或者搬进去自己住,然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。! U/ V4 _' N/ T

. i( Y1 B3 u! M1 L* Z  j比如 ...
$ j: p4 v* [* vBMO 发表于 2009-11-28 07:00

& L) C/ G% ?5 B0 y1 e" V关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 18:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# BMO
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