时间换取空间

BMO

* {5 K/ K1 b* n+ S. A
  s9 T6 W4 g6 X( q  [, g, ?上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：

7 ?/ D' j, g3 }2 D. q一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

1 q( }# b! |/ ~7 j1 S4 X比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
# w0 S# e4 `8 O0 K4 g  r, u, ^或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。

* Y, B8 i1 n1 N; ]$ }7 ^# q6 ]前提是在市场上升的初期操作。
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目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。
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6 x) e, `" x: V0 W1 K" Y: {个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
/ m6 v+ ~$ C7 K8 rBMO 发表于 2009-11-28 07:00

这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
pchell 发表于 2009-11-28 10:02

7 L* A7 Y1 A% J% V) t还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
, s- C9 \: S7 M) F- R, F# s) vDajidali 发表于 2009-11-29 07:39

caoqian

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
# ~8 Z0 x! ?- C' g! a  |
, w- A/ m  ?; s一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
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, g% h$ ^  l% M' Z1 k5 f" z, R8 s2 l比如 ...
4 U# h" a0 Y1 }/ WBMO 发表于 2009-11-28 07:00

关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO