时间换取空间

BMO

: T- M& a, z+ H7 \' D7 @" V上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：

% C. z  w$ @, l* w3 u7 s一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

+ Z7 o$ b$ M9 Z$ r) R9 [  D比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
1 P% @$ \! G2 ^! m% \2 T或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。
: V# T' z2 P% G4 k( a* S
' g- z- _6 p' V' j8 `/ |7 K7 ?前提是在市场上升的初期操作。

5 }; u/ U" Y0 R* m0 \) r5 x目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。
' J% M* }. Z- p7 F. z' r
; H& i& S+ F: g0 x个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

0 d# v7 k0 T/ c这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
; \, w& g6 ^4 `% F8 s! @pchell 发表于 2009-11-28 10:02

# |' }1 W5 s# m4 p5 ]: [3 {% o还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
9 G2 Z; v+ ?- |3 k但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
% o: ?, x5 H$ G1 A( jDajidali 发表于 2009-11-29 07:39

8 o1 D& O& B. e' y8 Y

caoqian

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
6 _/ v' J2 N% I
一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

. i( Y1 B3 u! M1 L* Z  j比如 ...
$ j: p4 v* [* vBMO 发表于 2009-11-28 07:00

& L) C/ G% ?5 B0 y1 e" V关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO