时间换取空间

BMO

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$ p1 C6 C# E9 y; g上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
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一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

% t6 _$ m, D( q3 D7 o. O比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。
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前提是在市场上升的初期操作。
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& M2 t) M+ u7 Y5 R, f4 \目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。
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个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
. z: x) Q# C4 h, U9 w0 nBMO 发表于 2009-11-28 07:00

这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
pchell 发表于 2009-11-28 10:02

还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
* G6 S* e# R4 ?- |* N  i" r0 [2 U" R) \但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
6 {0 E" D" W9 y  R/ G3 j% b# T1 V- c但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
; r* V; w8 J2 v; b. M& JDajidali 发表于 2009-11-29 07:39

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caoqian

( O% _% s( n" o& k1 G

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：

一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
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: }* e9 a, p9 Z( p  b比如 ...
, _; z7 k, g( j: w, {BMO 发表于 2009-11-28 07:00

  J# @3 F2 x6 U7 B$ c0 P* q! O关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO