等得了房子跌吗？

东北好

1。香港。不到10年升了10-12倍，所以跌了50%，还是回不去原价。
( u( |& ?* @' m% d( `- Y
9 X) i& g8 a5 o, n0 _* N
* y2 @# w1 G' U3 M2 {: m2。中国，好多地方，一年一倍，也才
回调20%

' j9 H8 `7 S; w' ^9 j3。爱民顿比温哥华又如何？温哥华有海景，但是没什么工业，爱民顿有石油。见过

哪个有油的国家贫穷？

3 I- ~3 E6 E/ U8 `6 e" }* u4，爱民顿10年升一倍多，只相当于砍通胀。简直跟没升差不多。
6 g! W4 _  e6 @9 f# R% y
9 P: K0 y4 Q  W  E还要等跌？
6 _7 _- O0 c5 ]) a+ Q. `4 m
加拿大最荒凉的地方

7 z  f- z; ]- n. x2 B% N4 _也得10年涨一倍，现在的温里皮，爱德华王子，甚至小镇都是难得见便宜的房间了。


买不起不要紧，从最便宜的旧帕门开始，比缴租好。等跌是不容易的。

ayakao

hbc

so what?

特北京

美国回调了多少？

zbyf

底特律呢，千万别说那里没辉煌过。　

ceramistpalace

4# 特北京
) _- e, Q% R6 V/ A: [: u4 I$ m% |( n
1 g9 ^1 |! V! [5 xA lot more than our city probably because their prices rose a lot more in a relatively shorter period of time, far exceeding the inflation rate.

荠荠菜

REASONABLE就好。

有影无踪

板凳4楼5楼

heysheep

1# 东北好
. H4 Z: t' ~2 D+ L* T
% E" C/ b2 s) `; [, ~7 r- c8 }( D
: H- K7 b$ m: N) N

katherine221

caoqian

6 N4 K# ?3 W: P# f/ V* L8 S2 I. z4 u
2 K9 N) S7 n; V+ V. r1 b7 D如果租金便宜,根本用不着你交各种费用,冬天也用不着你天天省着煤气供暖,想不要租了拍拍屁股走人,有什么不好?你们大家算过没有每年地税是多少?管理费多少?水电多少?银行利息多少?
这个地方的房子本该回到2005年,过分看高造成今天的局面,一部分原因是中国移民心里只有买房造成的.

heysheep

看涨的继续买，看跌的继续等，谁也不能说服谁，有买有卖，这才是市场。

HIDEdmonton

看涨的继续买，看跌的继续等，谁也不能说服谁，有买有卖，这才是市场。
heysheep 发表于 2009-10-19 16:38

cocoa

看涨的继续买，看跌的继续等，谁也不能说服谁，有买有卖，这才是市场。
heysheep 发表于 2009-10-19 16:38

9 _8 D, U0 P! |& t1 O永远正确。

heysheep

市场有起伏，价格有起伏，城市的兴衰也一样，底特律从发展，兴盛到没落经历了将近100年的时间，它是一个城市的兴衰更是美国汽车业和传统工业没落的见证，卡尔加里也一样，可是50年，100年前我们不会因为看到美国汽车业的没落而不在底特律买房子，大多数平凡的人只会利用这个淘金的机会，找工作，买房子，经济不好了，再找工作，卖房子，人生有几个20年，50年，享受目前拥有的才是最重要的，只要有可能就应该享受最好的，1000尺的房子和2000尺的就是不一样，2000尺的和3000尺的更不一样，如果有条件，为什么不住，我看不到那么远，老婆孩子跟着我们一天，就应该是最好的。

caoqian

# K4 h8 H# {0 R, Y

市场有起伏，价格有起伏，城市的兴衰也一样，底特律从发展，兴盛到没落经历了将近100年的时间，它是一个城市的兴衰更是美国汽车业和传统工业没落的见证，卡尔加里也一样，可是50年，100年前我们不会因为看到美国汽车 ...
5 u+ A/ B; X1 h- D1 j0 Yheysheep 发表于 2009-10-20 02:27

! K- Z3 }3 o; i2 V. g, O那么你就买3000尺的房子吧,看看冬天你心疼不?
如果你父母,你太太的父母都在你家一起住,或你有4,5孩子个还好,如果你就一个孩子,要那么大房子做啥?出租吗?或感到很有面子?

edmonton-fish

那么你就买3000尺的房子吧,看看冬天你心疼不?
如果你父母,你太太的父母都在你家一起住,或你有4,5孩子个还好,如果你就一个孩子,要那么大房子做啥?出租吗?或感到很有面子?
$ F9 P; G/ c; y6 e# ^" P* tcaoqian 发表于 2009-10-20 10:22

- k9 j; z% s" C
1 J- W9 `3 B; T7 n, W
, _0 p: l( d1 `! @! O" C2 X有钱买大的，用煤气什么的不心痛。
7 j' q0 }: Q7 L, [4 }9 [+ Y% |' p  @1 y3 g没那么多钱就买个小的，省着点。

其实说来说去，就是钱的问题！有钱的当然要舒适，贵点不在乎。没多少钱的要算计着用
$ r* D& h1 {: `4 f永远也说不到一起去。所以就别争了。

caoqian

有钱买大的，用煤气什么的不心痛。
6 K) R1 e4 |1 r没那么多钱就买个小的，省着点。
  U3 Z2 k2 _6 m& L& o" c& c
其实说来说去，就是钱的问题！有钱的当然要舒适，贵点不在乎。没多少钱的要算计着用
永远也说不到一起去。所以就别争了。
; x+ a& f# K" u/ t! uedmonton-fish 发表于 2009-10-20 13:55

9 T' P$ Z$ R; P: e# k" \# F* Y* [" w没错,钱是根本!
如果这里的中国移民年家庭收入都超过15万,还用讨论便宜和贵的房子吗?买40-50万的房子不在话下.
问题是:有多少中国家庭能达到这个标准?如果房价合理一点,年收入8-10万的家庭也可以买到比较满意的房子,难道不是吗?
8 ~  g# h: ?1 `% z房价虚高,逼迫那些年收入并不太高的家庭倾家荡产的也要买贵房,而房子实际价值并非真是那么高,钱都让谁赚去了?
所以,如果你并不富裕,没有必要给他们买单;租房难到就那么难为情吗?其他中国人有HOUSE你也一定要买HOUSE否则怕被别人说没有能力吗?接父母来加拿大没有HOUSE 就不行吗?否!关键看你是不是那么在乎面子.有多少钱做多大事,没必要硬往上努,想想一旦被LAY OFF了还贷款是多么的不易.
5 r/ [) [) j' F  ~6 c我感到这里的房子还是人为抬高的,远没有回归到它的合理价位,市场需要时间充分的洗一下.

萨隆吧斯

没错,钱是根本!
9 t9 O5 E3 r9 H7 K  V$ M& x; F如果这里的中国移民年家庭收入都超过15万,还用讨论便宜和贵的房子吗?买40-50万的房子不在话下.
问题是:有多少中国家庭能达到这个标准?如果房价合理一点,年收入8-10万的家庭也可以买到比较满意的房 ...
, H3 n7 s: M6 }$ O7 ncaoqian 发表于 2009-10-20 14:22

cougarzuo

楼主有些观点值得商榷。
( D! K4 h* I5 U. d& _2 N, _) s1，美国休斯顿旁边的墨西哥湾的石油要比咱们这边多不少，
% h/ _$ V  U9 W0 A/ f2，自2000年至今，休斯顿增加了100万新居民，
3，休斯顿的失业率一直非常低，
按道理休斯顿的房价应该比爱民顿更加井喷一般往上涨。可事实是，过去10年，该地区的房价一直没涨。

紫光

20# cougarzuo
美国房价大幅下跌是由于次贷引起，实际上也是这次经济危机的主因。
因为你可以没有工作、你可以没有首付，但是只要你买房子，金融公司都借钱给你。然后他们再将该贷款打包向全世界销售。
所以很多美国人这样买了10几套。前段时间不是报道一个中国人因为被解雇所以杀死了上司。原因就是因为他手里有19套房子。
加拿大次贷市场还不到5%。

cougarzuo

21# 紫光
2 O- B3 d( t* G& B3 m1 l3 i

楼上这种情况，叫做炒房。但凡有这种情况出现的地方，如西海岸的PHOENIX, LAS VEGAS, SCAROMENTO等， 房价已经回到2000年的水平。即使传统意义上房价坚挺的旧金山及硅谷地区，房价也已经回到2001年。
9 P( I) a( b- W/ z3 `, ]休斯顿在80年代初期出现过上述情况，但紧接着大跌一次，直到2000年才恢复至80年水平。在休斯顿4--5万可以买一套2居室的CONDO，7--8万买一套3居室的TOWNHOUSE，租金低，实在没有投资价值。很多人倒是在加拿大买房投资，估计其中不少人很赚了一笔。

caoqian

21# 紫光

% N: g. L, f7 O, {! P4 E! o
# N" R/ ~! l* \楼上这种情况，叫做炒房。但凡有这种情况出现的地方，如西海岸的PHOENIX, LAS VEGAS, SCAROMENTO等， 房价已经回到2000年的水平。即使传统意义上房价坚挺的旧金山及硅谷地区，房价也已经回到2001年。 ...
4 r/ Q) s5 i3 g- h$ I5 @cougarzuo 发表于 2009-10-22 09:56

看来还是美国的房价公平合理，加拿大什么东西都贵，工资还不见得比美国高。

zxc

看看纽约的房子吧。真是公平合理
4 e9 m7 x' G& v. Q6 y
http://www.homefinder.com/NY/Manhattan/50263619d_185_West_Houston
$ \& O& ]& m  S" }" l, Y) \
http://www.homefinder.com/NY/Manhattan/40736614d_250_W_15th_St_1c

cougarzuo

去过几次纽约，每次去都头疼，开车太难了。
9 k+ |+ k  p7 k" _% o0 y3 |( X埃德蒙顿的面积比纽约市还要大，但人口密度只有纽约的9.4%。这也可以解释为什么北京和上海的房子都很贵。

shelley.micheal

看看纽约的房子吧。真是公平合理
/ g  S7 r: ?" }$ s6 h) n3 |
1 l, P6 M% h1 Z3 [http://www.homefinder.com/NY/Manhattan/50263619d_185_West_Houston

* y( e9 D' i* Y& T1 Yhttp://www.homefinder.com/NY/Manhattan/40736614d_250_W_15th_St_1c
zxc 发表于 22-10-2009 12:11

$ s% V  c$ y, a半年时间都在下雪的爱明顿,南边WINDERMERE NW EDMONTON 的房子几百万呢.
纽约有可比性吗?