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房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

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发表于 2009-7-6 20:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?
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发表于 2009-7-6 21:23 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
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发表于 2009-7-6 21:33 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
9 ~7 P4 u, k6 Y+ o  C0 Rcaifan 发表于 2009-7-6 22:23

: {& Z; h' W2 U, D太有道理了。如果是后院大,那很好,可以中花啊,草啊等等。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1# overtherainbow
, {% F3 c- `0 K, P8 ~! q
+ {4 I* q5 @0 F) I2 j2 S如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
- N1 i6 _6 J! E3 _) Z: H0 l; Q2 Q因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。9 h# V" ?, N: L, y) ?. T2 }9 G
这个问题居然在这里这么久没有人回答,这里的人都怎么了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:31 | 显示全部楼层
1# overtherainbow
! F9 }3 t# |- u8 p( f0 @" L7 R4 `" z( ^7 r  d7 e
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
/ o/ U/ C( O2 L* ~- v! ^  p因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...6 ?2 Z/ f# ]3 L: V
紫光 发表于 2009-7-6 23:06
; Z# p% n: f5 `
* z: O& q7 o4 N5 [1 v: o" d# {1 I
地大要多出钱,这么说屯里的地以后也会升值了?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:34 | 显示全部楼层
BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2009-7-6 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 overtherainbow 于 2009-7-6 23:45 编辑 1 S. S( q0 Z; n% e& S5 z
1# overtherainbow / L& W; N6 ]2 ?! k
7 j9 [3 Q; T) S. W; Y
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。- n1 E* i2 v2 t
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
7 S( s" i" N, y; H6 u+ C  F2 q紫光 发表于 2009-7-6 23:06
+ k8 K6 h) b; g" h! V& w) w
看来我好像问了个愚蠢地问题...
5 b4 M% [) \- b- e8 }4 o& |* P# U不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
) n7 @. A  o5 q, }7 B我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:58 | 显示全部楼层
地的价值
) C) H- P; V8 w" t+ M/ x1、朝向——最好后院朝南,其次朝西- M0 r$ M; x& A' g: I
2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路(人行路),而且在钥匙环里面。
, ]6 }0 E" v0 Q7 [3、大小——前院后院越大越好,这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地(宽度一样)如果一块是PIE LOT,一般情况下你需要多付钱,因为大。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拥有大后院,有多少人羡慕啊
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢紫光解答。再请问:啥叫:钥匙环?33*122属于28,还是26的地块?先谢了。
大型搬家
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 12:07 编辑
$ o. l7 ^: N4 P* ^3 W  n2 S2 ]5 t- T# v0 e! |
可以考虑以下几点:+ B4 C5 D/ E2 E  \0 c7 k
1、你打算花多少钱弄后院?家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了,那就干脆选个小一点的;难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜,还得花很多时间打理。
# I+ c! K( Z7 m' C( ?) F6 b
( Y+ _0 i" g  z/ ]& _+ P3 }' Z4 i1 V2、如果你打算买个后院是给小孩活动的,无论多大的后院都不如公园,宁可选后院小但在公园旁边的,而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。4 x# S' ~0 P/ h# l. ~( ?
4 e' O9 j; Y) r% }7 b: d2 x
3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:39 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 11:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
6 K0 [5 T) H; Q+ ucaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

/ W! y/ m0 D5 v
8 a- S5 h/ S8 x% O* t7 H9 ?/ e不是。0 \# {+ D- X9 y5 ]) m  V9 G
看各人的需要,愿意花多少金钱、时间在院子里。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:45 | 显示全部楼层
如花解释的很好,但有一点不太明白,
如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒
很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:47 | 显示全部楼层
再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了
3 X6 L2 F: Y1 T3 G5 a1 P/ b3 j
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 14:11 编辑 9 Q/ j; k$ n5 O. b! G
如花解释的很好,但有一点不太明白,很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因6 O" Q; \" J( `- _4 t; W
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

" Z, N. L' N- w* q) q) J) o
7 C4 x: Q; B9 n% q  t+ S* C  s; v在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗?你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗?如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的,满足自己需要的呢?
大型搬家
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-7-7 20:31 | 显示全部楼层
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释5 n8 ?! n9 T! P9 K* g
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

% D9 A, Q) n2 [3 g5 h1 O2 C同问
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:39 | 显示全部楼层
16# 海阔天空
8 h- C2 {7 U: E4 V4 O8 e
( b5 z; R4 _2 r, w/ f1 L- n% S& Z也就是你的后面没有邻居,因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有,这样的房子只有一家邻居紧挨着,比较有隐私,不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。& s; u" t2 x- c/ a8 U, J& F
这个坛子里有个牛人,就有一个这样的投资房,只有一个邻居,背靠水塘,2300多尺卖了60多万。
( c+ x  _& h& b" k: P# t) O我眼睛都羡慕红了……呵呵,开个玩笑。0 ]6 I2 V" H) Z# {
牛人,不要对号入座啊。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
10# jijing1111
9 A! M' S6 D/ P$ m
: w9 u" C  A) d  t你说的尺寸我不知道多大。! v( t0 f  Z( D8 |, \6 [
钥匙环一般是指小区的最低部,没有路可以走了的地方,形状就像一个钥匙环。
& Q, U  n0 u. ]: b& r也就是说除了你和邻居家的车,这里不会经过其他车辆。安静。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-7 21:30 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
, Y/ Q1 j, r; a3 n如花 发表于 2009-7-7 12:39

$ k: n! A7 ~: k- j/ K* H如花真是个细心人啊!!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?% H* F0 r6 a/ E
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

# e$ n; k% Y* D3 i3 O% bA small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.
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