与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
* r. u. ?7 d5 ~2 y# \) |7 m# n: Z! `/ `
如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表
# U  I; {9 k4 o$ j: \) X. Y4 d
0 ?/ w9 @( U" g3 O这不是假设嘛。

问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表

5 P& f+ e& {7 N- S2 b. y: S
5 i8 V! G/ e" q; J4 E% s$ H/ X! J# m  q问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

/ L4 m! G6 s* Z" o# j1 [$ q我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
5 _$ w; Y: O: Q9 ~3 z3 W5 P如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
% A/ s( n3 [8 T- `3 T! Y这是心理测试吗？
  c: g7 c4 W) I" I5 t如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
( d, a4 g  c  C# T; d; R4 U3 m我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
1 ?) ^9 r( ?' v5 I( D$ w2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
) v0 {7 L2 r2 q& p
如果第一套房子需要再 ...

% p+ G# [+ `7 E1 P, C其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
& x* i3 `8 o, x+ o' o$ ~7 t2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

2 `" }) t' i7 F; q+ [% h. H/ }6 c如果第一套房子需要再 ...

, D6 ~+ D/ W3 r你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
0 M1 p! ~5 [$ |这是心理测试吗？
: p+ y9 o* Z$ d& w0 d+ o7 B% R如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
* v) x8 V# y" d& U9 H# y0 ~- ^4 Z如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

6 y" i' X$ Z; ~$ @. [
% V& t2 Y5 z& t+ b
, v+ s7 x$ g5 x. _4 d" U1 E为你鼓掌！！

如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
: D$ t' t; ^7 ?' o* q+ T0 J: u6 b' ?
2 e$ }% o  y  \7 m5 [你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
* v/ y8 c, V+ E# f6 F
8 A* q" |$ j* j你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
6 O  ]) N2 F/ z7 C2 S4 B
" i% p$ L( \+ G0 k: }3 z3 h要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
( d2 w5 b6 C5 Q3 G% D/ o
+ E9 z) @3 z8 W3 z: k. F8 G有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....