埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2233|回复: 22

狼来了吗?

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 15:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
闲着也是闲着。 问个问题8 V) r* l& K! R: `! u+ |/ w$ B0 }
到处说房价下降,看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子, 基本和6月没什么变化? 8 N3 p+ o* M& E% p

, b1 B, \* R& P$ k说房价下降多少百分的同学,能不能举个实例, 比如6月一个1200sf的Terwillegar Towne singlehouse 6月卖了35w, 现在同一条街上的情况基本相同的房子卖28w?9 j3 m6 A% j$ O. o; x$ j) g
4 n( V- P# z- i* s3 v
别老拿 MLS Statistics说事。 现在大家都知道房市不稳定,别看了平均售房价格就说现在房价低落这么多。 兴许现在都在买便宜一点的房子呢?, n* [# w- G8 V  R8 z* d$ |
# R# @' T0 I* K$ x" n: C: ^
房价现在就跌20%, 那不是在edmonton/calgary. 现在还没到咱这呢。 房价就是心理价, 但是也和市场供应有关。
% q' D0 V* P1 h+ H不是新闻说经济萎缩,人们马上就减价。毕竟在alberta大家还都有工作,还都能消费。
! d0 y( @8 o0 j6 I" m+ X& n- r3 M# \) J
别着急喊狼来了,等到石油下来了, 才是艾省真正房灾之时。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 15:47 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 16:25 | 显示全部楼层

同感

一直关注的几套房子2个月来基本没降价
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在基本是有价无市...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 16:52 | 显示全部楼层
一般规律:
0 I/ u7 \  i9 r& P6 d你想买的一般都没降价. ]2 t9 H$ q" V; p. w
你想卖的一般都降价了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 18:11 | 显示全部楼层
原帖由 Ironman 于 2008-11-26 16:52 发表
. p, {. ?, T( Y8 W& L一般规律:
- `' Y( K' K1 }4 C# d你想买的一般都没降价
3 C- \- j# t+ V3 F; @你想卖的一般都降价了

' g$ D' ~. K" `. q0 f精辟。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 18:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 drivesafe 于 2008-11-26 16:25 发表
9 M7 X) k# @6 z: |一直关注的几套房子2个月来基本没降价
6 M# `& j1 f1 [" N7 e
2个月都没卖掉,看来卖家不急着卖,不过降价是早晚的事
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 19:20 | 显示全部楼层
问题是石油从147到现在的49,还没有下来吗?
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 19:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想卖房的都知道即使把价格降下来一些也卖不出去。所以都在那里挺着呢。别急。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-26 20:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
狼来了吗?是肯定的!降价了也是有目共睹的。至于降价的百分数大家稍有分歧,但是,降价幅度将是巨大的!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 20:40 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 20:42 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2005年油价大涨的时候,房价并没有立即上涨,而是滞后到06年初开始暴涨,同样的道理,现在油价从147暴跌到50,房价也不会马上暴跌,也有个滞后效应,但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再看看房价,就可以看出天壤之别了。
+ ^0 `9 [% a' ]+ g! N
* a5 X3 Q& G6 n[ 本帖最后由 circle 于 2008-11-26 21:35 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 23:05 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-11-26 21:28 发表
' m, V( ]' U$ I# a% l, `1 o0 u, a2005年油价大涨的时候,房价并没有立即上涨,而是滞后到06年初开始暴涨,同样的道理,现在油价从147暴跌到50,房价也不会马上暴跌,也有个滞后效应,但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再 ...

) a$ G/ r- I1 N* G$ C
( ]8 T: A7 _! f2 d* E你能不能像紫光大师那样,用理论和公式推算一下。跪谢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 23:53 | 显示全部楼层
原帖由 老农民 于 2008-11-26 23:05 发表
* `, X: E0 t( K/ m( u$ A# ?8 n6 j- N3 K
/ r7 ^6 J5 g# R' @4 `' f$ W! O) O
你能不能像紫光大师那样,用理论和公式推算一下。跪谢

* x% t! {/ E  T2 O! J6 Z+ S' n1 o) [; j# S  m" ^
据我理解,紫光大师理论的核心只有上涨回调,没有下跌。其他都不算理论。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 01:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 hippo 于 2008-11-26 15:21 发表 ' O) y0 M. [* J4 f
闲着也是闲着。 问个问题' `5 J  m$ @8 T. u+ G
到处说房价下降,看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子, 基本和6月没什么变化? , n* N. n& J. F; E2 a
: W# j' \& _  e! F' i
说房价下降多少百分的同学,能不能举个实例, 比如6月一个1200sf的Terwillegar T ...
/ X' Z1 b3 C0 j- C
/ \  r7 J1 Y& \) n
狼来了,但是被hippo吓跑了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 08:00 | 显示全部楼层
等便宜了再多投资一些,哈哈。租出去当地主。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 08:53 | 显示全部楼层
关键是房价下跌到大家满意时,基本也都失业了,所以还是买不起
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 11:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
狼都把羊吃了,还讨论什么来了没。现在应该讨论狼走了吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 21:32 | 显示全部楼层
坚持等到暴跌那一天
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
狼肉也是肉,等狼要走的时候咱们吃狼肉
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 22:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
问题不应该是看涨还是看跌.  W) I, v6 N' X7 ~* j
重要的比较买房和租房的利弊
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-9 17:34 , Processed in 0.246311 second(s), 48 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表