 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
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一般来讲，还款方式有6种：: G/ Q3 Z& X) c l, X; q4 h
（1）Fully amortized constant payment;
5 Q+ a) g% i8 a9 ^ }- F; X(2) Partially amortized constant payment;1 {: ~, r l# ~8 A; @9 A6 J W
(3) Interest accruing loans;
' G; o! R, ?* {) h1 J2 Z(4) Interest only loans;
$ j6 n0 T8 j( `" w) \0 V" Z(5) Straight line principle reduction loans;- }# `4 w0 j+ e* `
(6) Graduated payment;$ ?, O% T' M; C7 t' u
第5种，就是你说的"等额本金还款法"。这种付款方式常用于付machinery 或者automobile fleets。 4 F! q* M# D. O! w1 `. o
房屋贷款中， 很少用。, R2 p. k" c% A3 b) A& |. S% L, Q
% y- v) C+ J; }. P6 k: t7 x
房屋贷款中，最常见的就是constant blended payment repayment scheme.
* y2 B* `+ V" O" m9 [4 V也就是，你每月的付款额是固定的，但付给本金和利息的比例是变的，因为你的本金. F: R$ B; p4 A/ ?* J
越付越少， 那样交在本金上的利息也越来越少。
+ s: ^8 z7 B$ J$ ]4 _2 O" ?2 X
9 s6 z5 l& N7 m% p关于20+20方式，一般来讲，每月的付款额不减少，这样一来，您贷款的付款# B5 Y8 p6 q/ m9 N% y
偿还期限会自动减少。道理很简单，您付的越多，还贷款还的越快。$ ]7 L& @: M( X* Y' h0 U7 B2 W
% k2 D# m; e; y) U) y5 K需强调的是，20+20付款方式是Privileges。 您没有义务要用。今年用了，明年不一定非要用。
, W- g, ^3 O: J2 Q) D& M- t; E这个时期用了一小部分，那个时期可用一大部分，很灵活。
* y8 K+ d+ B8 R k8 H$ R$ r! ^; W+ `' z/ @ D. T: F
如果有什么特殊要求，可向lender提出。0 y! n' h3 \, j+ X$ A3 f
$ O% ~& q. B. j- X[ 本帖最后由 艳丽贷款 于 2008-9-23 08:50 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2008-9-21 20:41
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楼主
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