请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。
: u' p& U, R! y% ^3 m
首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。
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其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。
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3 E5 d/ q' s3 d: T不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。

现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)
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8 L* w4 f" A2 g! J[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

0 s( |% j; n4 ^0 O+ Z设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
# |  G6 f9 @6 {2 c3 s; A
涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

4 `% J1 P) N& V/ L% i要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表

设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

还是不明白，我这不已经设置成投票了？

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~

涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
) F& O( p$ G& U7 A8 M( i3 J
; H" A: O1 Y5 p! ~) x) i7 C! I" {要是从长线来看，肯定是紫光胜！

3 o. A7 R0 i6 L
不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
有没有银子驱动？

% K0 j6 r5 t0 ~
没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
1 买了
. @0 T) p2 \$ b9 t& }0 p2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。
5 J# g( O2 ~1 j+ V- \* |- P
但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。

  f& W3 v9 i* ^1 F0 P只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。
& p% V) `6 k; Y6 M" A# [" Q2 }8 X4 c
' C: R& m' s0 Q/ O- `; F现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
$ L2 q0 N1 s8 S" g. s5 R5 ?建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
, ]2 Q* K* ~! `
0 z6 {# m* {+ d( [5 R1 L# f小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
3 _8 Y2 H# h$ s8 R小黄还没出手？

3 z* `/ D8 L! t7 e4 f9 r- B' E! c石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
" l1 W4 `/ K+ M' @5 J6 b欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
$ f* w) S; n) A3 x: w  l2 M8 |$ OZ的新名号是小黄。
+ L7 B2 V  ?7 D2 u" @+ G" x+ o0 {建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
4 i7 g" {: H9 q# ?& m1 J
小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

# @& S! D  D$ Q/ Q) i8 ?这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
3 q! t" p2 e9 m9 D

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。

8 o) n2 K3 Q' ?& L

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

! q* n- K9 _, G4 t+ q4 {( c小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

3 E6 I7 Y4 b5 m4 O) n7 [' |支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表
/ f4 m& w+ S& K. ?

这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
$ ^: ]9 e+ [$ H/ x小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
" _$ N' `1 C$ a" [8 E5 {( ?

如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
) U1 _/ {0 s  k7 W; P未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
5 Q0 e- }) f7 S) a  g估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。