请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。
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+ ?) i3 L4 m$ I: R/ |首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。
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+ g7 \; o. t8 H" B! p其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。

不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。
9 b( v, Z) t; C1 e5 z: x
! U4 q: E9 u" T现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)

$ _; Q9 @& _+ ]
; O7 B/ V0 T( W7 q# _- G' t; w& Y[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
8 ~: n- k; v) v( S为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

3 I# s  A% x3 l5 d6 X$ r设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~

" L  o; |& x/ T/ }涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

! p) g. k6 W, M" P要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表

* P; s9 Y8 p& u5 K$ M5 ?0 ^3 p设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

) d1 ^( ^! G1 G. v8 ?还是不明白，我这不已经设置成投票了？

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
! o" |7 r2 l* U% F" p& ?/ ^楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
0 N* b2 l7 p5 I3 N% @/ y9 Q/ A3 w
& f% A! H4 d2 I涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
8 U4 }8 e! y" f5 f5 r& C$ m" w+ h
要是从长线来看，肯定是紫光胜！

! b) _" K8 ~0 Q: a$ Z$ _不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？
9 ^+ Y2 s' a3 m8 I

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
有没有银子驱动？

% Z5 |+ I& @6 z4 V) X% x5 d
没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
, K$ S7 o9 J' p; e6 z1 买了
$ W7 O' L. ]( S# I2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。
8 [7 j; `0 G8 K
但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。
& e* B9 l/ I+ q0 D& H' i) M
6 V* _8 |- U/ R2 n  v% q只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。

现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
3 S& [& }7 d7 j2 A! S! H建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

% D, W9 {9 A5 x- i* d小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
: p2 Q$ W, V" I& \* R) H. a; ]小黄还没出手？

! i1 z3 M$ t, S6 J. G; J6 V8 |石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
4 @6 @! L& C& C3 m8 i3 c- i9 r
+ ?9 n2 ]& M" y: p# N( _# P' D8 Y小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

7 N% D" {% A4 S: v这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。
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1 l/ i3 a/ T! W

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
; n: Q( v/ H  ^' Y8 z4 Y' UZ的新名号是小黄。
* D8 O, Q9 A* f% Z建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
5 r& H% |+ u# m0 y7 ^+ z
1 @2 ]) \- H& A小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

& ^& ~& a4 @3 z5 `; U
" H1 g3 s+ g2 q  r支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表

$ \$ _# i. a7 _2 G: s# C
+ Y) P3 M2 X* Z5 U! x这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
6 n1 ?& D# L/ E( [, O9 G, y小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
, ], ~8 L; @( C  c

/ @2 c, F" d3 v. v; f% R( u如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。