 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
原帖由 紫光 于 2008-4-22 15:07 发表 0 z9 E- c H; w' V, M' X' I+ ~
# K" V3 ^. Z+ \$ J* Z; v' B7 L; d
这其中有很多只用于出租,不用于出售的公寓。租金:2个睡房的不低于1695/月(预计),因为旁边的一个公寓出租是这个价。
* o0 L8 P9 `: y. [. g当然这只是我知道的特例。也许有些公寓会便宜些。 0 Y+ u% E% B h) ~! }" T' I
8 ]# g8 h, [5 b* i3 k
是租是卖,没有区别。一套空房,将解决一家住户。现在爱城新增人口速度大幅度降低,从2006的每年3万人,到现在的约每年1万多人。而公寓投放量大于2006。
, Y$ t* `) U# n, \6 A) H2 i$ l2 }* C# ? u. p' N! ]4 [( i. m5 X
如果卖给自住者,该自住者会退掉所租公寓。如果出租或卖给投资者,那么租给某租客。两种都造成一个结局,出租房大量空置。只好降低租金来吸引租客。使得投资回报比恶化。并使得本来要购买低端房产的人,继续租房,不买房。
0 q, H) i; Q* y9 _; F& q1 k1 {# X; l1 i) P+ E
对于高端房产的影响,还不清楚。 |
|