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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?8 k- P0 [  o: h) o9 [8 E+ e* `

4 O$ q$ |& R; C5 Z0 N3 u
. P  ~; c* ~: W
0 a  U" P# G; q4 T: ~7 ]$ \* \# A, k# Y) {
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。% D, V: b( e: D& |1 S0 x* ^
2 q+ Q7 ]1 E* i+ Z  }5 d; @
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg/ c0 R7 M2 ?3 N
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg9 y9 F. Q* o4 G. f1 z( x$ Q
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg0 f+ P: i5 i! \% K9 ?7 w$ Y3 [% T
; f! H. G, c6 j
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
理袁律师事务所
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。. Y8 v; i1 _' T+ e
) \0 o6 T1 J5 K) t0 ^  d+ E
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。! Q, ?) [& X% u2 [0 ]/ ]
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
& H$ _( E/ b3 @- x4 o( p# E5 q
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
7 i0 p  q9 N& @6 U5 t( D房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.! T! g" m7 c# X
$ u9 Q0 e" f; I9 p) s
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 4 H# x" p$ S# ~# O4 L% {
先问问有没有warranty。慰问！

( H2 u4 z# i2 C2 a0 O' }& j2 J
7 X# F: g) @9 N. f0 m! s2 x( w1 YAgree,
$ T3 A* a5 M* x* e# {) H0 L3 XAsk your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 ; ?, v5 w) e+ R2 @; F3 n- ?7 ]. H
/ g; r. i% E6 S8 ^) k2 l
/ w" }0 `. B4 I: k& Z

/ b3 z4 c* f+ v# s9 U' M' a/ q* ]& d, j
典型的STRUCTRAL PROBLEM：
+ L* ]! L# V& ?5 D1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
: n! ~2 C. Y4 L. {8 D0 J- g% B2。WINDOW裂开而并非由于撞击
- J" V# s7 _# O
( |2 @1 ^; G0 K7 Y赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
( s. G9 z; o: v; l% Y) G, Q8 i% R. B
6 z5 Y/ c  D0 z$ m$ j6 dLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)( n% K3 l; x4 o
  w8 M% g) R1 n
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.8 I& s+ l  ^" \  V0 s) K& g- _

% C  w/ H/ [' ?- F8 r9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
理袁律师事务所
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.$ d" A7 Z. Z& B# \1 A& G% G$ s

% o( F/ v/ x0 K' H3 v) [[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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