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INVENTORY 拐点即将到来

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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........3 h2 M( ]/ |7 j5 D6 h* j9 @# P
& j, B  n1 s/ Q
New listings: 780 (574, 669, 714)
1 T. h& e2 X! N( x; v8 S# Sales: 284 (235, 263, 259)1 M. `3 b% D" }# P, }
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
' K/ U2 q( T3 Q$ s# Price changes: 550 (450, 465, 411)1 E' G8 n2 @+ w: `8 y) V4 F
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
" w  ~  K/ w: }1 w; A# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)' k2 @6 \/ f) f* i8 G) i3 O; M" d
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
( P* Y% E+ o) R* Y( a. m; sActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)) z4 D* f9 ]* t5 g1 c, J
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
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pacibridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
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elephant
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发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
' U' d% P. u2 o, Q6 @9 Y% j请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........* {# I' @7 ]! b: S

# `5 ]. c$ C& eNew listings: ...
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4 Q' z0 G$ h7 H1 N2 y% y  L
思而不学则殆的典型。
7 s7 p% `0 J$ n7 `2 g% U* ]2 Q, }# y6 c9 D  t4 \
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 ! Z# f+ K5 c2 o$ B+ i* [; O) Q. ~
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升......../ [$ B: I3 @# M& ~( o

' ?* u) T; C+ Q8 a- X+ \7 q; i. LNew listings: ...
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New listings: 780 (574, 669, 714)
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( `8 r1 _% f# PNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
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google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了." e$ E  O( B- j, B6 I

& K" M8 l- O# {7 K, x6 a5 x[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
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中国狼
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 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表 0 R1 H! V. c. u; |7 j5 J5 h
Please wait and see
' w! M) s% ]# i# O% c
- [' Z7 w& s$ w5 I4 s
Can you see now?+ o/ S& ^$ g! ~# C/ k: k1 Z2 f

: N8 g/ |6 d- V' ~1 C& UNew listings: 869 (780, 574, 669)
9 u6 Z: l0 }- M! p7 ?: L2 b& F: `# Sales: 272 (284, 235, 263)
$ s: ~4 B( h2 ?# |* d0 ORatio: 31% (36%, 41%, 39%)% k. n1 T) z9 P7 k, a& t9 `5 h
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
) T4 Z" |# W0 Q' t* E* w: e# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)# d% w* @' ?: Q
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
' i' p. V! W( B" N5 aNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
* `& O6 s. [5 DActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
/ |* V0 h$ T: J( H- I0 w+ [6 \Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
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cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
理袁律师事务所
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
5 H3 j$ E9 c+ F$ f3 F% c3888 , a good number to see

( W8 U% f/ K+ ]8 w: \9 V& t
5 c2 N9 E  o4 `) U升发发发...7 {, O: _( ^) h7 ]! h1 m+ W
% F$ t* ~; o5 }
可惜升的只是存量
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eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
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