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INVENTORY 拐点即将到来

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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........* H' D. }* D6 G' h3 o7 |  b: _: R: b
3 C) b9 [0 C. l, H* e' Q
New listings: 780 (574, 669, 714): q: G+ S! G' ]# U* K1 Z& S
# Sales: 284 (235, 263, 259)
4 Y6 q  J" Q" P: @) b4 V$ z5 ^8 \/ dRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
/ Z2 ]+ I; N& D5 \. \# Price changes: 550 (450, 465, 411)* [' N$ B2 f; S# c! z
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)/ X& d1 o- i4 l
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
  H4 k- F  g+ JNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260): o9 w6 a/ p8 k( h
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)/ _3 o/ k& l* G1 n3 w
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
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pacibridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
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elephant
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发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
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Z
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发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
( a" R4 p1 v& L8 e% t请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
  n) B5 C: \7 K' z3 A
! t: O/ H% t  HNew listings: ...
3 V: f$ B% ?5 S1 V1 Q) u1 ~. i

  _8 F: K9 V" |& L$ E思而不学则殆的典型。
9 J; i$ ]4 L4 Y
# D8 E# x. |* k; K3 J) y: k$ E每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
大型搬家
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表   j) f  K! N* A/ V! P; _, E8 T
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........- O' V% w! A$ h0 f# M8 x# \
8 }, B4 E) H& L" A" J8 ]
New listings: ...

5 H* q. ^) L1 V( A1 g. R$ G1 u/ y% k& N9 ]  x8 h) g! z  W7 u
9 k( @* ?- h* I3 ~
New listings: 780 (574, 669, 714)" X5 o, |& ^1 \9 {! h
4 Y: o8 T7 b" A3 s$ _4 o4 `
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
大型搬家
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
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google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
; [6 Z* m- n5 k  f) r* c7 V1 P. o6 d
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
大型搬家
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中国狼
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 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表   s1 F+ J8 W$ }/ q. Q8 O; t
Please wait and see
; P1 p5 {  s4 P/ D2 G6 V* H0 t
0 z7 `# n! l- d
Can you see now?
- L, y  y6 [, R  b  G; M9 l4 G& h, z- L3 i) {. l+ D7 N
New listings: 869 (780, 574, 669)0 K# v& G- ~0 B8 a, V
# Sales: 272 (284, 235, 263)( z  t7 w) g) G/ g0 n
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)0 h+ H5 O7 L( f# N7 F8 c7 _2 |+ W
# Price changes: 567 (550, 450, 465)4 _0 k5 @0 _* S) y: p" a
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
( a# C" E- V& g, m( F# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
# `4 K6 h: O7 fNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188): G" u3 S4 v( L: @$ }3 P: \, v( P
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)7 ?3 G9 o/ t! m" q$ z$ Z, o
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
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cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表 3 k% T0 \3 ^, g8 Q  P: u
3888 , a good number to see
9 p  }" k! V5 R) ?8 v% U

& X7 d, R, K, A升发发发...6 e% t# `+ @8 N+ Q- K- ?% c
$ f$ M! k7 z5 T
可惜升的只是存量
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eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表 5 I% M# v" F! Z4 @4 Q  `
% |3 W, n% F6 a( A; ~6 V% T" z
7 W8 c5 l1 u; G1 B  t' V
升发发发...' _9 m. H/ T( U6 O
8 L1 k/ Y, E9 V( \: E7 C
可惜升的只是存量

6 W8 S; }: d3 h( n+ a& M& _
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