INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
/ x/ g; }0 \3 H0 tRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
2 \; r9 |2 w# p* m# x# Price changes: 550 (450, 465, 411)
& B5 ?: I# N& ?6 N) k0 f5 ~# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
4 A' Q: k% ~- }" D  ^# s/ }1 y# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
, g" j: f- z3 L: |1 O+ IActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
6 j1 h8 Z- K' ?" ~, ]请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: ...

" ^+ m# b/ T. d0 A% A  S& M* f' N' P
- X" Y( s) ]% o1 E4 O1 v$ b  v思而不学则殆的典型。
8 q+ p4 |3 \5 f! ~
8 t+ W3 i7 I  ^# j  z9 _9 B3 w每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
4 m. o$ F% R3 z7 k; i6 }3 d- m" ]2 j, u9 h* O
5 a; \: n( w' KNew listings: ...

3 @; y# ^3 J8 _( \  C6 O$ A8 Y
$ Q5 l1 H$ w1 E4 t* t* x$ n
3 R4 e& K6 {" x& ^$ w/ b9 A  QNew listings: 780 (574, 669, 714)

New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
5 w8 D( o7 e$ ~2 ^3 {5 {& s
- v5 g+ ]& g2 `[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
+ l/ J% a' e+ g! t5 BPlease wait and see

! K3 l3 R1 {4 d2 p1 u3 s9 K
Can you see now?
3 {$ c. T5 J8 w
& ~. b- |* Y  m8 S+ r3 TNew listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
. w; ^2 v8 O* ]. n3 n& fRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# {! `) ^7 g# |: z0 c6 e4 \# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
; W+ T0 ^9 h+ E& Y# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
2 N) r* Z* h' B2 A0 WNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
  f# Q+ a0 S" e/ J) O" D5 zActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
( x) @  I  L6 O& M6 }Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
. I8 F2 V% j3 a. a5 _- j3888 , a good number to see

升发发发...
% N3 x+ [& U, N. ~( ?5 I6 I
& K9 r# F8 `9 V+ G0 A' ~9 v4 Y可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
4 _3 g/ u  [8 q6 F
8 p5 t+ ~( G+ X$ O, W0 ^* n
升发发发...

% E2 k# M2 J1 M  n, }' o可惜升的只是存量