INVENTORY 拐点即将到来

中国狼 · 发表于 2008-4-7 20:52

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge · 发表于 2008-4-8 00:20

后悔莫及

elephant · 发表于 2008-4-8 08:24

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z · 发表于 2008-4-8 09:19

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 , Z+ x. t5 x7 N) D3 o4 \3 n7 t
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
) K* B( V/ k- c( e3 z
4 D! H" Z. y) P/ zNew listings: ...

思而不学则殆的典型。

每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工 · 发表于 2008-4-8 09:34

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 8 f1 W ]3 i0 q2 s# Z' M
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........- O3 I1 q. z. k; \) m) m$ x+ Z8 ?
5 e: {( V' H; P. f4 X
New listings: ...

New listings: 780 (574, 669, 714)

New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇 · 发表于 2008-4-8 15:45

同意4楼分析。楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google · 发表于 2008-4-8 19:46

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼 · 发表于 2008-4-9 08:36

Please wait and see

Z · 发表于 2008-4-13 07:59

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
' X% z$ H$ T @ @+ F/ U5 hPlease wait and see

Can you see now?

New listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003 · 发表于 2008-4-13 19:31

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼 · 发表于 2008-4-14 11:29

3888 , a good number to see

Z · 发表于 2008-4-14 11:49

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表 / i' ^% U D7 s2 z) F' q) R! {8 b
3888 , a good number to see

升发发发...

可惜升的只是存量

eagle2008 · 发表于 2008-4-18 10:03

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表 3 L$ ]2 I( S1 t m$ l
- j% Y# S' ?) s4 Q. Z7 j( O4 b3 E1 z7 @

& E/ O; Q" A0 B' B" `- g升发发发...
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7 o8 v. o" Q# [可惜升的只是存量

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INVENTORY 拐点即将到来

拐点已经到了，快抢。不然没房了

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