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INVENTORY 拐点即将到来

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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
' l$ p/ R* D4 ?( B) J1 b% x9 ]1 a
: z/ k) H3 }* ^' ^# K, u/ _New listings: 780 (574, 669, 714)
) U  s( ~# z3 ~0 K2 x# Sales: 284 (235, 263, 259)  }( P% }' V% e/ V& S$ S0 P
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
2 z- {1 v$ i( \! c9 m" W! ^5 Y# Price changes: 550 (450, 465, 411)/ C1 }" R3 H1 P: Y0 [* O1 A
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)& x) ]8 _( R% l0 `
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)! ?$ E: Q7 u3 ]* H3 |; m- C
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260); U1 o' h: [: l
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
$ K+ j& @' v3 b: ^. z* GActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
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pacibridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
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elephant
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发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
理袁律师事务所
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 ; J- s- ^8 J4 P5 r
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
) T- y, k  H+ G, z& w5 h# N2 ^% H" {. I
New listings: ...
8 K$ J: K- @5 P  }, _7 c

/ @$ ^- p4 g  f, P2 i! M$ ?' h思而不学则殆的典型。0 Q/ L2 f% ~4 Y- _4 \! ^. e& b3 G, Q

4 k6 G& m5 l) V: O0 M& E" h- N' H每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
4 z; Q  \1 [- }6 B请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........: B6 s/ g. T1 Y4 N
, `4 l. F4 x  ]; b* `$ G
New listings: ...

9 L7 k3 C+ v" {+ B% s
: E/ J  P+ i' Z! k. J8 o2 Z2 L# ?! A) V
New listings: 780 (574, 669, 714)' u# R+ P7 `" e9 h! N
5 c0 ]9 t$ L. K3 l6 E3 g6 D
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
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google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了., n3 @4 Z  c6 u$ z! Q! v

, i6 U0 T- q1 D) p# G) j[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
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中国狼
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 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表 , ]2 ]: e9 ^8 _2 X8 b1 q
Please wait and see
& W3 ?9 G+ x0 K3 n7 P0 |
9 A' w8 d4 ^* S  x
Can you see now?
$ ?% f9 L5 e2 ~* Y  H: h1 y! x8 Y1 w% g/ A) g' Y& `( `
New listings: 869 (780, 574, 669)
( A+ ?$ j4 K$ f) q( N7 K! M. p# Sales: 272 (284, 235, 263)8 U& M0 H2 q& S( ]% b# h- \. @
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)+ f- u* c' w2 ?/ \! P8 f
# Price changes: 567 (550, 450, 465)& w- k- G* @1 L* w( h. ?3 T
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)1 K' p( h2 R3 i) v8 r3 ~0 B
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
* ]" T9 C- F! E0 S# T" a' }Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)# h: v, ]' S  y  N: y' G
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
1 @* {, M* J4 l$ ~) ^Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
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cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表 4 J. Z# s" q$ {' v9 g
3888 , a good number to see
! p7 |+ c% c( N5 z2 r

) k/ I0 g: X6 Z) w  x4 w升发发发...$ d9 L$ T& a7 Z' q  J& \% p2 t
4 d& {1 z$ t) `+ C$ ]! o! P
可惜升的只是存量
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eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表 8 C+ ~) G) z' v2 q! G' P; m
8 [, F! s! J& T9 U4 _) X* I

7 g8 Y/ A8 {# I9 j7 t/ a升发发发...! |- |% J6 g" C, k

8 L% `+ [8 C- R9 l4 M  o' s. L可惜升的只是存量
0 ^- r( h, R& H/ j5 \9 A$ B! ]
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