Spruce Grove楼花开始出售，一期共64套Condos（39套SOLD）

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5 P8 i2 v9 Z# d( u2 V  Q2008年3月20日更新：39套SOLD
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Edgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套，现在一期64套开始销售，定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型，价格分别是：
A: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
; K* k1 `/ n" s6 X# mB: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
% _' R  B2 `  p" r, K2 ^! `4 qB1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
/ {% v# T2 n. ?: @2 y! MC: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
6 w" A1 }2 M4 A$ E5 _0 v8 V
售房开始时间：2008年3月17日（星期一）
$ m8 h# n. h( O. b! a/ e购买方式：交15%定金，余款交房时再付。

交房时间：2009年3月

$ R* U% ~$ H1 e* L* U& J联系方式：(780)885-7077
, a( K0 u6 |, C4 l3 ~& S. X; S电子邮件：edmontonfanyang@gmail.com
售楼地点：Suite 1905, TD Tower（Downtown的TD大楼，19层）
10088-102 Avenue NW
: J* k7 y" ?0 m% jEdmonton, AB
T5T 2Z1, CANADA
+ x' N- Q7 O( T. F: H
本地人可以投资，外地人也可以投资，接受海外投资（如中国）。
6 N6 p: V( B) u' v5 x& b0 A
9 v  |$ z- r1 x* Q8 k0 w
3 P( D/ o' x) F$ H2 N9 ^6 R) mSpruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里（The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.），从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。

目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区，附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市，步行可至大型健身中心，地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售，定价为$290/平方英尺。

因为只需交15%的定金（如A户型交$26130）,预计一期Condos的投资回报将超过100%。（如一年后房子上涨超过$26130，即投资回报超过100%）。
3 n3 u! j( ^( N+ P5 k9 {
" {; s9 N& w( X& I9 U- o8 ?/ x2 e其他介绍：
7 D* V4 s' |: `. u! G
) Z% L' N* y# f7 G( ~

• The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
• Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
• The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
• Present zoning of this parcel of land is 105 units
• A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
• As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
• Building amenities
  • One- and two-bedroom suites
  • Contemporary designs
  • Spacious suites
  • Underground parking
  • Located in newer developing area of Spruce Grove
  • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre

轩辕无天

这是广告？？？

lington

离埃德蒙顿市区太远，上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130，即投资回报超过-10%。不要生气，一年后，至少下跌10%！而且，2005年和2006年开工，Edmonton 南边的房子，将在今年年底和明年上半年大量上市，等着看吧。

老杨

原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
9 ~$ L$ ^, @$ u# `1 k4 g/ c这是广告？？？

+ ]! }! B: n% j" K$ x! {是广告。

lington

补充一句，还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。

行者如歌

有没有地理位置图？

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原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
有没有地理位置图？

请看：

Justing

有没有户型图？人在国内怎么交款？

Justing

3月edmonton的condo报价
! ]5 P7 q' o0 [; x* rhttp://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/
0 y% X( @" X/ x  e/ f& [9 t
[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]

lookfrank

现在正装水.

疯青羊

这不扯呢吗，贷款不交利息啊，卖房子不交费啊

精品中年老男人

弱智儿童欢乐多

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本期Condos的介绍：

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Included Upgrades

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楼型图
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户型图A

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户型图B
5 @* U2 u5 w  Z2 L( q

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户型图B1
9 X3 {1 E% b. b! S- `4 M& L8 E: q

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户型图C

sbin

不是很看好。地方有太远，而且有很大风险！

Justing

A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

Justing

还有，管理费多少？

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原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
' H* B, W1 v8 J9 h' ^A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

# a; z& ]' F* o+ ]A户型已经全部售出。condo费$200/月。

Justing

原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
5 p8 U2 _( u8 X7 U% P. e: Q" w/ q/ pA户型已经全部售出。condo费$200/月。

condo费具体由哪些部分组成？

松杉

怎么吃饭的地方都在厕所门口啊