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Spruce Grove楼花开始出售,一期共64套Condos(39套SOLD)

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鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-15 09:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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2008年3月20日更新:39套SOLD
6 A* L" e8 P' X9 f3 _& R=================================================" K5 g) M) }+ L( v  D! E
Edgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套,现在一期64套开始销售,定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型,价格分别是:
0 D( G1 w- M9 H& H/ O" DA: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
" W* H& d' r; I" xB: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360+ G. {$ i3 I) ~, Y$ E
B1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
. ]2 }# h! F1 D, d0 zC: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
9 d; ^) M7 W0 Z3 Z" T2 C8 M
0 K; X0 l" o3 N/ S1 Z: m售房开始时间:2008年3月17日(星期一)
" u* `5 k! o- O购买方式:交15%定金,余款交房时再付。
; J! f, {1 w" F7 M6 f+ R
. {9 R% D% P4 O% C% x1 y& Q1 U3 h3 [交房时间:2009年3月
: U& k& p9 o9 [1 z7 b) J4 E2 X, _+ h( N1 N! K
联系方式:(780)885-7077
# W  {4 R& y3 V3 A电子邮件:edmontonfanyang@gmail.com
5 N8 Z2 r) f' X3 r' Y6 k2 u$ D( M售楼地点:Suite 1905, TD Tower(Downtown的TD大楼,19层)
0 x; G: v! x5 F5 B10088-102 Avenue NW
1 O, G+ x0 O$ V, eEdmonton, AB
1 g' i; \& m- `+ v/ n) b$ e$ MT5T 2Z1, CANADA  r& n% J0 A7 I. U8 W1 G
6 ]. G" k- @4 X* y* `
本地人可以投资,外地人也可以投资,接受海外投资(如中国)。
9 U6 i( f+ A  b( Q4 `: d, X: E) Z% R* T! N$ B; N
3 ]7 Y) j/ G# u. ?" m
Spruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里(The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.),从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。
: d* N2 U0 D8 o8 R2 m) j/ H6 d+ |
7 T; D0 z# ^2 Q. @# j0 V* |* C8 @目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区,附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市,步行可至大型健身中心,地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售,定价为$290/平方英尺。( L, j) g3 J0 J0 s

( ?4 s" K& t$ j# i* f因为只需交15%的定金(如A户型交$26130),预计一期Condos的投资回报将超过100%。(如一年后房子上涨超过$26130,即投资回报超过100%)。, H2 l* W( x3 Q, p
9 P4 s7 ?, E  @" j, X! q3 f
其他介绍:
' v& s- s+ g) `2 W9 W  x/ p# U2 B/ u1 |" z$ f) G; R

; H+ i  U) \( v* ^/ i
  • The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
  • Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
  • The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
  • Present zoning of this parcel of land is 105 units
  • A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
  • As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
  • Building amenities
    • One- and two-bedroom suites
    • Contemporary designs
    • Spacious suites
    • Underground parking
    • Located in newer developing area of Spruce Grove
    • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre
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发表于 2008-3-15 10:16 | 显示全部楼层
这是广告???
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发表于 2008-3-15 10:54 | 显示全部楼层
离埃德蒙顿市区太远,上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130,即投资回报超过-10%。不要生气,一年后,至少下跌10%!而且,2005年和2006年开工,Edmonton 南边的房子,将在今年年底和明年上半年大量上市,等着看吧。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-15 10:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
2 ?9 |1 m5 v8 q. d( {" n( z这是广告???
% ^* t  `: Y- }( Z( a* N
是广告。
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发表于 2008-3-15 10:57 | 显示全部楼层
补充一句,还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。
理袁律师事务所
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发表于 2008-3-15 11:48 | 显示全部楼层
有没有地理位置图?
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 楼主| 发表于 2008-3-15 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
" ^( ~( u6 ~1 ]( H  [: B有没有地理位置图?
, `/ ]( |+ _! M" N4 t
请看:
地图.jpg
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 02:15 | 显示全部楼层
有没有户型图?人在国内怎么交款?
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 07:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
3月edmonton的condo报价
3 F: O; ^3 e( x7 u/ p  M  f7 B+ Ehttp://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/
% Q! u% }' b9 s. W. d$ |. [; }6 y  [6 j/ ?7 o8 G- }
[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]
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发表于 2008-3-16 09:37 | 显示全部楼层

这楼是我盖的.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在正装水.
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发表于 2008-3-16 13:12 | 显示全部楼层
这不扯呢吗,贷款不交利息啊,卖房子不交费啊
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发表于 2008-3-16 13:34 | 显示全部楼层
弱智儿童欢乐多
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本期Condos的介绍:
介绍.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Included Upgrades
Included-Upgrades.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:45 | 显示全部楼层
楼型图! y6 K$ U6 l; A& u! P* S! H9 V
* _# r5 K" g" `& D0 }" o
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:16 | 显示全部楼层
户型图A0 Q: @  g) c7 N3 v) {  ^' I
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
户型图B
1 Q8 M( E/ e. J  z0 G
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
户型图B1$ h  X5 F' L! x7 a$ x* o
鲜花(16) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-3-17 09:18 | 显示全部楼层
户型图C
9 H0 }* ?' g  ^" G: v
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发表于 2008-3-17 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是很看好。地方有太远,而且有很大风险!
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发表于 2008-3-18 02:36 | 显示全部楼层
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还有,管理费多少?
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 楼主| 发表于 2008-3-18 12:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表 8 W' y: q+ B( ]! p* ?2 S
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?

& T; K2 a$ ?8 d, G& S) e+ aA户型已经全部售出。condo费$200/月。
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 07:44 | 显示全部楼层
原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
3 i, f- i/ I8 [8 A8 t+ c$ qA户型已经全部售出。condo费$200/月。

& D2 w% O- c6 S- D8 Lcondo费具体由哪些部分组成?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-20 09:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么吃饭的地方都在厕所门口啊
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