Spruce Grove楼花开始出售，一期共64套Condos（39套SOLD）

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7 U9 d$ M! {# A" U2008年3月20日更新：39套SOLD
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Edgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套，现在一期64套开始销售，定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型，价格分别是：
0 ?3 g; r  f8 u8 f5 l+ c, a' I- zA: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
B: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
B1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
C: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
6 [+ _. {5 X" L
3 D9 k1 W1 }" U2 O8 R) F售房开始时间：2008年3月17日（星期一）
9 \+ f$ `/ n2 D8 o$ V购买方式：交15%定金，余款交房时再付。
! J& a% N6 A9 X1 l+ u' y$ i1 i
交房时间：2009年3月
5 X) {0 ]2 q8 e4 {3 V, k$ |8 U* L
6 `" e2 A9 E, f$ Q$ D8 u联系方式：(780)885-7077
1 R5 e8 q( R6 V' k: F' a) c电子邮件：edmontonfanyang@gmail.com
  a6 n: t% X& e/ _/ N1 y2 C" |2 A售楼地点：Suite 1905, TD Tower（Downtown的TD大楼，19层）
) \! Z2 ?2 N5 I) _. C! D$ r10088-102 Avenue NW
( v0 M* c0 n2 B: A# {* `, kEdmonton, AB
! N; [( F1 ~9 MT5T 2Z1, CANADA

4 r: S' K9 f( ]" m  Z2 o- s8 H: ?本地人可以投资，外地人也可以投资，接受海外投资（如中国）。

3 z0 }- S( D# c3 M, E$ M
Spruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里（The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.），从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。

目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区，附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市，步行可至大型健身中心，地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售，定价为$290/平方英尺。
2 M* T. O& a/ e: t8 E
9 k" y" @, U( j因为只需交15%的定金（如A户型交$26130）,预计一期Condos的投资回报将超过100%。（如一年后房子上涨超过$26130，即投资回报超过100%）。

其他介绍：

# M0 e) C- V# P% n

• The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
• Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
• The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
• Present zoning of this parcel of land is 105 units
• A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
• As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
• Building amenities
  • One- and two-bedroom suites
  • Contemporary designs
  • Spacious suites
  • Underground parking
  • Located in newer developing area of Spruce Grove
  • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre

轩辕无天

这是广告？？？

lington

离埃德蒙顿市区太远，上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130，即投资回报超过-10%。不要生气，一年后，至少下跌10%！而且，2005年和2006年开工，Edmonton 南边的房子，将在今年年底和明年上半年大量上市，等着看吧。

老杨

原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
这是广告？？？

4 w2 n8 ^/ |" d9 ?是广告。

lington

补充一句，还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。

行者如歌

有没有地理位置图？

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原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
8 i+ f% v- p1 V. \* y" O( {有没有地理位置图？

请看：

Justing

有没有户型图？人在国内怎么交款？

Justing

3月edmonton的condo报价
! \' N. A# `- r% b9 n" l) f0 jhttp://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/

$ w+ P* z/ L+ x( G/ Z3 a& r[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]

lookfrank

现在正装水.

疯青羊

这不扯呢吗，贷款不交利息啊，卖房子不交费啊

精品中年老男人

弱智儿童欢乐多

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本期Condos的介绍：

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Included Upgrades

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楼型图
! e! D$ q3 o- T. {
! p3 ]6 N  u4 H! i- w% B4 L# w

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户型图A

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户型图B
' ~$ k: w2 H4 I. c+ C

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户型图B1
$ W6 }8 a# L, G, p' S; E% f

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户型图C
& g5 }2 ^; {+ @8 b6 W: i

sbin

不是很看好。地方有太远，而且有很大风险！

Justing

A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

Justing

还有，管理费多少？

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原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

, G- b/ ^1 M' ]- x7 cA户型已经全部售出。condo费$200/月。

Justing

原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
A户型已经全部售出。condo费$200/月。

condo费具体由哪些部分组成？

松杉

怎么吃饭的地方都在厕所门口啊