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Spruce Grove楼花开始出售,一期共64套Condos(39套SOLD)

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鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-15 09:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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5 P8 i2 v9 Z# d( u2 V  Q2008年3月20日更新:39套SOLD& c9 |% H' B- a- V% u3 Z! \
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Edgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套,现在一期64套开始销售,定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型,价格分别是:, l0 G2 y2 I" [4 d
A: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
; K* k1 `/ n" s6 X# mB: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
% _' R  B2 `  p" r, K2 ^! `4 qB1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
/ {% v# T2 n. ?: @2 y! MC: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
6 w" A1 }2 M4 A$ E5 _0 v8 V9 a2 ?' `, o. R$ p/ m
售房开始时间:2008年3月17日(星期一)
$ m8 h# n. h( O. b! a/ e购买方式:交15%定金,余款交房时再付。2 f8 y0 J, U! Q6 s
& V  v0 o8 ^9 _+ o: g5 w7 m
交房时间:2009年3月2 _  c, B; d5 H

$ R* U% ~$ H1 e* L* U& J联系方式:(780)885-7077
, a( K0 u6 |, C4 l3 ~& S. X; S电子邮件:edmontonfanyang@gmail.com5 p- N% ^' E8 o( u
售楼地点:Suite 1905, TD Tower(Downtown的TD大楼,19层)9 A5 R: E% _! I9 Y$ k: S# x
10088-102 Avenue NW
: J* k7 y" ?0 m% jEdmonton, AB+ c) G$ u6 k, x4 G" T% Q5 c5 y
T5T 2Z1, CANADA
+ x' N- Q7 O( T. F: H3 x, J3 v: S: Q& [: d# b, ^
本地人可以投资,外地人也可以投资,接受海外投资(如中国)。
6 N6 p: V( B) u' v5 x& b0 A
9 v  |$ z- r1 x* Q8 k0 w
3 P( D/ o' x) F$ H2 N9 ^6 R) mSpruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里(The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.),从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。9 {6 E7 G+ l/ o/ Z. u( B
1 K' ^, t8 k) |0 G
目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区,附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市,步行可至大型健身中心,地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售,定价为$290/平方英尺。  }4 a5 F1 f( y' d& j
  e& o3 s% L; G
因为只需交15%的定金(如A户型交$26130),预计一期Condos的投资回报将超过100%。(如一年后房子上涨超过$26130,即投资回报超过100%)。
3 n3 u! j( ^( N+ P5 k9 {
" {; s9 N& w( X& I9 U- o8 ?/ x2 e其他介绍:
7 D* V4 s' |: `. u! G
) Z% L' N* y# f7 G( ~
/ V+ u* [" h# V- x# ]/ X
  • The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
  • Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
  • The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
  • Present zoning of this parcel of land is 105 units
  • A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
  • As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
  • Building amenities
    • One- and two-bedroom suites
    • Contemporary designs
    • Spacious suites
    • Underground parking
    • Located in newer developing area of Spruce Grove
    • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre
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发表于 2008-3-15 10:16 | 显示全部楼层
这是广告???
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发表于 2008-3-15 10:54 | 显示全部楼层
离埃德蒙顿市区太远,上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130,即投资回报超过-10%。不要生气,一年后,至少下跌10%!而且,2005年和2006年开工,Edmonton 南边的房子,将在今年年底和明年上半年大量上市,等着看吧。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-15 10:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
9 ~$ L$ ^, @$ u# `1 k4 g/ c这是广告???

+ ]! }! B: n% j" K$ x! {是广告。
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发表于 2008-3-15 10:57 | 显示全部楼层
补充一句,还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。
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发表于 2008-3-15 11:48 | 显示全部楼层
有没有地理位置图?
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 楼主| 发表于 2008-3-15 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表 1 Y2 l) K& f; R  Y6 z
有没有地理位置图?
4 L# ]; t, v- Y4 |( j( o: w
请看:
地图.jpg
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发表于 2008-3-16 02:15 | 显示全部楼层
有没有户型图?人在国内怎么交款?
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发表于 2008-3-16 07:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
3月edmonton的condo报价
! ]5 P7 q' o0 [; x* rhttp://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/
0 y% X( @" X/ x  e/ f& [9 t* m; f2 q! a( `  C3 |
[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]
理袁律师事务所
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发表于 2008-3-16 09:37 | 显示全部楼层

这楼是我盖的.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在正装水.
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发表于 2008-3-16 13:12 | 显示全部楼层
这不扯呢吗,贷款不交利息啊,卖房子不交费啊
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发表于 2008-3-16 13:34 | 显示全部楼层
弱智儿童欢乐多
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本期Condos的介绍:
介绍.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Included Upgrades
Included-Upgrades.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:45 | 显示全部楼层
楼型图
" t6 K+ d  G) B8 D; {9 t0 F! A% M, O! @; C8 R) g. w
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:16 | 显示全部楼层
户型图A. Q! N( G# E! |
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
户型图B
5 @* U2 u5 w  Z2 L( q
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
户型图B1
9 X3 {1 E% b. b! S- `4 M& L8 E: q
大型搬家
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:18 | 显示全部楼层
户型图C. @) W5 p8 d4 w! m* L1 u2 A
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发表于 2008-3-17 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是很看好。地方有太远,而且有很大风险!
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发表于 2008-3-18 02:36 | 显示全部楼层
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还有,管理费多少?
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 楼主| 发表于 2008-3-18 12:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
' H* B, W1 v8 J9 h' ^A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?

# a; z& ]' F* o+ ]A户型已经全部售出。condo费$200/月。
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 07:44 | 显示全部楼层
原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
5 p8 U2 _( u8 X7 U% P. e: Q" w/ q/ pA户型已经全部售出。condo费$200/月。
% R% Q- u& b3 I: U4 ]0 H
condo费具体由哪些部分组成?
大型搬家
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-20 09:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么吃饭的地方都在厕所门口啊
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