Spruce Grove楼花开始出售，一期共64套Condos（39套SOLD）

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( s3 l! M! P( X0 e. y% w2008年3月20日更新：39套SOLD
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* w. f% k' L# m6 YEdgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套，现在一期64套开始销售，定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型，价格分别是：
A: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
$ z6 @8 [( q% q8 L5 |B: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
B1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
- ^8 U9 s; I0 |C: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
  f7 Z% `1 E) P2 S  C) T+ q+ \0 ^
8 B" S; m: N5 X: w0 ?* q+ k7 q0 a售房开始时间：2008年3月17日（星期一）
购买方式：交15%定金，余款交房时再付。
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  d4 D0 j5 z! G  ~  N- d# ?) J交房时间：2009年3月
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+ ?4 b- d! v* I# r联系方式：(780)885-7077
  K9 V) Q) n0 E7 }: G. M电子邮件：edmontonfanyang@gmail.com
售楼地点：Suite 1905, TD Tower（Downtown的TD大楼，19层）
9 y- i# z/ s8 P) A# m10088-102 Avenue NW
7 ?: ^" f$ e& QEdmonton, AB
& l: s& h* R/ W$ _; w$ GT5T 2Z1, CANADA

本地人可以投资，外地人也可以投资，接受海外投资（如中国）。
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Spruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里（The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.），从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。
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目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区，附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市，步行可至大型健身中心，地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售，定价为$290/平方英尺。
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9 f: w: K, P* ^$ F  V. Z4 W7 I因为只需交15%的定金（如A户型交$26130）,预计一期Condos的投资回报将超过100%。（如一年后房子上涨超过$26130，即投资回报超过100%）。

其他介绍：
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• The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
• Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
• The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
• Present zoning of this parcel of land is 105 units
• A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
• As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
• Building amenities
  • One- and two-bedroom suites
  • Contemporary designs
  • Spacious suites
  • Underground parking
  • Located in newer developing area of Spruce Grove
  • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre

轩辕无天

这是广告？？？

lington

离埃德蒙顿市区太远，上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130，即投资回报超过-10%。不要生气，一年后，至少下跌10%！而且，2005年和2006年开工，Edmonton 南边的房子，将在今年年底和明年上半年大量上市，等着看吧。

老杨

原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
# [# C! {( U6 b5 ^" B2 g这是广告？？？

7 n2 g" k& X# \9 r9 t是广告。

lington

补充一句，还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。

行者如歌

有没有地理位置图？

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原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
* m8 f; y2 t! A7 Q( \有没有地理位置图？

: m0 S; f% p3 z- N4 j+ b+ n0 B8 e/ j; O请看：

Justing

有没有户型图？人在国内怎么交款？

Justing

3月edmonton的condo报价
; j( L  t6 m' D4 \  uhttp://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/
+ p: I  n8 \# T
8 b& ?; `5 T3 p" `& C[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]

lookfrank

现在正装水.

疯青羊

这不扯呢吗，贷款不交利息啊，卖房子不交费啊

精品中年老男人

弱智儿童欢乐多

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本期Condos的介绍：

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Included Upgrades

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楼型图
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* z! S8 }# t9 }! G2 [1 k# V

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户型图A

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户型图B
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户型图B1
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户型图C
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sbin

不是很看好。地方有太远，而且有很大风险！

Justing

A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

Justing

还有，管理费多少？

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原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

4 N- Q4 ]: X3 nA户型已经全部售出。condo费$200/月。

Justing

原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
1 _( f: q$ Q, S: W8 z4 a" S, iA户型已经全部售出。condo费$200/月。

7 S! Y8 ^$ u% |; W2 ?condo费具体由哪些部分组成？

松杉

怎么吃饭的地方都在厕所门口啊