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Spruce Grove楼花开始出售,一期共64套Condos(39套SOLD)

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发表于 2008-3-15 09:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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2008年3月20日更新:39套SOLD' O; O0 j+ ]+ V3 }1 S
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2 S7 t% P9 }3 NEdgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套,现在一期64套开始销售,定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型,价格分别是:; ]) B# U2 p( B) J
A: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
5 f! Q- `7 M* K  F8 YB: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
" H$ ^9 w& N! {  {, EB1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
4 w6 v$ q: i3 K6 TC: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640! B* K* f0 P* ]+ N6 g9 g9 z

5 f6 H9 D4 Y5 W5 B' N售房开始时间:2008年3月17日(星期一)* M2 O9 H4 I$ u3 o2 H3 |7 E) m
购买方式:交15%定金,余款交房时再付。
4 E& n1 F( G8 u% ?4 |6 ~+ e' [) o3 C  ?
交房时间:2009年3月9 X+ I) e- X* O: `' |
& ^, D" y# E6 D% I1 V3 X& j1 N: {
联系方式:(780)885-7077, t/ f& L! B5 G# W% _4 W6 D
电子邮件:edmontonfanyang@gmail.com
" n" J4 i. Z$ l% v. S2 _售楼地点:Suite 1905, TD Tower(Downtown的TD大楼,19层)$ Z6 o0 j( ^; Z
10088-102 Avenue NW
8 ?7 ]: R4 B1 n' s* X: A9 f: bEdmonton, AB
4 h& ~& p9 H: R) B1 gT5T 2Z1, CANADA( l, Z2 T$ E, ^2 n

: I8 N/ x) U# ?3 \" ~本地人可以投资,外地人也可以投资,接受海外投资(如中国)。' R% J7 x# E' s1 T
3 D% n+ D6 h; l  K8 ], k% `9 @

/ U' G0 x8 J9 n8 T0 q7 D. SSpruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里(The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.),从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。
1 K5 |9 ~9 y1 Q: \0 ]
9 u" K- C: i% C) S5 r目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区,附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市,步行可至大型健身中心,地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售,定价为$290/平方英尺。
  u- ~8 P" V: q' G& s, I9 D% X! w5 n* f" d" o1 I
因为只需交15%的定金(如A户型交$26130),预计一期Condos的投资回报将超过100%。(如一年后房子上涨超过$26130,即投资回报超过100%)。
# q- V* h2 x0 |' w) W7 a! {6 |8 m/ M& W
其他介绍:
; B& ]7 G' P1 e' x! |% Z5 {! u. ]& i
; Z9 F7 O7 m5 M
; N0 e  _0 b0 C4 x5 ]" E
  • The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
  • Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
  • The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
  • Present zoning of this parcel of land is 105 units
  • A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
  • As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
  • Building amenities
    • One- and two-bedroom suites
    • Contemporary designs
    • Spacious suites
    • Underground parking
    • Located in newer developing area of Spruce Grove
    • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre
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发表于 2008-3-15 10:16 | 显示全部楼层
这是广告???
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发表于 2008-3-15 10:54 | 显示全部楼层
离埃德蒙顿市区太远,上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130,即投资回报超过-10%。不要生气,一年后,至少下跌10%!而且,2005年和2006年开工,Edmonton 南边的房子,将在今年年底和明年上半年大量上市,等着看吧。
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发表于 2008-3-15 10:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表 - R2 |* J- b7 Q1 V8 o
这是广告???

" J# Z# R3 ^# X  ?9 V& ~  j是广告。
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发表于 2008-3-15 10:57 | 显示全部楼层
补充一句,还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。
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发表于 2008-3-15 11:48 | 显示全部楼层
有没有地理位置图?
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 楼主| 发表于 2008-3-15 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表 7 y% T1 e: e, P
有没有地理位置图?

6 x7 _5 V# o; J5 o. W* ^请看:
地图.jpg
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发表于 2008-3-16 02:15 | 显示全部楼层
有没有户型图?人在国内怎么交款?
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发表于 2008-3-16 07:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
3月edmonton的condo报价
1 B+ Y) J. S) {1 ~http://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/" P" T0 I& k7 q0 A8 y5 e
( E6 W  j2 b$ l. U* S! g
[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]
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发表于 2008-3-16 09:37 | 显示全部楼层

这楼是我盖的.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在正装水.
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发表于 2008-3-16 13:12 | 显示全部楼层
这不扯呢吗,贷款不交利息啊,卖房子不交费啊
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发表于 2008-3-16 13:34 | 显示全部楼层
弱智儿童欢乐多
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本期Condos的介绍:
介绍.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Included Upgrades
Included-Upgrades.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:45 | 显示全部楼层
楼型图
6 L- }5 U. J1 A2 F+ j7 K
3 c  w) {9 ^; U+ F+ ]7 C
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:16 | 显示全部楼层
户型图A
- f. t' H$ V" d1 _4 r- m
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
户型图B9 f5 _+ N/ I) R6 e% J
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
户型图B1
- j4 p  S$ @5 d$ d  x$ f
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:18 | 显示全部楼层
户型图C2 x7 _0 l2 @: m8 T& n5 ]
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发表于 2008-3-17 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是很看好。地方有太远,而且有很大风险!
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发表于 2008-3-18 02:36 | 显示全部楼层
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?
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发表于 2008-3-18 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还有,管理费多少?
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 楼主| 发表于 2008-3-18 12:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
6 v$ ]9 x- X7 s& `7 Q7 @0 UA户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?

' g& O( D$ x+ i4 ], w9 b) tA户型已经全部售出。condo费$200/月。
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 07:44 | 显示全部楼层
原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
  n# N/ y# Y# t( X4 NA户型已经全部售出。condo费$200/月。

+ h1 Q. K9 U  I* g! b+ O" U( ncondo费具体由哪些部分组成?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-20 09:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么吃饭的地方都在厕所门口啊
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