怎样还价？多少合适？高人指教

嗡嗡 · 发表于 2008-2-8 00:56

要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。

多谢！！！

老杨 · 发表于 2008-2-8 07:36

出价25，底价28。

随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。

鼠年大吉！

酷暑严寒 · 发表于 2008-2-8 07:45

原帖由老杨于 2008-2-8 07:36 发表
. w( [' g5 _6 z- Y' A出价25，底价28。 }! v( i4 G( l* U4 a- b4 p8 Z
2 R6 d- g' c* S0 D
随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。
: F% h# `6 y0 t' r& V( l; u/ ?
5 y+ Q3 K( g m2 {鼠年大吉！

老杨砍的够恨 ~

xge · 发表于 2008-2-8 07:59

还要看房主是不是着急卖, 对房子感兴趣的人是不是多, 中介是不是很能忽悠, 等..................

苹果鸭梨 · 发表于 2008-2-8 10:33

找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

google · 发表于 2008-2-8 12:10

Now it is buyer's market. At least ask 10-12% off, and should be patient.

[ 本帖最后由 google 于 2008-2-8 12:13 编辑 ]

Rapala · 发表于 2008-2-8 12:33

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
/ D3 \0 i8 r! ~6 b! w* x找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
( G( w5 Z! g' X ?: S7 J之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右. " o+ o n( i9 w0 Y
这事儿得敢干, 还得心硬.
! C+ h5 O9 U7 Q) {9 p不过, 你跟钱没仇吧?

关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？

苹果鸭梨 · 发表于 2008-2-8 15:28

原帖由 坐看砖起 于 2008-2-8 12:33 发表
, x6 v9 }* b6 k: o9 w- d+ f s9 f: {8 Q: x- V* K
关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？

那你就再24万从朋友那买过来吗! 一次降4万. (开玩笑)
你朋友的OFFER里总会有CONDITON的.
即使你朋友26万买下, 你27万买过来, 你也不亏呀. 你朋友还赚了几千(税后), 让他请一年的饭不就得了. 这样一来, 你也不欠人情了.

小尾巴 · 发表于 2008-2-8 16:23

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
! C6 K( X8 z& q2 s找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
" k* T, ?; L* S* T之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
1 D+ O4 @5 E) ^* }; X, n ?这事儿得敢干, 还得心硬.
, l2 r+ g3 N- t, ~7 T不过, 你跟钱没仇吧?

嗡嗡 · 发表于 2008-2-8 17:45

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表 ! u- D- d& x6 p; U- G- k1 ^; z! v4 l
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
! u, A/ E# X! ]- n' W9 O, k之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右. 5 R. x8 M# k3 v4 p6 ~5 w5 t$ |
这事儿得敢干, 还得心硬. ; w. M4 w& t* c
不过, 你跟钱没仇吧?

够你的。

咱们就这么定了，算你一个，楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

苹果鸭梨 · 发表于 2008-2-8 19:53

原帖由嗡嗡于 2008-2-8 17:45 发表
8 ]5 |8 ^2 C0 a9 D( B K) n1 F. }: n8 {, z
够你的。咱们就这么定了，算你一个，楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃.
约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.
这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后, 那一年的腐败可是不能赖的.
得要老扬做公证.

嗡嗡 · 发表于 2008-2-8 20:28

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 19:53 发表 0 V. H0 ]+ n, q6 v$ |- F
1 r5 V% c G: R4 W! j' o" V$ T
没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿. * O) \) g3 g$ P/ a( M: d6 d
你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃. 1 a4 r$ y' z9 o' o% C
约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.8 R# t) R! U; O
这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后 ...

好的，决不赖账。想赖也不容易呀，今后还咋在这混亚。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-9 07:49

原帖由嗡嗡于 2008-2-8 00:56 发表 8 g$ I a# t* {- o' I# r
要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。
9 d p0 ]) o/ C; ^; f4 ~. @0 j* b0 J, q. K+ S; d* v* F% r
多谢！！！

30 年前, 2 万
20 年前, 4 万
10 年前, 8 万
3 年前, 14 万
2 年前, 24 万
1 年前, 30 万
0.5 年前, 32 万
0 年前, XX 万 (试试 29 万)

TDBank · 发表于 2008-2-9 08:50

直接上去就还价23万

ccs · 发表于 2008-2-9 11:55

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
3 K+ W9 a/ x) [5 Z2 Z5 O7 k找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
$ T) G+ C3 r3 g$ D9 F5 c' w之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右. / u0 ~6 u" Z: ^. K, z
这事儿得敢干, 还得心硬. 7 Z; V& S: v c* R0 e# o$ ~
不过, 你跟钱没仇吧?

太有才了！

嗡嗡 · 发表于 2008-2-9 21:15

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-9 07:49 发表 : \9 k+ F  h3 G8 i

; R- m$ v/ m. A" ~7 [4 |1 ?) @4 O* N
30 年前, 2 万
& O6 S0 ^( c) Q& N' k# ~20 年前, 4 万
' t5 y9 e# o4 Y8 _. w- }) r10 年前, 8 万
1 c3 A: Q; p5 }9 E4 ?% Q6 H0 C3 年前, 14 万  L' A" f6 H, u
2 年前, 24 万+ D$ L; S- Y4 [/ t7 a
1 年前, 30 万
( H2 g0 d$ Q8 `0.5 年前, 32 万# P; C! D: Q( `# ~  {
0 年前, XX 万 (试试 29 万)

能不能在最后决定的时候来帮帮牙。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-10 21:04

原帖由嗡嗡于 2008-2-9 21:15 发表
8 y% }: N8 A3 `# i
1 R, y8 c E5 A/ {. A+ Y" N: F2 R能不能在最后决定的时候来帮帮牙。

那不是瞎糊幽人家吗? 还是找专业的经纪人才好办事.他们是"专业"糊幽.

edmontonjqh · 发表于 2008-2-10 22:39

原帖由 TDBank 于 2008-2-9 08:50 发表 0 J, M7 l, K) s r2 z3 ]
直接上去就还价23万

赞成，最后锁定25-26之间。

曾经看了一个旧townhouse,人家要价298，800,出价22万，他不干，我也没再缠了。结果五个多月还在叫卖。

[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2008-2-10 22:42 编辑 ]

liuatj · 发表于 2008-3-12 00:35

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-3-12 14:18

晕，我早不知道有这招啊，
郁闷啊

嗡嗡 · 发表于 2008-3-12 20:28

不管三七二十五，我解决了。

西红柿酸 · 发表于 2008-3-12 20:42

大漠孤烟 · 发表于 2008-3-12 20:45

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 11:33 发表 4 I: j" b2 i% x/ P7 t `
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
5 q$ s$ S9 T0 {之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右. ; R1 S* a$ M0 i$ a( {. b% G
这事儿得敢干, 还得心硬.
+ ^. ~* O1 |& f不过, 你跟钱没仇吧?

还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

zhucalvin · 发表于 2008-3-12 21:35

原帖由 大漠孤烟 于 2008-3-12 21:45 发表
! b6 i @4 l0 g. q6 ^0 V( E9 f8 k: B# c0 d0 o& u2 H0 U
1 |, s' V& ^+ v7 o0 A
还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

找醉酒啊，他肯定能帮忙。先让醉酒给卖主分析一下未来的惨淡房市，房主就随你出价了，关键时刻要敢忽悠。

雪山飞鸿 · 发表于 2008-3-13 07:22

如果卖房的人也在看到了这个帖子?

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

怎样还价？多少合适？高人指教

回复 11楼的帖子

浏览过的版块

怎样还价？多少合适？高人指教

回复 11楼 的帖子

浏览过的版块

回复 11楼的帖子