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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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3 w) k- e  P8 ]7 K  大比拼$ r' J3 D& Q# ~) Y! _
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  伦敦6 C0 }1 z0 }+ p' I% f( N- o

* n  D1 U: j, n' W  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。9 W: V# E; f1 d/ ~
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0 K* B4 y5 f/ f- z% W& C' n: n0 u6 A+ A8 V, N0 S; U. w' E# d4 h3 Z
  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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: U3 f$ t9 @8 H" W  H  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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  香港% g) R$ |6 ?& R& ?; f

, V; g6 q0 G: X% {/ }+ V6 @  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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  蒙特利尔
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2 G' s9 G; R" a  g! [  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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" Q# ]% e' k# k( x: @  布宜诺斯艾利斯
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  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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  纽约. g! o& p+ x, R0 E0 {& I2 |( x" A
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。- d4 `1 y* M7 O  U$ N- i! d( ]* r/ W
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  一边是好房 一边是好烦
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  房价太高悉尼人集体出走
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  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。6 ~5 v( g7 S" N

) s! H# d# i7 @( V, k# X  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。0 Q- h) ^) x" H7 w. j, `: |- {( J8 m6 H- y
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  贷不到款美1/3购房合同搁浅
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+ Z) I$ D3 w" O' ?0 c  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。  c) r6 M3 G# ?

: K' \2 T+ T% e# S1 R5 _$ \* w% J$ j  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。2 N5 w8 C/ {& l
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  外资抢滩欧洲人争买美国房7 |" ]% J5 @" b3 s* d) l

7 a. z5 [) p& j, V  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表 - s5 D/ n3 _; g3 b* `$ g
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

  g. j/ O8 i; ^3 k4 u# n/ c/ p! I' W* e, M4 Z
没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 3 Y# X' k7 ^2 B. O+ M/ g
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

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/ w! y2 h/ b9 g( ]3 A不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表 # D0 r* Z& W# s* v/ g4 N
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不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
5 i' P' X3 J& _1 F
这可是每平方10万啊。
大型搬家
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
3 B: D) Q, Z8 G7 h5 e& u- C
  C: ~8 X& u4 R* i这可是每平方10万啊。

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. N) u: B8 A- E/ \+ z9 ^7 k! b8 ~上海都有这么贵的房子.
大型搬家
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
0 C3 ^# B, k$ W) [  [3 x8 |, ^: {4 G. U! i  G

& J3 h3 R' ~  M' p& L$ d# K- Q& R上海都有这么贵的房子.
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上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
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8 k: p8 P; d1 H' H" K1 M% G. ~
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
* O1 L% q% |: Z) Y- Z3 m4 x4 l; D' W& f6 R( h2 I9 @! G
上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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