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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。2 X4 n% R. ~. k
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大比拼% q; X7 p' o- H4 {$ z8 U7 L
5 F; c! X$ _/ } 伦敦
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* U/ }; i- r- a- t" z; G 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。( u1 C# L4 E6 }2 W" H8 ^9 r+ T
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅& l( |& b9 z+ G7 Z
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+ H8 F* B- e- p& b 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉" p9 T( t }( H9 `
4 K+ d6 Y s/ I* |9 \# V2 M# l& f 香港" i% z) a2 V( K% g
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可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。% k2 T/ G( G. l, B# ]
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蒙特利尔5 g7 n; u$ }% N4 V% y* `" ]# C
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。9 b% u0 ]9 Z! X
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布宜诺斯艾利斯
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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纽约
4 p* ]+ I7 Y5 S0 \* f% v4 X; g 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。& ?2 q9 o1 o w \+ C+ D7 t
8 c% M2 d" @2 s 一边是好房 一边是好烦+ L& }1 f: G N% t- S/ L% V9 r
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房价太高悉尼人集体出走, B5 L. ^1 W$ M, A: u
i3 ^9 j$ c$ _+ x- j. S 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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% z( H& ?) Q: e- K. e' f y6 x: q 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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$ f1 L6 B# v- F4 Z; u) J/ y 贷不到款美1/3购房合同搁浅
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。$ y$ A6 F( l( { z7 K$ T
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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外资抢滩欧洲人争买美国房
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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+ x7 r. }$ A& h/ Y/ f% @ 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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