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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。9 p, e* U; a, R5 ~0 t
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大比拼
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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6 P5 R1 ]$ d0 p/ K$ y8 u8 l2 | 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉5 {6 M% G/ j6 U6 F
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8 q. R3 [0 q: \( R8 k- M$ L$ E 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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7 ^1 @6 L, E! j/ A! l 蒙特利尔
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* b6 U" l0 b& ~+ R3 G" Q# U& M 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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布宜诺斯艾利斯
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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# x* V( _* _7 p- J 纽约
M: x# v# c/ o 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。! E4 V) g( `3 A! S
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一边是好房 一边是好烦/ |5 B$ N9 f: T) D3 |
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房价太高悉尼人集体出走
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+ y$ ]7 m- i3 |# Z, o 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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1 Q( z7 }; l; |! L9 N; n' U! ^ 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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' ~, o9 o8 x0 D; p2 ^ 贷不到款美1/3购房合同搁浅
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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( \# x3 V4 h; h Q8 K+ s5 t7 Z7 `* j9 ^ 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。- y' p1 d3 L- T a, p
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外资抢滩欧洲人争买美国房7 @8 O! K& i9 T: K5 l! r2 U7 R8 Y
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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