30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

; _: |& ?  a$ o- S
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
3 a3 u0 F' S% ]5 U- e
* o' N# j2 N# q" C; Y4 F( J
, B* Y! z$ t9 u! F4 u) \你好啊， 最近很少看见你发言了，

: t$ F1 C6 [- i; K8 z8 d% y谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
" Y- ]8 N& S* H( i7 E& d
, A, b: `# ~) S5 F1 F[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
' {2 j7 G7 k, p- _  ~" g, j4 d关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
9 e* t/ x0 Z1 A( m" m0 @+ ?3 u估计房主也是面对这个问题．
# r7 @' ~6 g2 p8 M* L6 p. k) f老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
2 A9 R* t& z$ `2 Q5 }( U估计要5W左右维修.
/ ]2 x' L" Q" A' G# @6 O3 C4 m0 H; ^( X关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
# [* x' H% q& s# i6 v4 W估计房主也是面对这个问题．
/ O  n7 L4 ?/ f" B+ u老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?
% p( B* p  f: i
" o7 Q* I" K$ f我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
' H. u  s0 n" ~) R; m& Z6 _
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
' G" P4 L! R; P# k- ?! s. O( i* zSouth of main road - 61 Ave
$ c' o) n) K$ G" p7 }5 B' \
) o& r* U! ^% V& nAs it's said: A little TLC needed.

' c6 M* Y$ [" Y$ C1 L
. F& t. X; k4 p% r, {请教， 什么是 TCL?
1 w* K' v7 e+ L% `$ e& b5 {8 O! r/ y% m老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表

* t+ y6 m; \+ x" o
7 u/ X/ T, @# t) a- n
* M2 S. k/ R# m请教， 什么是 TCL?
' b) ?3 V+ u+ x老房子的确风险很大。

# s+ p! p. z' _/ E: k" T( F  h
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
8 ]# A6 u+ j; d! M6 j' ^; f2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
; ~8 N9 \( }5 P1 U  x2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

( C" v; U% o2 K5 M4 g
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
$ E: O5 U2 ^) s4 {5 e7 l3 @' H
4 S4 o! U$ T6 D; p$ x6 d7 M2 Z/ EUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。