30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

- p/ |' N/ D* q; [5 ~' S" ]* Ehttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

# k, H/ m. ?2 n* P
3 h2 \* y6 K" W, A) ~7 ?你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
+ |! J3 ~+ `! V* f( N! I

你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
- u3 x* z" A. a' F关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
+ F% U0 T2 J2 {9 W估计房主也是面对这个问题．
: |9 l0 Y8 k3 J9 f- ]/ i/ u- m+ |8 b# y老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
$ x3 j9 K! k, ~6 D% I  R$ D9 A8 R估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

5 [  d( O/ l" r5 e% P3 D0 a0 S5 v
' \% v! L5 y9 _4 `8 ~3 y你怎么知道fundation不行了?

2 F6 `+ z% w8 d& q7 H/ o+ E- }9 ^我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

) T% I# r1 n7 y我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
5 S; D! u% |+ F" U& [1 C3 E
# k2 ?* d% q3 qAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
+ R* w& {( I  Y/ f/ B( i1 m& VSouth of main road - 61 Ave
: n% r* Z+ p% E+ @. k4 S
% d3 w, D* Y6 F' ^As it's said: A little TLC needed.

/ f; u5 O* h. m
- q2 m& D3 P0 ~
# j1 F# C2 y0 S0 {% M请教， 什么是 TCL?
# i9 v7 `8 ~) u- e; D1 r/ s  ^; Y老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
5 m/ T2 j1 U8 {7 `' P
& N; Q% o' a3 l' r  l

8 {) ^  n% R/ i2 l7 O6 P! H3 b& I请教， 什么是 TCL?
* O' ]& y) L4 ^2 x/ x- Y6 [老房子的确风险很大。

4 c! y4 R4 I3 e9 z
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
5 S& d2 k; A9 G0 u' P/ z: f2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
+ k5 f( F3 V' f( e2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

# k$ J0 A9 [* w; W" g. b
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。