30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

( x1 Y4 P1 ?0 K. U9 C( Ehttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

7 e$ T1 o5 U/ c
( m* W+ s3 s( g3 Q# ^你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
# t/ X  s7 W: f4 @, p. X
: A; K; f1 h: T/ z
/ r, f4 N; Z, K5 g4 H2 \, p: A你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
9 J# L3 h3 l* l: eedmonton 有的房子真很老了。

& B: ~1 H" k$ q, y& L5 P2 A0 l[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
' k' {, @0 T/ p$ _- o' d估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
9 m( l" R; t8 Y  D8 s/ _# e估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

/ }7 ^% ~- Q7 Q我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
3 J, q; h* @, c
  A7 x4 x4 r! K. p& k) d9 X9 @As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

0 ]4 v0 c; p; e

: G; e: q  ~: z& K" L请教， 什么是 TCL?
4 D& e  W& W: M8 I5 q老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
  \+ J4 i( y- E
0 j3 k2 Z0 Y! q- @" y
0 t0 e* b% g; n: W! d) A  F
请教， 什么是 TCL?
5 m/ Z5 X3 T  M9 _  p老房子的确风险很大。

, ^0 x* R+ Z, x+ K
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
) c8 Q% f; L- |/ a7 l3 v2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

& R% y- u9 _2 x0 }* H8 ?  Z- J
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。