30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

* J+ e1 q; ~6 x4 G  U4 }http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

' B- x  v' h) X, P" Y
; `0 h' r3 ^' U5 q$ a, ]' D你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

& p! k) Y1 @9 c4 h& y
你好啊， 最近很少看见你发言了，

5 I" w  h3 o( K. E; F谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
4 @2 }( F8 h" e: ~1 ~8 Sedmonton 有的房子真很老了。
) l7 V! L, l% M5 C! E  N( M& i
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
9 h+ M2 B, c5 A2 i! U4 R估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
2 R( }1 |' |; @6 \) p) L6 H估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
0 m/ f/ E3 H# J; o* P5 L9 m老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

8 [6 e9 P6 E& Z) l1 h' ]; ?
7 x( K) f, o: F- s6 E# H你怎么知道fundation不行了?
) _3 e9 |; K+ b5 ]# U- f, o
, }* B# B$ o- E: Y$ T5 Q我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
8 P' C) i- n9 r, A5 P( ]  H% ~# |
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
$ j5 }7 p; k- T, L( X
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
' H& W/ h5 T# q& a
. w! _  W6 d) ?As it's said: A little TLC needed.

, i: H* i$ y0 S: t0 `3 f7 S请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
4 D6 h0 h) ], O. [+ \( @
& H4 u1 K' P# u( V5 E
2 I- `+ X! y  ~- H& Y6 }- L; o4 J
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
8 M% y0 T3 s5 p. s1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
8 x2 K4 O% d# }0 ?" `' C4 u9 g; K2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

/ b( |- e5 u; v; y& e8 h
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
/ h) V; u* U$ ^5 d( K9 w
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。