房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。

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http://edmonton-homes.typepad.com/


) u+ H( d9 u; d' b1 L6 Z. XNovember 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
Here is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.
, G& t3 O' m1 G5 Q" a. L
For the past 7 days:

7 l& y1 X1 r# W- |4 ~/ T/ d# New listings: 558
% i' \+ C5 U$ ^9 c# R9 k# Sales: 259
Ratio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
Net loss/gain in listings this week: -853
) U. k7 H( C9 m2 W$ C- i( MActive listings for single family homes: 3703
; @8 f: `0 [4 l% M2 @4 `6 RActive listings for condos: 2518

That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
6 G  p2 v4 E* [4 i( c( K4 v
  ]4 Z' C& t3 h+ I0 ?- x3 N+ [It definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
: @1 i2 o) L  D
9 |6 t( Y, O# v( I  j3 L: D" HOf note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
  A  m5 A7 y$ }$ t下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
# h. X, \9 e) l- Q
) D0 j/ O+ R) m* L0 D# n5 M
4 _, m) @6 f- f" x% `http://edmonton-homes.typepad.com/
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# A0 N1 N  ]- `8 H) h6 A* _
6 `: m) A$ R0 h% O$ d" INovember 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
8 R1 `% U9 @, y- d8 s% ^Here is our weekly update on the Edmonton  ...

0 g& Z3 [: R  L0 z5 C) s( D8 x1 X! p# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
  G$ r) }9 r4 _2 Q还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
" Y0 ]& Z+ y" a  R3 m3 {. \
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
0 E* V3 [& n9 `8 x& J
8 S# u7 ^) m% u2 ]3 p2 N- A# New listings: 558(新增加)
4 B- h1 K, G' _9 {* V1 T) [9 a; I0 s# Sales: 259(售出)
% \/ u, |0 N$ f$ l- a1 b# Expired Listings: 660(超期的)
+ Y+ g( m# J1 V. H# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
; |' E, n! O/ K/ Z. h稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

0 B# R, y0 _5 v  y: a

“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

1 W$ P# a  M. ]1 x( M* l' o" B
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
; R. |/ U" n. l4 y' r( {
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表

8 ~) j, ^+ ^& s- X7 L+ a8 P
也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

5 D0 B- @/ k: A/ V" X另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

5 K4 E# U# L) m# Q! Q6 I- A我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
" M. i2 [9 C. m/ F! S9 o
我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

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BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

& E# E  I# e' B我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

: f9 s2 t" |) n7 F9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
! D& i9 ]8 I. K" V! d此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

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) s. E5 C. r1 ?8 Q" n! Y* p这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表
9 G' E. P& Z6 K  i

这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

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) P5 h+ [* m- p9 S) q这才是讲道理的方式! 同意.