这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

9 e. M8 I" R. W+ Ahttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
' N0 M% M% A% G  t4 @/ b. H, T

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

从 449,000 降到 429,000 万
* M' [/ P9 r' U3 F: `- d1 R
Sold for less within 2 weeks

6 k+ K, [' e$ [( L

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

. F2 y+ X/ L4 T% o1 _+ k另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
" D" |  A# E7 Q$ e我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

* B! F7 T$ E* d4 o" z7 U
所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
& @! K6 c) k4 n+ C2 c. f& Q( S我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

8 ^% @0 ]: e& W! p' T$ Z! I- F

  K/ i* O' i: L& v' Q7 D) m
厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
9 R6 X. i2 E! D% t- t; V7 i
" x  e9 F3 z0 `8 W不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
( T' F; f2 |- Q9 W' g/ {
不赞成卖主这种方式.

4 ^* A* k, `; y2 {- C6 ^& o如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
9 C; W, Y9 V5 C. k& ?/ {5 e' S
% N; h6 R& t- o如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
5 k/ j5 ]7 F0 b1 I* o/ ?" G拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

) l$ O8 j3 y6 O  ~4 N0 F
5 m5 `& V$ B# q, w  S
/ `& y& N+ F9 _3 U+ `6 o这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
( w2 X1 q& a# B, f
2 L* B# R% n  v. U( Z  e如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
1 C9 C% p( W9 e! {/ q拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

' }3 E% `. i7 ]" l8 k8 ?
* D9 L8 T/ e4 E4 {& j8 R; [老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

, o( {0 q0 Q( G( ^2 a$ z! V6 b: ~如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

, ~% R" e; s6 m# k8 [4 T' a. p精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
2 d' \7 x% w% \  v回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
3 \8 e, U6 ^! F# C+ E因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

) v. b6 }& u; K& I1 S说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
6 [# j7 q) P* [2 _& V1 x回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

1 a. D" \  U6 N" N$ {* j! c1 j
视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表


, Z2 l: \- c1 S: _视角极为独特和老到。
& E5 [) {8 m# c3 v5 M$ [* l极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

2 i& W3 ?. Y9 v& H/ b又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
; |( H# @1 j2 \, h5 D, k, Z3 X如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
( w6 I/ Z. [8 _$ o2 h: J  n& Q那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
7 K( x2 |) s0 B3 j
8 L. `* l4 r% c$ m& l/ M0 \) D又抬杠了不是。
' y5 f0 |2 u4 {& h我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
% A% k5 R9 r% E( }; Z如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
- [% F- J& g( S- N3 A$ H; y& c那我得说这房 ...

5 y2 t- x( B  |4 Y% L7 p; m( E! Q兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

# T0 f: J0 z3 p$ j) z 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

( m7 f! g1 \: u; H: o如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
7 n9 u3 _  e* d- f3 q. j& @拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
3 D6 D6 ^) R4 M/ G( s这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

) y" `1 V1 ~4 Y* j, r但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

& ~2 d: F7 @3 r% p
' L5 w' l6 B/ Q

YOKO

snack

  C. Y% [- x! c( q7 f
估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了