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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 今天看了朋友的房子
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今天看了朋友的房子

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kingkong
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走5 X9 W9 v& M. f. v- L8 I8 k
他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!! Z: {& c  [$ y; k3 j! U7 m! |
草坪地下室都完成& T+ u; @1 ^) G7 ^$ m
  r" M$ C; D: r: r( [
这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-27 18:40 | 显示全部楼层
这很正常，早意料之中。
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lalah
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:19 | 显示全部楼层
omg  
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上酸菜
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
真敢还价啊，学习了：）
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大头熊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:27 | 显示全部楼层
不单是紫光会将故事啊！
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邮差
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 21:41 | 显示全部楼层
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万年小腰
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Mike_Wan
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:41 | 显示全部楼层

卖的是不是疯了

压价9万多？卖家是不是疯了。以前是买家疯，现在终于是卖家疯了。卖家如此降价售房，应该有他的特殊原因在里面。个人觉得，这可能只是一个特例。并不具有普遍性。如果以一特例而想说明一个普遍现象或者得出一个普遍结论，恐怕是难以成立的。
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ccvc
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 00:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
砍的很狠,不过如果房主是一手业主的话,还是赚了个十万八万吧
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YOKO
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 ccvc 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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happyhour
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 18:12 | 显示全部楼层
砍价成交8%并没什么可吃惊的，我朋友前几天刚下得OFFER,砍价从10%开始，最后低于原价8%成交，结果交定金的时候我朋友胆小了，找了个银行贷款不成的理由给退了。45万的房子降的可不少，可是卖家买的时候才不到20万，8%只是毛毛雨。所以现在砍价真是不能按老皇历了。你那知道人家有多大利润阿。
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一尘
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 19:15 | 显示全部楼层
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6315635- C0 [' d- F1 K6 z% I7 `. t0 e7 j. E
这个房子6月份刚上市时45万7。
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vista
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 22:08 | 显示全部楼层

good

同言同羽 置业良晨
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景之白干
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 23:14 | 显示全部楼层

回复 #12 一尘 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
虚心请教：你是如何追踪该房以前的房价的？
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涩女郎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 01:05 | 显示全部楼层
新来的, 学习一下.
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 09:50 | 显示全部楼层
原帖由 kingkong 于 2007-10-27 19:13 发表 , y, s1 v2 c! _+ K: s1 M
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走
/ v2 c% J; z, Q4 ]3 K他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!$ h( t# V+ i  C0 Q0 H1 J; |
草坪地下室都完成
: N: a* j# J, ?) f $ `& c' E2 |- t/ G
这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵

- {3 t3 @4 g3 e  X5 p( c) G/ b: ~" I6 e' a
现在市场上这么多, 就应该这么砍价, 况且人家的房子已经翻番了.
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一尘
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 11:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 景之白干 于 2007-10-29 00:14 发表 6 C6 E# j" I  P# I) X
虚心请教：你是如何追踪该房以前的房价的？

- z+ W+ x6 `! H7 M& i1 c0 `1 R0 @2 lI'm a realtor. ; @+ j" k: V$ c" ^& B) a

  {  F' K+ _( T( ?3 M: K6 K
* c; ?' v  e7 Z9 d8 x. K7 O) s0 c5 O2 Q) t& w5 x+ t
& D5 X0 P' G1 S- n
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. |7 f' k4 C+ V4 L+ W5 B* W& h8 N) a5 D/ ^$ l; T: Q2 n

7 n, F2 _" \- ]( X+ W, ~
; r' p* {4 B' v& a/ z: N( LJust a joke. ask your realtor.
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Peter_Shen
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 18:38 | 显示全部楼层
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