我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表
1 L, r2 r: Z9 B: D. M; ?


买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
6 x% W; W1 w8 {+ p/ [% m看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

+ z6 ?2 ?* m& i" Z
$ k: U0 w: k" s' p# W/ c提点小窍门，供参考。
3 H/ _0 Y7 C2 E
! I% `5 D8 ]8 X0 t8 S; g" T. t2 e  l谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

, r/ d, W" Y. {0 G1 S/ J, {: I" t想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
& j2 I* e5 t* g, a钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
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0 W0 S+ e9 B: c0 a0 q! G0 ~" H5 B) ]以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表

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1 S: M1 {7 K7 h4 y& I5 y0 g提点小窍门，供参考。

谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
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4 s# ~3 O& \+ t' Z" B. l' v想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
8 p+ U" v; }- I. p+ z3 p钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

" \% ~6 g! O6 g3 BGood Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
9 P9 B% Z! R4 O9 @- H! \( I卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

& f9 Y- z- j) ^% L1 m' C
Yah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。