这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.

I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
  k" K5 t$ Z# `$ `只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
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: Y) l5 m9 U  s+ J; g, N4 u' P
( _6 q# L  c8 I- t6 Y) V# j; r, s9 S还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
There is nothing but pure crap on Comfree now.

) R( _# Q3 M/ E$ fI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

/ ~# s+ ]( J" P0 k" ^6 W) i
哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表

. y. r- U. i* F8 B8 h( U; B$ m6 r
: |: w8 C8 S* H; W$ H8 O' i6 u! z, Y还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

+ B( \$ t7 I% G- V大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表

# v5 a. ?0 i$ @
哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

Can't you read English? I have stated the builder already.

The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
* m2 c# J; [! h0 e

" o) }( t/ A' h) o) M* MCan't you read English? I have stated the builder already.

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* [- J0 o& Q2 X- n. G
; w" W+ `* e6 a6 O( {2 ?我读不了英文，且孤陋寡闻。
2 F! l6 A/ B& U$ j' Y现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
5 W! F1 W2 u2 d! s* B9 }


4 j, c% `5 Q/ D* {5 P
我读不了英文，且孤陋寡闻。
6 A- C6 F) _' P8 x; ^+ u现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

* W3 @* K3 B. V1 m* s- }7 R$ i
I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
8 X( V3 p# g/ }8 H7 [0 z
8 A+ a9 j8 V& qI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

: c% l7 U+ x! S3 WI would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.

Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
2 D0 N( H; }7 X529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

2 Z  Q% t) T% ~# c+ \/ v/ `/ ^9 J对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
是judy自己的房子吧，买不起顶一下

0 K! `7 m3 Y" k! y
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表

1 v: b( x5 z$ D2 ?

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
2 U1 v! M! I5 t" U9 X: O$ r
" c2 b& m: |3 i! n' P/ _
& P4 ~4 L! S# A1 \: N- X不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

  a+ f# x7 T. \3 ]9 \) p4 c
现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表


3 i7 f/ ?4 E' y$ E8 f8 a% K现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

5 p2 w, I( `% S' j' ^/ M: }2 G4 {2 k& `
哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?