房市依然强劲啊

Z

俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

Z

原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
; @" F: t/ T) Z- e/ `估计是因为卖的便宜了

1 h- k& [7 q+ i" y$ I0 d) r
' u, ^# G' f/ f2 h5 r* ~  T内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
. W) ]+ O4 W' \: Dhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
( j1 j- t) B% L# x) m. |1 J8 c

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
2 }: n2 _; T- @6 U3 T  uhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
/ X* i, i' ^/ i
8 t  s: q; Q% j7 d; [也许是 ...

* V9 G5 o3 k# w8 d
6 V8 }; y# e4 `: u6 A4 X. X两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表


' K0 C8 v! b% I" q$ q! H两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

8 a+ t- @2 n% d7 q# j- \It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
. U* X* u( b; B  y5 X+ M3 _$ B# v
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
% {% h  R9 Q' A+ n% N8 emls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

# _8 G6 q8 d8 w2 f6 x2 ?  I
I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
$ _% R0 L5 N3 `6 `* N

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

那就只值这个价了.

' g; l* |! k# j+ }* v, u
* c9 k9 l$ B1 Q, X2 n* S我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
; w0 ^' W. w5 p8 N
5 e$ K# w" R3 s/ e
9 m: R/ B9 S4 q$ g& Z

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
8 X. ?" Q  a0 T( p3 etax strategy!
6 C- s; s) N' l1 M0 U5 T; I+ Osell to himself or relatives.

7 x" S2 N) w8 L9 G( o
6 ^% @6 P& r4 \9 k请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
$ Z& ^. a, G( V# f: z
) ^" r9 T! Z% d+ e4 w

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
3 l3 k( K  E; r3 `; dIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

  I0 h  u7 h6 p0 e/ a* a1 \8 t1 s还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.