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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
% G8 m1 K) W# j. k
8 l  b8 h( p2 R6 Zhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表 / Z  w' U; I4 z! ^7 b, j; m! S
估计是因为卖的便宜了
+ Z7 r% t3 q3 X2 ^4 C& M: W% `
$ i. n; _5 X6 x3 M' T5 k
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。8 o- g( K. u% n! J6 X/ C4 A3 @
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
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也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表 " w. `5 }* i5 k3 p* B" D) V9 P

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2 a# J, {5 Q4 m: E7 T内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
2 I9 m) o7 R, {http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
4 |; M* E2 }* h5 b2 v# [% F3 |% c# n& H4 k1 p5 Q4 {
也许是 ...

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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
0 y. Y5 F& A* y7 G- `! c3 k6 T. a) @& B% t. C5 \; ]9 G6 R3 q
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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

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3 _) ~" F( ^8 w6 F+ _8 w( sIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.5 X; Q% T/ n& ]4 J' X5 z1 g. Q

& w+ \' k- h# \# |The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表 # e+ L1 Q) M# B" N
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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( F. D3 T4 `  EI know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
9 Z" A& g* g8 z, k/ t% E" t6 w# g
+ u1 [" O0 O, p' J1 f# h$ `5 K, X" S) A$ ^& G% O8 Q
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

) m  M( _' R9 w# r那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tax strategy!
" d/ s$ l1 }0 M5 L# ]& J7 dsell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 7 e4 ?. [/ W, V/ j# f  `

( l8 A4 m, v' q1 }! [( R那就只值这个价了.

4 N9 A3 P, e% }5 |; Y% @. `' {+ P
我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。
" A5 l+ b0 s9 [2 L  \! ~. l8 ^; N- A
+ @& u0 p8 [$ C- e5 ?" _. R: v
8 {# n+ B& E/ ~3 V
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表 6 k- u1 C; ]% j
tax strategy!
) _) w8 \( @( L% T) T1 T3 psell to himself or relatives.

9 f/ T$ S7 s6 G7 a5 A9 \# t
# {6 O% P  o# x. E! H- m: V  w请讲的详细点好吗?
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发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
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发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?4 q3 d' _/ H$ c3 k) j/ L5 n' _4 N

8 a' r# \% @7 N: O6 E+ F- v9 s
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

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发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表 8 {' @( k4 Q% p4 i3 R( S; c
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
" [1 x1 s+ h+ W. O- M
, a1 |2 n5 y) f. W
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
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发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表 : t; p5 I, s1 ~
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
! N* W% \5 s5 ?! n
9 I% E& v+ {5 K6 r7 y9 d/ {+ ghttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
3 s& d* D- `. q% D
  @, |/ A4 z: l5 k  N4 V' h
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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