房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
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8 l  b8 h( p2 R6 Zhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
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也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

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2 a# J, {5 Q4 m: E7 T内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
2 I9 m) o7 R, {http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
4 |; M* E2 }* h5 b2 v# [
也许是 ...

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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

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3 _) ~" F( ^8 w6 F+ _8 w( sIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

& w+ \' k- h# \# |The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

+ Y" D# r) k; b. C
( F. D3 T4 `  EI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
9 Z" A& g* g8 z, k/ t% E" t6 w# g
+ u1 [" O0 O, p' J1 f
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

) m  M( _' R9 w# r那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
" d/ s$ l1 }0 M5 L# ]& J7 dsell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

( l8 A4 m, v' q1 }! [( R那就只值这个价了.

4 N9 A3 P, e% }5 |
我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
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原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
) _) w8 \( @( L% T) T1 T3 psell to himself or relatives.

9 f/ T$ S7 s6 G7 a5 A9 \# t
# {6 O% P  o# x. E! H- m: V  w请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

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howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
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9 I% E& v+ {5 K6 r7 y9 d/ {+ ghttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.