房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
4 z: ?, H$ M* Q/ X
- G: A6 y* v4 q4 i% ~http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

; l* i5 Q! z7 l( d6 ]内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
/ m" N- d# W( Z! F( y* O; ^' f; @http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

$ I: O( v: v6 S( K: y9 [也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表


* b2 X& o0 ~- K内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

( _+ @* _+ Y. U* L+ g, }2 D1 i也许是 ...

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
4 w& [! T/ k6 q. j4 s+ ]5 F
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
( B7 C5 w$ [  D; S' o9 }# r

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

# u5 V4 X3 H& x# u+ h+ y+ }
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
- U2 i, k2 q9 e* |% i# F0 F' u8 h/ }mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

3 a1 Y7 q# ]! H7 E
I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
( m( o% _: Y7 d7 L; M1 J' J" ~6 Z

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

) S; d1 C0 x7 a6 K' E那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
' X$ w3 ?% N/ O7 t- v: _$ esell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
& d+ a* M( E1 G9 J% _
$ L/ _3 ^( T  E8 Z4 t那就只值这个价了.

- B' a3 Z* i8 @  {3 S
我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

0 {7 \8 p0 L  B# q
, b* w* O( i; ~% E' w* ], ~

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
3 {% d3 R, X, h, j# btax strategy!
$ c% c  w, ?2 l6 W6 z1 {sell to himself or relatives.

- {8 L& E) Y, j+ K/ q' z
请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
% ~  {3 G$ J, \In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

$ O+ d3 g- G; e# @& f- x如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
# j9 V. D- ^1 ?; O6 K$ Z俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

( u4 r7 \& s  W. {
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.