【报名】看涨爱城房子的同学请举手

老杨

如果您认为未来一年内房价上涨，请跟个帖子。如果一年后房价上涨，把这个帖子翻出来就知道都有谁预测得准确了。
1 x6 x5 }+ a4 n; w% N% a
房价上涨或者下跌，以2007年8月份的平均房价作为基准。
, N) |! B1 |2 K3 b. L: n
（如果看跌，请您到这个帖子里面跟帖：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1）

Dongbeiren

Increase 10%.....

屯民

房价上涨.

echowl

I think it should go up  to the price level of this May and June

我爱我家7878

go up by 15%.

紫光

* r  c8 o5 A, A0 X8 D8%以上。

nca

除了SINGLE HOUSE外至少10%,SINGLE HOUSE 5%.但就怕有的同志挺不住

大头熊

至少再涨50%，虽然我希望它降。

音响神仙鱼

原帖由 Bear_031X 于 2007-8-31 13:02 发表
4 D) {- P( o5 d- D" k至少再涨50%，虽然我希望它降。

, f; T+ {4 ?  Y
% R0 O" v$ t  L+ X5 ~有点不靠谱. 8%比较现实一些. 大涨大跌其实都不是很好的.

大头熊

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-8-31 13:25 发表


8 v% Z  o! H: `3 I$ u9 c有点不靠谱. 8%比较现实一些. 大涨大跌其实都不是很好的.

老杨说的是以今年8月为准。看现在的趋势，可能还要降一些。如果这两个月不跌，涨幅不会太大。现在房
" Z+ u. ]/ Y2 X! I: M市的风险在加大。人们的心理作用就不可忽视了。所以极有可能出现大涨大落。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-8-31 00:36 发表
如果您认为未来一年内房价上涨，请跟个帖子。如果一年后房价上涨，把这个帖子翻出来就知道都有谁预测得准确了。
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房价上涨或者下跌，以2007年8月份的平均房价作为基准。
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8 |! V' k5 @$ y) ^6 ]（如果看跌，请您到这个帖子里面跟 ...

3 V( m3 B4 c5 G/ P# w
, i: l9 H2 U6 a$ Y& S
" |' G6 n& B8 K2 T( o要以本 8 月为底的话， 明年的 3-4 月会升 ， 大约 8%。
明年的 8 月可能会回调 3%， 总体上有 5% 左右的升幅。
. L3 r5 S$ q* r6 v$ k+ E
3 U7 z( X! H0 B6 ]/ a- s& Q0 R5 q低档的房子（低于 40 万）会有较大的升幅。可能在 10%

大家看一下近来的房租大涨，有不少人可能会买 STARTER 房子。如果这样的事会发生，目前住低档的房子的人，可能有机会换 60 万
( @* g( I5 H7 I7 I  O6 K! b左右的房子。

howardx

到明年这个时候涨10%

如是我闻

我感觉先跌后涨，再跌再涨。现在市场价格过高，超出大多数人支付能力，卖房人多，持币观望不下手的人也多，所以会跌，但跌到一定程度，毕竟经济繁荣，人口涌入，住房需求旺盛，所以价格再涨，当然不会出现05，06年之百年难遇的涨幅。不过感觉而已，我不是专业人士，请别追问我具体价位和时间，我只能说：“无可奉告”！
不知道以我的意见应该加入到哪个阵营，属于墙头草一族，所以我决定两个阵营各发一贴，占个席位先！

一尘

天豕爱美丽

8%左右比较现实

elephant

看涨的都步伐不大,跟通货膨胀差不多,你们要大胆一点.

铁锤镰刀

涨8%！

standard

长线看,肯定会涨,因为市场基本需求没有变化,人进进出出,但总的来说还是进大于出,所以需求总量会增加.
* r# j' y2 t: z5 i$ e/ b1 A: b新建的房子虽然也在增加,但成本已经很高了,价格不可能降下来.
$ Q/ t  t; R3 X: D& D7 x参考阿省发展计划,在2010年前不会停滞,石油产业带动其它产业在波浪式前进,房价也是一样,先从低价开始进,其次是中档房,最后是高档房.一波接一波.买房人的规律都是先从自己能够支付得起的低端房开始,一旦有机会就会考虑换个好一点的房子.从短期看,STARTER HOUSE,如APARTMENT,CONDO会先涨,但从增值的角度来看,还是SINGLE HOUSE利润较高,也更有价值.
  o' }9 [( h9 n& L, H% i: v反过来,如果房价下降,也会是先从低端房开始,因为低端房主的承受力较弱,价值较小,即使哪一天一把火把所有的房子全烧了,APARTMENT 或CONDO可是什么也没有了.而SINGLE HOUSE至少还有个LOT在. LOT就是土地,只要有土地,什么都会有!(GONE WITH THE WIND,电影<飘>中的名句).
所以,我更乐意于买SINGLE HOUSE, 位置好的LOT, 越大越好.

周天

看涨

Crassula

Do you know what is insurance paid in condo fee? What do you mean you will lose everything after the condo burn down.
# w  y9 @' Z5 A8 ~: I
) B- H2 t7 Z0 ^3 UAnyway, My estimate is 10%.

maryann

It will increase more(10%). Why will the price go up ?  Because the market is slow down now.

standard

Yes, condo fee is a kind of insurance, you must pay that every month. just like house's insurance.
" r# t% q+ @( g9 P0 Ghere, I just suppose no insurance will pay for your lost after everything disappear.  that's just a imagation.

edmontonjqh

at least 20%. normally around 30%

BaiLing

15% INCREASE