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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
2 D' l- ?6 ^4 S: [7 g( N7 `! ]4 P' A
# G( Y1 ?% P9 U自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
0 ~7 _2 H4 z- h  o' c/ I

5 N3 a$ o$ q* j# }( i6 {2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。- o; p- |. `2 }8 C/ r6 Z* ~9 ^
房子里面有各种upgrade:, w* P' `" t; f2 U( h% v* M
9 feet ceiling
$ n1 f5 A: v. ^! ?9 A! s厨房厕所faucet
6 ~& `0 t: q3 j( `2 y, G厨房的壁橱
! S3 E5 V( V5 I' ]地毯
/ H; `* G9 e# Q0 q( L. ustainless steel appliances
% V6 ~9 w  n8 l2 D& }insulated 地下室) n. F$ N( D/ w7 t& W( t0 [+ S
主卧室featured wall
' P" S6 Q5 b) J3 v$ g3 D三星洗衣机和烘干机1 `" H1 J8 h/ Z8 m3 B3 w. p8 _; G  C
多加俩楼梯窗户便于采光! Y; y( D7 m" E$ ]2 D
: T! U, `* B/ }; e4 }( k) T, X
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。+ J8 \0 K4 n# E  V; L8 D! v8 Z
) }6 D5 @+ \; X, Y
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。  n6 O+ O4 m4 |+ G+ J0 S
$ l, L0 J2 X8 x6 P5 B; H
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
9 K0 z7 y2 T" O4 J% z0 D3 ^5 h( U9 w+ m
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)( d0 |! c6 w. ?0 f/ I
愿意与买家房产经纪合作!& E6 R6 \% M5 A- {) {" U4 P8 u" w- L
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
; Z( ]3 [% e2 t
, A( s4 Y  N" k: P: T/ R7 K补充内容 (2015-5-12 12:04):
+ o9 o" }( f+ P( h) n: C1 ~. B- m降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!' b5 J; y* L* K# K: Y9 d
2 g) [, t; X/ u$ y7 [
补充内容 (2015-5-12 12:18):
- P$ _1 B5 a0 @& dcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx7 ~+ ]2 c- X  V' {- k
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
6 `, X/ d7 U$ `8 m
0 y2 A* _+ Y) d补充内容 (2016-1-6 12:50):
8 ~. g9 V' ?, d5 |SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
4 O: {! V& W. ?1 L( B8 ^; u* p, L7 p% ?! g1 f( ^  y/ ^( [. u
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 5 |+ Q* x, j! z/ z1 g. J
4 a. |5 M8 P8 p9 Y7 \6 A' G) q- v" j
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 ' t. x# m/ h6 A% k. t
1 H* \8 e4 L$ d( m  `8 n
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath0 W" n* M- D2 `- P" ~+ _5 y
主卧厕所
, @3 K9 X8 q% h6 Z, e, w. M" M3 Q外面side view$ f$ t8 ?( |8 i) V2 U* A* w: X
2楼楼梯3 I' O5 J) M! z- r
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
" J2 l9 v/ Y/ Z0 ^/ ^+ o3 `
. E' c+ e2 r, i1 x. A+ D1 A( D
6 D- g7 `  ?3 c2 T+ U, V# s2楼洗衣机和烘干机2 P& }! U; J6 ~+ ^& T. u/ J9 T' ]
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
! N7 q2 `! o5 s- e; k- m2楼洗衣机和烘干机, T: H; T1 z, h  I
2楼客厅
8 K# I" G' m, }; f  _9 I
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
. e0 P- ]* |" C5 W& y& L; J) g学区怎么样
4 P) M. [2 {. ?: z6 _7 ?9 e8 p2 c
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33- a4 K  C$ {* \! f+ s" @; o
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
9 M4 }! O3 U) O: j; S
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:018 R2 q2 d2 z+ j
学区怎么样

! G/ Q  i+ I0 a/ ihttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
: a2 e2 t8 L6 u3 ]  {7 H) z. ocity的网站有更详细的介绍
老柳教车
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39  s: A/ R3 Q- w- |7 k- Q
具体属于哪些小学中学呀

- e# q6 C4 g/ q4 \/ v1 h' l6 `这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
( r; F  k9 r) v' ]! N) ?high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24648 g9 [4 y# J. @' n$ J9 [
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39% M1 \! @4 w! R- v) y$ P
具体属于哪些小学中学呀

" P. x5 C0 B, L这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/4 F8 a9 A. _6 |
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24649 B1 _8 |, G' j+ B' y3 W/ ^. D- M
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20. t- \3 e5 o) ]5 V4 X3 r
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
! r5 u; a5 ]* I; o) x( U7 m1 O& M
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
老柳教车
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
' L& \+ [& B7 K* o" y+ I: ~. Z" }对应的学区好吗?
- p# k3 Z5 y; L( }1 j# A
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/. b  T$ x7 O5 F3 \7 M: V- ?# p
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
. ^" y7 w2 Y* v* H! ~7 p& e- r7 M附近也有catholic school2 h+ q, c' |1 D6 v* s, W0 y

9 d7 I$ [, }8 t; j学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41: Q. p: A3 J/ S" N. x$ k
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
1 k7 O" b* d* v$ e
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
9 p& g; z* V0 F# H9 m  r房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

9 A4 l+ k( o6 U2 K- D还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
/ j1 j/ V6 m( \7 I5 ?0 uTownhouses确实不好卖。

. b, `4 T' G- T7 Ntownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
$ o' g  R) _! b# ~1 E. K( U5 v但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
& v: _' Y. R% ]' X+ |9 e: T9 @2 \: Jtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
+ @4 z6 f/ B4 L% b
站内发消息给你了
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