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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
5 d0 t8 ^8 K3 ^* b6 ~$ i' ]; n9 F5 t' N' R" X; `" ?2 ?
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!4 v3 C/ }: b/ x/ k* R! ~7 ?
& C3 k7 C6 @% C5 s- u) b( q
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。) w- R7 }$ p  X
房子里面有各种upgrade:
5 E9 [3 H* S2 m2 a+ g9 feet ceiling7 K% \1 I- h; R* `* w9 j( t- z; P
厨房厕所faucet
+ @8 b3 c5 R9 o厨房的壁橱! e* ^) x. O6 d* G1 F3 r% a
地毯! p& I" n2 l0 t
stainless steel appliances# B1 c- c6 o) r/ R
insulated 地下室
1 h& h- ^3 G2 g/ K主卧室featured wall, H) o, C# V+ X. c: [  Z3 q% B
三星洗衣机和烘干机
; N" z) g, }% Q1 Z# C多加俩楼梯窗户便于采光7 G( g* u1 e8 X  c' Z
) M2 ~/ A: }9 K9 z2 o* R
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
% T6 ]; _6 `+ T
4 c4 C6 H3 A6 V7 m% ]0 C& f1 _( Y! u当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
8 q) w- W2 S2 t6 ]6 e' U" M- h0 A$ l7 {3 \+ b
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
! e4 |; u; Y# m$ a& V8 ]0 a! U2 D
$ Z4 ?: g, B) U& s6 p5 `/ A+ ?condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
, P) z( x9 X2 q: r) C& h愿意与买家房产经纪合作!
; i/ Z" L' a, w: W: g/ h4 I( D如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
* {$ c. ]5 v- h/ S  {8 n: u  B( M  U. P! O9 s
补充内容 (2015-5-12 12:04):: I$ R. ?2 i/ C/ ]. L1 V
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!" O& o+ G$ P9 C

0 \3 U& a3 H) f# I! }4 s$ V补充内容 (2015-5-12 12:18):4 \1 h% i5 a+ }4 V  I0 ?
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx! i9 l; v# k( e4 [
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
0 R# H! t  w' r9 [; M
, l# b# y) \0 T) `# v2 G补充内容 (2016-1-6 12:50):
& ^  V0 E! k" p9 a9 r/ [9 hSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 8 F) x, O; c7 j+ {8 @& ^! M

% M1 k; o9 P8 j# N9 F- n8 Y希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 + d6 W8 N. G8 m! d

9 o$ T! N4 g7 M; |哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 9 C- }/ h8 v8 d" G- M

6 S9 Y+ ~* l' ~) c0 M- H2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath9 d( [+ S$ d" `- ^  _' a+ [
主卧厕所: s; j& G* A5 B! }
外面side view& K8 B1 h' V7 x5 D  h
2楼楼梯& Z+ o0 u" `2 ^% s
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 8 ^  K: ~1 x- ^7 o% t# x+ J
5 n8 [3 x3 ?% u# ]2 X, `# _

4 `. N# t# t' w! V7 G& W2楼洗衣机和烘干机% f- I- a, a: B6 W, }
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
1 a3 m, q8 p, }/ ^* ]2 M* D2楼洗衣机和烘干机
) T) r( ?; n* v. K5 d2楼客厅

+ i/ u0 y5 J* E& V你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:016 Y' S' a: V2 Q
学区怎么样

! n  a* X3 m+ W' _/ ~附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33/ `: f: e1 ]# h  ]
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
5 O6 i7 n, i, v. y4 K/ C: U" X( \
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:014 S$ y8 y; A; v3 M% y& \
学区怎么样

( _) x* x5 z5 z% x, fhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
0 @6 w9 U* D; ^" y! R, f) X* Tcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
0 V! z" Z1 s4 ~) z' \5 Q0 X具体属于哪些小学中学呀
1 d: J' m. o' [; R0 g# g
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/0 _) k* T& p- G" m
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464; J( }/ V7 z# {& ?% Z1 B/ o" R) N
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39' ^& ~* L9 i; A% z, }
具体属于哪些小学中学呀
, ^8 H+ ]3 c9 Q# O2 t
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
7 H- r& V; F3 S1 k& j. T2 }8 Ahigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464% `5 k/ {) Q! y# D# r% s9 r2 {
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
: c3 I; u8 O$ b2 m/ N) D挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

$ V  l9 U% m1 g7 s谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
老柳教车
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:553 P- l3 i) L0 R6 `/ X2 b% D
对应的学区好吗?
" V% Q6 \6 c1 T1 x9 v8 i7 m. V0 X8 I
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
: V8 [5 f) @6 O, K2 Mhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
% z8 ?+ d; j, ]/ T/ d4 B附近也有catholic school/ }" u: A6 v3 t  l5 Y' e2 h/ w
0 w/ d1 c7 x( J2 C' t8 Z
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
' b4 D; g; r+ R1 `4 H, [1 @一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
2 j9 t6 {8 G$ [  Y
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
+ J1 }5 Z9 P" K3 C, s房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

" v, Y+ [1 T7 R  G1 v& x+ \还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
1 G' r7 S5 l) U+ b: cTownhouses确实不好卖。

8 y1 g6 g4 C$ r/ ]3 N& ctownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
$ T- ~) `! ]6 n' L但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:120 W3 X+ M. f' p* G8 A5 ~
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
* q% x, X8 ]' f
站内发消息给你了
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