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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
2 ^* J  N! e, @' z
3 ]/ I- g! Z8 g: u. w( d9 e' g自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
- Z4 \( _  @! B; F1 I* k- Y1 O! j
2 s0 i% j( N; g
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
/ Z9 j! C! [. D房子里面有各种upgrade:& ~  x) w' N) k* D
9 feet ceiling& ^  b( M# D. J( [9 m# W, C; C
厨房厕所faucet
9 T* m/ w9 \2 X3 {/ Q+ ~$ N& U+ v厨房的壁橱1 n% W! v* D6 T; w1 f
地毯
5 ^: u  p  T# j! y- B; ]& _1 j- Mstainless steel appliances
7 U: f& F) E* B  P# [insulated 地下室5 s3 a4 `2 D3 a2 O5 R3 o0 {6 I9 u: \% e
主卧室featured wall$ C% m" M  y2 F) [* {
三星洗衣机和烘干机
8 o8 z% H0 z" q: X1 g. }' q" s多加俩楼梯窗户便于采光
! y( t! u6 C" ~- }: }) ]; B, U$ O2 j$ L* o3 k3 O
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
. p1 [- l) [( a1 [0 a" [. s/ H
& k% }' c5 }5 b' f2 T5 B8 R当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
# _) w1 {: f) F& S5 {1 B4 e" l' n/ \7 ]
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
/ g' E, X. _( L/ Q" K1 i
, Y" ~5 U( o$ T/ j. k/ Dcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
1 I: S/ e" w* T& A& h8 L. L+ E愿意与买家房产经纪合作!$ z7 r  a2 a8 L9 E1 J( p# l8 r  U3 T
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!; H9 ~! S0 {( l9 O
5 O: l8 n% V" K$ r7 q
补充内容 (2015-5-12 12:04):! |+ B8 P8 l2 V6 \! N
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!/ ]9 H8 a9 s" h& K/ W" ~4 _# w* G
5 V8 ]8 ^2 U: Q8 s
补充内容 (2015-5-12 12:18):( d! Y( [) j) \
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
$ u: T5 z  {& N6 b# F附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds7 z/ m: g9 b6 |) l3 l; S7 `/ q5 W

9 d1 f" a  u$ o- L5 p$ s补充内容 (2016-1-6 12:50):
1 w+ F/ }* P/ Q& H% cSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
4 b+ A6 z7 I5 `3 C$ W  A
% r0 q- j0 Y$ O$ d希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 & K1 x3 D1 z4 O3 _& M- R: S
- S- o7 ?; o3 {: A# j/ Y
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
9 r6 F7 c5 O# p: U( L/ F' M6 f* [8 X( B+ l; h
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath+ k% e) k: X/ I" ^/ j3 I6 W; `& @
主卧厕所. t: g  o7 w6 h; C2 ?- i. N/ C
外面side view5 n. B$ E  r$ q( V' e
2楼楼梯
, [( b( }3 X  u: \. [2 c主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
! \0 T! B) i$ h, ]  |- K& s5 ]0 @

" G5 F% k1 t) D6 C4 r& e% b2楼洗衣机和烘干机
5 M7 u; g' V5 Y2 W% z2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55# q7 p+ Q1 C. s% {, ]
2楼洗衣机和烘干机' o1 a- F$ z& F, V
2楼客厅
2 W* _) g1 [, Y" i
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
, G) j6 \& O8 y0 r  U# a学区怎么样
4 V# J# a5 B* C0 u& w
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33' b# J) u. ?5 t+ l7 o+ G- o+ k! B
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
4 O. G3 m. Q* O( T# l
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
" ^. I  |* j; J1 F学区怎么样

) @: a" R! m+ L  Whttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx, d1 u- c( I' T; b( K/ Q
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39' p& w1 q- v9 f/ `" K* ~9 Y( }5 q6 I
具体属于哪些小学中学呀

& H9 Q/ z& i- d  Z% |0 t  ]这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
* @% x- w- _" `+ N0 W5 Ihigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24640 X+ `5 w9 J( |3 V6 W& \9 @- l
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
8 q! [+ J7 v- g2 }具体属于哪些小学中学呀

) U4 D$ F# _  J( y5 o/ B3 v- C这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/7 A$ ?5 X' w0 T: l2 S( g
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
* U  @6 N+ P' _5 T3 J( }附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
/ G9 f' P5 c3 y挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
+ I/ t, b' l2 ~, z3 d- S
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:552 {- C0 N7 k. b7 D0 K0 m2 L$ r" F5 h
对应的学区好吗?
# }0 V8 J( q  D7 T8 J7 t
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/! k$ G) n3 N" j* Q
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
: E( K* w- J$ `7 J$ a  F4 l附近也有catholic school
) s$ H6 n/ f' Q" g! w0 F: ]$ H
* W; j  ]$ J- Z( ?1 J学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41/ y- L. E1 i6 \! f  u7 {/ z
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
3 `" z  g: V  [0 R& u
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
. ^" w+ r1 I7 v0 F房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

/ ?/ o  K) ~  Z2 k/ k1 m3 `* T还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
) F5 I+ d+ _7 ]: ^Townhouses确实不好卖。
- ~3 B1 |7 F9 g5 S) W
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。3 |7 K9 u$ `9 l
但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
4 B$ E0 `1 W% B% Dtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

4 r0 Q7 K2 Q; A$ n站内发消息给你了
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