答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
( ~" y0 l8 \. L/ l7 H( x3 s4 Z请看 http://www.mls.ca
. L* x( G; f* M- x

, s8 W+ y7 z3 ?+ ]若没有工作，银行贷款的利率是多少？
* B$ P$ t* {6 G跟有工作一样。
8 M% g% a8 v& N% R# P2 H: z$ x

* w. l; P) L7 H' s  M! l: z除了首付35%外，还有那些费用？
还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
! S  {9 _! n1 B如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

4 p! D) N3 _, S4 x, [$ a9 l
9 F6 m( Z/ O# r0 I' g; H上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

9 |6 J4 F8 @9 B, q5 O1 O+ |http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
& m% R) _' P" M3 S9 z) Xbrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
贷款的年利率是多少？

* |' ^- k" p7 m$ Y4 [9 O
6 @- O* _! f3 m; v. v) m看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
( t$ Z& T' H9 ]2 z1 t* h贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀