答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
! n( k! C4 J" @% a( g" }* ]请看 http://www.mls.ca
3 ?3 D% |& w6 P) j0 m3 C( ~" z. V
1 ~! A- ^( M8 }: N$ `
! U  H+ p5 M9 @若没有工作，银行贷款的利率是多少？
3 s$ V. \# A% g  ?! p跟有工作一样。
6 o$ r- `5 S) Y- q8 q/ p

除了首付35%外，还有那些费用？
还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

! Z& E' ?1 M% K( e$ T" y8 E[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
) t2 n# `7 {* N# l0 O如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

. W$ k8 [6 h+ |, t7 s! Q上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
, D! L9 I7 e+ Y" U; E
http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
" x8 r5 J5 b" s+ X  V/ y; W
[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
! y) D. r4 }0 t1 a' d: e% obrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
3 {2 }( Y& ?5 Y  {) s$ D7 @# }贷款的年利率是多少？

看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
. F+ U! c& f- l- Y" S2 s, K贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
$ |! m/ d5 d. G: |, D9 W1 {( @' c
另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀