答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
: s( n, h( |2 N* i, P& }请看 http://www.mls.ca

9 V+ W& ~6 u. R# d3 ]) E% R
若没有工作，银行贷款的利率是多少？
! V* G* a8 u/ Z' T8 P4 m跟有工作一样。

. r. }2 K* |5 P% v- ~4 {4 ^2 ]
2 l" ^9 Q2 }: j) G" U2 u$ \$ @除了首付35%外，还有那些费用？
还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
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! i' ^) D) X$ ~' Q: U8 J[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
- J% N" W4 {9 _如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

; X7 z9 m# r1 ~* Z) x/ _7 W上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
0 R" m% [, H. `0 c
http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
% L, y3 Z# T, ~. v3 B3 l6 d: l4 J贷款的年利率是多少？

# [% J) y! p4 d# [  T% Q/ V
0 V$ O/ D  C/ w( O9 e( n看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
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另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀