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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。& p7 z. d2 v3 @2 D6 Z  T$ u
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
, f: ^1 {8 \0 O" Z另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
5 U2 U" t( i0 N  _  i! Z/ M5 L再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
& }' [- d' @2 t( D2 t* U找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

: J0 u7 _( o/ V$ K2 R6 v1 y* ]1 V7 K0 k9 S: d  V
Good idea!
6 V. p3 d) `/ E6 P; hThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 8 Z* t5 F9 Z* ~. a' f) a; X
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

8 t  Y2 u: e  t
' M2 e8 ~6 t2 K# y2 Z% v9 TYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
1 J( d2 @# B& l: v9 w1 \当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
4 {0 |$ k) s' E. j4 b如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
: b/ E8 D! k$ v+ _4 O. R* g店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
( k2 u# p; F# R如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
4 K2 a/ X+ l$ |9 ?5 `0 o8 ], F$ O

* e3 I- ^. p( j; ZThanks!
. n0 H" {0 C% ^) i' xI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 6 H/ l8 u7 M7 N0 ~, v: K
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

: M4 N: J+ z3 I3 g/ N, ~
7 {. G6 P5 b) t2 VLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
5 {1 e0 V3 ]& i- k8 z; y) t1 y/ f３BEDROOM, S5 D; D" R  t- h* @
DEN; G$ Q6 [4 c) C% |' c
LIVING ROOM2 y( V1 s+ A+ Y& k
FAMILY ROOM6 `* T! Z' z# L4 v2 J) z3 E
DINING ROOM  N1 M9 I9 J& k+ ]3 d& c5 V0 t
2 FULL 2 HALF BATHROOM
8 g, T1 }2 y1 S- F) U+ LDOUBLE DETACHED GARAGE。1 s+ H! {- m  `
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
理袁律师事务所
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
大型搬家
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 0 s* f, F" d9 k$ v
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
+ n1 v6 m6 \7 I/ _想请教这里的专家，都有哪 ...
4 @% n  w2 z- s0 L7 `. ]8 e& F
2 V' r6 d6 m9 J. `% A' J
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 * H6 @7 f+ B  u$ q( }" [
How much?????????
1 T0 R. z& L  Z6 }$ r! t: y

! e( F$ x2 H3 ?I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 4 M% W2 t+ s9 L

% |6 ~0 T4 ~  I9 E5 `/ |7 E
* f8 x( A' j5 P0 V# a7 \7 q# q) S: S换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

; r4 y1 j) ~( _; E8 E2 g6 \/ Q
# }' w1 O) G$ J4 IThanks!6 |: A* z/ S: n% `, d- T* ^
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.# D! z) |' F) P0 g- _
( o9 k. q/ u. a
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
7 G0 b5 L4 z. ^$ Y! M9 q! y
/ K4 d$ D5 o, i7 S# H( y% O如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 ' {( l5 I. w1 {  t
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.  }5 i! h: P* t8 _" o
+ T+ ]. [& t6 L; x
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
- M: r* C" d0 ^( F- m3 Q8 t$ N

1 z6 b0 z0 }" I& V' M3 j知道了。, q2 N! I1 u- s, ]- i
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
6 ~- t: P9 [- S多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大型搬家
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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