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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
1 N3 L; P( }  a  @# E5 V$ V6 Z想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
% F; D0 s5 r& Q# ^) C# Q& t( e另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？  Y5 s" u, w8 x( D$ I; k/ `- K
再谢！
大型搬家
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
8 K: U( o* ^1 ?: r5 v找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
% V* z2 S! e" j/ J  H' C8 s
1 X1 u: H6 w: R5 j3 D/ M1 X
Good idea!, {& M: Q; o- l; l4 y/ ~
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
4 _/ k3 c  A/ F0 ^No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

, P6 ~2 |# L$ z& l
$ J! `/ s  ]0 j2 z# i6 O! M4 kYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。1 f4 |+ N2 X0 P, S3 T# r+ g
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
' _) K; n1 z0 @' Z; w3 W7 {7 }2 O如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
4 ]0 R3 v3 f: j店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
% w$ W) \1 h6 e7 C" r如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
6 J. D% I- |  O( c! W
1 u* m8 i4 \: a! A* ]7 T
Thanks!
8 v7 I; ?) [/ v- Z  kI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
+ }1 l: i, b' h- y! s+ j. Q, M请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
( E  L# e7 p6 r" }( G5 C

1 ]; @% ~1 J( c1 W  Y7 U! ]LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，% |% b. F( v- w+ Z
３BEDROOM+ p5 }4 [+ ~9 I5 y5 T
DEN8 p! M7 [- Q$ m( W+ n8 z
LIVING ROOM, B0 i1 \& G8 f' ~" S9 X
FAMILY ROOM
, N+ [- v! v. v8 b* c9 ~* MDINING ROOM, b, ~3 J) S( u/ _1 x
2 FULL 2 HALF BATHROOM
: ?3 [# f( x. f, o4 B6 ADOUBLE DETACHED GARAGE。
9 i8 R7 F9 Y; J4 N! {: ]1 G6 ]Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
, r7 j4 [0 b7 M5 c  h" ^由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。, k5 M" W) }; x
想请教这里的专家，都有哪 ...

. ^) j* F' z8 C: J; A. T4 l1 m- U
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 + X0 ^( {/ P* i- }8 O
How much?????????

7 n+ F+ O0 l& p- T6 `$ h+ j& I/ z- J/ G' W. |  ^
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 ; m2 |% v  {8 R+ I& E* \, R* Y+ G/ E" G

  S6 G2 r1 N0 p
$ Y: Y# K- a" [6 @2 P  j/ U换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
4 x$ I. |0 v! r6 P% _, R

& R, B! P! u7 F+ }, RThanks!8 C# Z' p) U- S+ K& W
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块./ R  u' m5 e6 F* b: y2 P+ I. P

) P3 o  j0 y  ~买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
( r7 c4 k# x" d" B
) a5 @* d0 @6 ^' p如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
7 _8 a" w4 c! b屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
# v/ }  `* m* w. z' t: B4 g2 R6 }/ Y/ W* B
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
9 \$ a5 Z$ x0 G. |8 P8 i+ A* |4 g

" W' x% }* e/ {/ m0 _7 S知道了。
5 w8 J% ?+ e3 a5 p1 ?将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
* Y8 R. E4 D2 j4 S! ?多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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