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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
3 R# ?5 O7 L: j- y5 w( e想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
8 a: X' J( E3 P" R& K! n( ]另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
( @7 n, m. g, }8 q8 t: h0 k2 o再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 . U& K5 o( G6 N% I, ?+ x/ L
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

# e* F+ c: @; A* u
9 b4 ]+ ?& G& nGood idea!7 ^3 z; z$ W! J( G- n
Thanks!
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
, s* d% P9 {  w+ cNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

9 i0 q. Y( c( u0 |) J; Y2 K; X
7 S7 {5 a* X- wYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
) G1 _* v: D+ S* ]% b当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.7 f. R/ W9 E% G9 I# C
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 6 B5 D- l, U9 z4 o# n+ R
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.5 J3 H3 D6 A8 _# H2 ]# K% Q$ B! G. n5 f
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

* M, i' \& [  A2 P: C- r! v0 R7 B) {9 U
Thanks!) h  b* X; o$ J* n, e
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 + b5 w; X& y2 G9 h* V. C* r/ d" T
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
3 x, W) h8 s3 D% a- I/ m: _
8 E% Z4 i; y7 `7 w& x
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，, @9 U% e! J6 L" f( Q
３BEDROOM# w" i) `- I  E4 [2 M7 \
DEN
4 M; H, G+ M1 b9 ^5 G$ kLIVING ROOM* r) S4 {, J7 i; O
FAMILY ROOM; e* W; H, E! C8 X
DINING ROOM) f5 h6 {  f% Q9 o
2 FULL 2 HALF BATHROOM
5 T" q/ c' y8 a+ ]7 PDOUBLE DETACHED GARAGE。2 j5 D" w' F. f9 d1 S
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
0 @7 c; [! u# r2 N由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
7 R8 v) ~$ f% M; H3 \想请教这里的专家，都有哪 ...
  h# p1 m0 |$ {% J2 `

& ]+ w7 U' j) W6 x! m- |# P换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 " k) @" W# w+ m9 E; H# g8 m3 F
How much?????????

' q% S- W9 `2 x+ ]+ a7 V: A  f  g* ^
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
. o; Q/ h; K) N( }# w/ x2 _: s; ?8 Y) C. Z8 \3 A

3 L8 r* D$ w6 a) h  p0 W) |换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

) o/ x$ m/ [5 `' l$ s0 B6 y4 M( q) H* i; B3 F* }  e. Z" Z
Thanks!& W1 l8 ?" z2 y& J
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
  y+ x' B3 l4 j* M4 E, [! }1 W4 v0 [3 M) v1 S$ N! X# s
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.! ]( _! \5 i4 U

( g1 _5 [6 m8 g8 Z如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
- p9 N7 |2 @% U  h' A9 x  i  R# [, E屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
9 B( ]% P2 \2 M, H+ V+ N7 N& M8 ^+ {# M% A
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
8 ^3 I- {& e1 Q! |6 P6 ~

. i0 s9 z0 O# R4 W4 }1 E8 o5 `3 F知道了。
2 |, c3 O4 ~! `0 ~% F- B+ X# s& K将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
" q1 e0 I" c4 u多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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