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准备卖房,请大家参谋

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。/ @+ k- _% H: L! `7 `9 p& W" g
想请教这里的专家,都有哪些建议?多谢!
' k5 B3 k# w3 p另外,大家有换屋顶的公司推荐吗?HOMEDEPOT 如何?
+ O+ a) U. P. c+ H2 P& Q) p4 y再谢!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问,换与不换相差多少钱?
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发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 1 q- D0 j" ?% I* B7 y
找经纪人问问,换与不换相差多少钱?
9 z3 F- {5 _% D% C( s1 ]' v- s

! \# p2 v$ @( K6 @) L% QGood idea!
& @* Q: _) }8 H4 F& VThanks!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 4 B: N. R2 d1 K3 G$ D/ S
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

& m0 [( `( B* s1 |6 W. D% C
4 h& Y  V- g" W3 Q9 m) E  ~& w5 `You are right!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。6 C7 P, G; F( Q9 i
当然其它也要配套,应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价,但是你先找个realtor问问,看看他们的意见!
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发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
店里的电话:(780)428-5608/---Jay." @' F! x1 @2 {6 {! i) Y% O
如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。
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发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
# ]. i5 j, a, F3 G" ^. N3 J( z0 [店里的电话:(780)428-5608/---Jay., E3 x# P2 P+ ~" m8 v
如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。

+ }$ s) t5 D% n) O) R
1 B( X$ o4 f! x4 l6 l1 i2 f3 S# J/ t: ~$ DThanks!
5 b2 q. k$ J# Q/ s0 JI will call you!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 % G+ \# J' J/ z2 }
请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。

7 b: R8 V$ k; {- j- w  ]8 h/ C2 e' U, n
LOCATED IN DUGGAN,4LEVER SPLIT,1700SFT,6000SFT LOT,8 f9 t+ b7 p, G9 {
3BEDROOM
% }& Q9 `0 o+ B4 `: ODEN; h. t8 ]) }3 B/ p. O
LIVING ROOM
1 k2 x$ L8 \. a. @2 ]- eFAMILY ROOM
. A1 p& ?6 m# W( k/ o: x0 L; |0 _: bDINING ROOM
2 m4 N% B5 \* @# r2 FULL 2 HALF BATHROOM" t+ R  W6 }" F
DOUBLE DETACHED GARAGE。
* w( p, j+ M/ N& B; R$ OHardword in living room and dining room.
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发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
+ [4 E* B. [% M. e8 S由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。1 w/ W' z7 J7 k0 a, \
想请教这里的专家,都有哪 ...
. i  p* c3 v- ~
* A" {) ?1 c5 U2 M; ]. g! |6 o
换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
1 ]3 @) b" H7 h% Q" l0 u2 NHow much?????????

# Q/ O: \; f9 p; G! G& r* c* ?9 r& T, r
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
, Z9 t3 m+ N* a; R+ q# \( A& C( m5 C9 R9 w+ b

, Y) t& }& _3 k  [7 E+ O换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。
6 z' n/ {8 @5 ]2 ?4 W0 w# @) |
9 x8 N, w* D+ n$ R( H, Y8 C
Thanks!7 Z! _) I0 b* p7 T
I will do something inside.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
& @" m/ ~2 N# y% E$ J; }3 x; F3 {9 R+ r
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着./ A0 g, k0 _5 Q1 M" ]) F
! X) \7 @: k; Y5 n4 a8 Y
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块,区别不大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 1 S8 e4 A% j9 ^( {+ h
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
7 P5 L0 |4 c- X3 u. L
' g" F: Z& S9 ]& X6 z- H9 t买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
. L! U0 r" {" l1 o, r
0 B/ ]& p. R0 y+ @, |$ P1 H1 \
知道了。
8 ?; H# _5 C6 X& t9 I) s8 a0 B将墙刷一下先。其他的都还好。2年前原物主该弄的大都弄了。
$ U0 v: C& k/ n4 ~( P多谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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