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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。- J2 {1 v: X7 t2 y& |# D; c% G
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！% J' E) l& C% {+ Z) e
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？# K9 n1 X" V  e& i4 _
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
& ]. f$ |! I/ z; @2 o% V+ l找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
- B8 T8 L; L) H" Q! ~! o! r

* v  d9 Z8 x1 {: F" s& D- WGood idea!9 b. L& p' X. h2 y* F' X. `5 ?
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
3 U% Q# p: w: ~4 S! c$ `2 p5 zNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

3 `* `- G5 {( n& C' c2 B: I9 V. f0 [# y2 S' c0 j) q# ~' e
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。* L: ~# _/ m# E1 {
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
4 u) J! C. Q0 c& s# E; {9 |如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
+ Y% B& |; y4 P4 I, M0 k+ W. Q店里的电话：（780）428-5608/---Jay." [0 ?& z2 G) o/ o8 z2 P% ^. ?* W
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
7 z; m/ C, ]1 m  W+ y: H( ]

$ G$ ]% b4 _( _* M6 wThanks!& g8 X3 J- v2 N6 u5 }- b* f
I will call you!
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
1 g1 \$ n7 R0 ]8 j2 M! y; V. o请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

5 E$ l1 ^! D* Z) b) @
* G) A% T/ X: gLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，9 J) f, D0 g+ X. i
３BEDROOM8 L. H$ e) H1 d
DEN0 @! i0 [- I9 U% Q. H
LIVING ROOM) Q* z& X( s% k( V3 M& J. Y9 s
FAMILY ROOM+ c2 u4 k$ b/ U
DINING ROOM
2 B. x1 Y2 h5 R( k1 M; j2 FULL 2 HALF BATHROOM& C, w) B  k6 N" n8 X$ u
DOUBLE DETACHED GARAGE。
; z+ @8 k# e* E, w$ bHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
0 E5 `/ W5 \; |% Q* d$ s: u8 r# F1 t2 U! F由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
! @  r& x! n8 ?; @+ v2 l2 ?想请教这里的专家，都有哪 ...

7 G2 [3 ?& m/ f1 F0 W3 l
* P; j1 `! \/ ]- z& V' D换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表   M2 Z% ]& \) @$ o7 F# @7 t, E0 K. h
How much?????????
7 E; m' g/ f, a2 V

7 y7 H, N9 a, u3 {7 B: JI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
. C. ~, M. ~/ Y0 w3 F1 b0 O8 ~1 j- k7 u
3 h! N$ N) J3 n; s
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
" v/ S. q1 x& H! N+ c% d! r

4 U$ G8 y( C! w, |" T$ tThanks!' {& j/ o1 [( ~( E. P' p) Z
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
! A# ]- u# }( v6 W1 c
# h1 h  M! c. Q" J9 k  N- D; ]买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.! y9 l+ i/ }  ?( Z+ |" _

' Y9 a  Q5 ^4 y$ s) {( h( R* y如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
8 ?" E. w$ Q; U$ t; F5 \屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
. J0 Z4 J9 k' W& A9 R4 l
" a" R6 s: {( b5 a买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
% t1 N) }8 Y3 `  M9 \

# q5 V, Q. L# Z: T* G, n! M知道了。8 F6 w' p  s9 u6 _
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。! D$ l) y6 x% z. Y' {
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
理袁律师事务所
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