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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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怎么没有人看跌了啊?

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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表   r7 n3 N; t6 I( D9 N
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。

! j3 L& l6 ~5 F! ~5 E  f& y1 I4 E) B没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
- c5 I/ p8 X; @
# U6 V0 ]( j8 s; z建议操作策略: 捂房不动.
' E3 T; C% c! `% B+ o0 ^理由: 保密
+ ~) q; c% k2 J" \! r( l& d2 ^/ G3 b% `+ ~
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表
$ A$ |8 A' I5 b+ j: X/ [
, e2 H/ q' P5 t% I+ l5 @" g没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.5 x4 s/ ]& ?) t- A+ [% c5 [* C

6 Y9 ]1 ]" {# J. p8 v9 j建议操作策略: 捂房不动.
0 H* P2 Y9 v6 j. d% ]# u0 `/ C理由: 保密

: B" v  w. m% V$ f' |4 {2 H. h4 e  Z
* u+ X2 }* Q: J. k; |: d* [先涨30%, 然后让利3%?
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表
, P) w5 e3 ~- R' l! h
$ }2 G* ~! Q7 }! h
# o1 L- b+ L/ ]先涨30%, 然后让利3%?

0 y! g2 @: |* d; U$ s3 _( P2 r9 N6 }% U# m毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表
( ^9 x$ U# ?9 Q) @+ T- ]7 T  h
5 H" w! G& {; L+ f8 C* |+ O8 y毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
* G8 S; ]: s4 k/ i! n1 i

  {  p6 u- g, n! T其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT，经过一点点装修后，由商业住宅改成了可以出售的民用住宅，把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。
3 F; ^& Y6 U9 S1 T$ f现在1个BEDROOM22-25万，2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万（还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
目前 跌不可能,4 F2 ^- {9 z  \* m" o1 E
加国别的地方就不说了
- z  P3 p- B9 `' z7 k4 O; n; ~2 @+ @% {7 Y
埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一群多头在互相鼓励
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表
4 v' Y% m7 n8 Y& k  n目前 跌不可能,
# C  H. \. ], m* N; K加国别的地方就不说了" v; @1 o# Y; r4 B1 T8 G4 @

' z' |) s* p* {" J( N埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表 # i' S- a1 B6 j, \$ G/ s  B5 [, e: ^+ L
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
' k1 E! l" ^7 w% `

, V5 E" T/ A7 @2 J8 b9 E+ G不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
大型搬家
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
  F, B& e+ y0 Z; t. p一群多头在互相鼓励
! }; I1 }: i- s) u, \
heheh
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
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April
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表
  m/ g9 S- K3 gIf nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.

/ `! a6 m  n- F. ]7 Y5 rI don't know other city in Canada .7 J# n4 p0 r' \  @0 Y2 U

9 T& G4 @1 U  O) c0 f$ B5 dHere everything is up up .5 d5 d# \" b) p! C# I( B3 [
2 v7 p8 k9 |' l* Q
no idea
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表
" i; n" k1 `2 F; @4 k1 b6 r) J% \$ T' e4 W
I don't know other city in Canada .
2 z; o. F6 e+ D2 h
; _7 C$ o( ?5 L, }' }Here everything is up up .; P2 z* N  b2 u

1 I- }: x* V$ W8 y4 Rno idea

! {, ~, T3 c: y; _, d0 l# U) \  E2 g4 j, r
本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观.
/ {2 z4 C) D9 G, D& i% f) A: T, R: y. Z+ W& G3 J
今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
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霜冷
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
$ n% Q" N- m  j# L! ^
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大型搬家
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Rose88
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
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xdd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。  q7 G. E5 l: {. E1 b
不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的，剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
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flagship
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 - n* q8 u- j; _8 J  G
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。, A3 h! f" w( q" }: _
不过他现在的房子都不 ...

2 u5 \2 \! j8 H, o) f牛!!!
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 - p  f! \" P9 H" P+ S. m, i- x
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。$ `6 {) u5 Q0 e2 R" y* ~% \+ A. @
不过他现在的房子都不 ...
' {2 g) D( W& t) B9 D! L
9 K' S" z$ }: i2 d# Y* i# N
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
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上酸菜
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
* i% _7 \8 e  `6 _一群多头在互相鼓励
. C& A* ^" @' F; q) v6 ]2 ]* L
－－－赞！！！
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清清鱼娃娃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励
" u, ^- U# H+ R9 H7 ~8 [/ W; m0 ]; v& O: ^- c5 t9 A
------------------------------------------------------------------------------------------
4 {) E. e9 v( T  V
% Z1 j) f  z4 g3 N. s. |+ o5 P1 Xright! absolutely right!!
! J& L. a% h0 V$ j+ F9 p7 e9 P' E' i4 a! _7 S
http://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表   d( s, W/ Y8 v  d! v* h- _
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
1 }$ K% U2 _/ e4 D不过他现在的房子都不 ...

- m" E( |& K2 {7 M- ITrue ?
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表 2 U( `8 ^! ^8 |
) @! V: h' w8 `8 [8 X' b8 I

! w' }6 T9 c% C+ \; u看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.

# W. h9 S$ H  U8 q' K4 K: G. NI don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.% V5 _5 R% T7 {

* j: c- f  B: U& I( l. OIf they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.! w1 c& v1 B( E; B6 L
5 J+ a0 e+ Y( X$ k% c
[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表
; y7 h1 g1 Q- q, p: s) B% M  c0 p7 M* O$ P# z3 S
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...

+ H8 k# g* L' d$ x% b) S( E# M9 `
' e7 w8 @) Z" Z那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?
5 w. j% B8 K) \) X' Q
" U% \: j5 N( D- |! S/ y对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
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