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怎么没有人看跌了啊?

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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
理袁律师事务所
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表
3 R$ R  a# n! e大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。

- U  z" V% E2 Q没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
1 D7 A- H" f& z! ^; i4 x  R# h4 m- `3 c; \
建议操作策略: 捂房不动.# j, q0 F: z! F: r, M, {
理由: 保密& R( G2 r+ \: S8 k' F, T

6 _% o7 B( d! @5 p1 z+ i* f[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表 2 x  X# L( {& v  i0 k

4 S/ V5 J1 N( O没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
# |8 v/ Z2 a* u3 v4 [& ?
4 d8 }3 v) u0 r) D+ t建议操作策略: 捂房不动.
3 c, u2 V0 r3 `4 d$ W理由: 保密

: j! J  Y9 r! ^- O
7 g% @) \' g) {" u1 Z先涨30%, 然后让利3%?
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表
  |& _& Z' P  G7 r
$ P) X- Z# [7 M  m2 i6 M- g
$ G% s& U; c8 ?先涨30%, 然后让利3%?

- [+ ^% z6 d7 D4 G8 T毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表 4 U7 W. Z* E1 W* P. V
7 O- G7 Y4 b. Q% M6 k  J# i2 H% s
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
" h& q  N7 V7 e1 k

4 A' A/ O: M8 p  C) f, _其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
理袁律师事务所
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT，经过一点点装修后，由商业住宅改成了可以出售的民用住宅，把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。
" l1 d2 a% ?6 E1 ]. ?, ~0 E: r现在1个BEDROOM22-25万，2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万（还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
目前 跌不可能,
4 g; J8 W! ]4 b* z. I! J8 [8 t. M加国别的地方就不说了% r4 \( S6 a/ w$ J& V4 {9 a5 h& W

4 b" W3 E0 n1 O9 y/ W1 i  d埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
大型搬家
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一群多头在互相鼓励
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表 ! p* b# @& g' H/ z5 k. v8 \
目前 跌不可能,
" ?9 r0 D& ~; O, u. b% L4 K+ {加国别的地方就不说了
4 V; M: i$ C4 |) L  s  {3 `' ^  @
% z$ l5 y  h3 d) y埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表
2 o# z" F* t0 R# F2 L是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?

. w$ j6 u# u! |
5 w. _- k" t8 f$ W不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
理袁律师事务所
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
- b6 ~5 E0 q* g& r  O一群多头在互相鼓励

& d) q& [/ Z8 M5 {9 y* i2 g7 Z$ Y: _heheh
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
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April
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表 ; R/ e& b* L' ?4 c0 G! j) f3 @
If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.

& ?8 L+ Y, s2 VI don't know other city in Canada .
3 p' z8 N/ n& g; _7 ?8 ?! X! a; g  C4 A" H; k% H
Here everything is up up .
5 Y2 a) }6 r, r5 p2 t' X7 e  y* ^. x6 M: A$ v
no idea
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表
2 }$ K1 j! n  A* a) q, Y( z4 y) m$ _
I don't know other city in Canada .! h4 O, k3 B$ `
0 y; [$ D' P$ \( Z  n$ n6 l& [6 R
Here everything is up up .$ \1 x8 B& v9 A5 Z' w
; c) k2 u- n& F5 |/ t$ ], b) C
no idea
* ~7 P% U) z- ^* w/ K; T5 g

, F2 W9 N  h0 {& A# x; k) [6 {本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观. # s/ p: K% l2 S0 l1 }' ?

/ m2 s+ \2 `! F6 j! d8 N今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
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霜冷
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.: \0 f6 L- A+ R" E8 a7 @4 f- P
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Rose88
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
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xdd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
/ e% u  z) `% c  X! @1 c不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的，剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
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flagship
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 4 o* Q. q( g8 |& B
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
( v; m4 _1 R) p7 g- e不过他现在的房子都不 ...

  d6 t, `/ X& H1 |1 F' C1 j牛!!!
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 9 b! M8 ]! G; G6 T" P5 U6 x# W( s
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
% n  D, q) X. s6 X  K不过他现在的房子都不 ...

1 V4 n. Y+ U# H1 r3 k0 }
% c$ p' T0 o+ X看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
理袁律师事务所
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上酸菜
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
1 n5 ?% N- B6 I' x( Z一群多头在互相鼓励

% O8 r8 w; c/ z% l3 n－－－赞！！！
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清清鱼娃娃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励
6 R$ t, j: a* y" a$ X' }' s9 \2 L# t- c9 L# S
------------------------------------------------------------------------------------------" L( @7 V% _% I
4 x7 `2 z0 |- ?* @% A
right! absolutely right!!
' {+ @* C* E# J8 t+ M$ _- d, U: ]3 w9 e  R5 j0 B! a# w
http://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 0 J$ K5 @( ~" F& T+ O* n
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。# @- j$ w9 s* O8 Z' V
不过他现在的房子都不 ...

8 Q# `& @# r: a0 m! ITrue ?
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表
2 r# N) x* t# Q6 Y$ g4 K/ ]8 }) `: g$ k+ A" J6 e

' J6 A' R) H) {看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
  @7 Y9 G* F: P( k
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.
6 f  G, t- Q6 v7 z! n/ Z9 e2 [2 l' E& s3 i
If they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.
: b- I* }" V" ~9 _- I$ Y5 I  [! g) C! r+ D
[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表
7 T, |- v& a2 d3 U2 ]. E1 v' s8 |4 w
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...
4 K& Y, ~* w' b2 w: {& b

1 p6 x2 U) {' V. }那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?! S8 J' }3 v6 M: E/ |) c9 ]  j: u
# q! w4 c3 q( k/ f# {* F, L
对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
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