大温超级豪宅直降$1100万，终于脱手啦

huantixidi

https://local.6parknews.com/inde ... view&nid=847206

老杨

这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发了。

鲁仁毅

老杨 发表于 2020-4-24 22:42
. ^7 ~6 M3 h* T; i5 }7 ]+ \这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发 ...

马甲被盗了？这不像是你的水平。农业用地那么简单就改成住宅用地了？

huantixidi

老杨 发表于 2020-4-24 22:42
这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发 ...

感觉像是割肉卖的，不像主家赚大发了！！你讲1万尺折合6万块钱，300个1万尺的大地就是1800万，还加房子的建造（估计2M），就超过1700万了，这不明显亏了吗？？

老杨

鲁仁毅 发表于 2020-4-25 07:47
1 O6 R! d9 e. h. l: j" [马甲被盗了？这不像是你的水平。农业用地那么简单就改成住宅用地了？

! `; l6 Y& ?1 s- w- @* Z一看就是高手！确实就像你所说的，农业用地不是那么简单就能改成住址宅用地的。不过这块地有点不太一样，我在下面放了它的地图，您可以看到它的东边都已经开发了，所以将来它去申请的时候就会容易很多。甚至可以说，它将来分地，只是一个时间问题。
, V. `: ~7 r' p

老杨

huantixidi 发表于 2020-4-25 09:19
% ?0 K$ s- X* ~/ G; Z/ c! t感觉像是割肉卖的，不像主家赚大发了！！你讲1万尺折合6万块钱，300个1万尺的大地就是1800万，还加房子的 ...

# v+ ]& c! k$ K; x我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。

我们帮买家算算账。将来分300个1万尺的土地，每个现在是6万，加上将来的一系列成本，每块土地成本10万。如果直接卖土地，最低也能卖80万一块地。如果盖房子，假如是盖4000尺的，素里的每尺成本120到150块钱，所以是48万到60万之间。就算60万吧，4000尺的新房至少可以卖150万，每套房子赚翻了。再乘以300套，我都算不出来了，呵呵。

wantU

就是再降1000万也买不起

hunter168

老杨 发表于 2020-4-25 12:34
我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。

% J- ~/ x- ]; O+ ~8 m4 u5 i我们帮买家算算账。 ...

3 q/ K2 l' i2 u; d- r/ z成熟市场，哪能赚那么多啊？

hunter168

wantU 发表于 2020-4-25 13:12
6 p+ v% t" s( F  t- z- \就是再降1000万也买不起

3 ~* Z9 Q" `3 G6 ~嗯，那是土豪游戏，我们就是看看热闹

hunter168

土豪赚不赚都一样，财富对他们就是一个数字

WestSnowBall

又来骗我去大瘟买房

Zhujiaolian

准备整理铺盖卷去大温打工挣钱，没准赶上个好机会咱也当一回赚大发了的买家。

hunter168

Zhujiaolian 发表于 2020-4-26 15:36
  x$ s# r; w& v* t0 {# O! {准备整理铺盖卷去大温打工挣钱，没准赶上个好机会咱也当一回赚大发了的买家。

不错，不错
我也想同路

hunter168

有财大家发，有钱一起赚

huantixidi

老杨 发表于 2020-4-25 12:34
( `" L9 D% v0 J$ K$ F8 Q我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。
' ?' d3 v% D7 v6 ^) z0 Y7 o
我们帮买家算算账。 ...

原来这样，你咋不买下？

老杨

huantixidi 发表于 2020-4-26 21:53
原来这样，你咋不买下？

这不是刚看到您的消息吗，晚了！

hunter168

老杨 发表于 2020-4-26 22:07
; c% {  B4 ]9 s这不是刚看到您的消息吗，晚了！

2 s. `+ z" B. c* s必须给你点个赞！