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新建房,哪些upgrade值得做,大家谈谈!

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发表于 2007-3-14 14:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新房,免不了要upgrade,很是头痛,如果都想做,自然价钱受不了。大家有什么建议?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 15:23 | 显示全部楼层
我什么都没做.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-3-14 18:36 | 显示全部楼层
电器、地板、油漆、baseboard和casing,升级这几样,房子的整体档次就出来了。, ]# [+ T' }5 N  Y2 ^
如果能加上大理石台面、并加大窗户更好。
3 |5 h9 H) s3 |( N. W& b5 K% ~4 ?车库能加大2' 房子更好卖,洋人很care.
9 f( ]+ M1 m1 \3 p  f: o: l; g再有钱加9'房顶,steel的栏杆。
9 |) J$ Z/ s1 v1 [6 _让我算算:5000+20000+800+3000+6000+1000+2900+4000+5000=47700, j: _3 V, o9 N+ n4 U
现在你的房子应该拿得出手了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 19:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
地板等自己做可省不少钱.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-15 07:09 | 显示全部楼层
请问紫光你说的"油漆"是什么意思? 谢谢!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-3-15 07:17 | 显示全部楼层

回复 #5 pilot123 的帖子

一般深色的油漆都要加钱。
/ D, O- y1 T% a3 Z但出来的效果完全不一样。
+ W5 _, w! ^' N" r$ T! k) f4 Q, I8 ?建议选油漆的时候参照showhome,因为我没有发现谁自己选的颜色很成功的。( J$ K" a0 O% s5 t% |$ o& q
当然准备住很长时间的另一说,自己喜欢就行。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-15 08:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢!
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发表于 2007-3-15 08:42 | 显示全部楼层
窗户越大越多越好, 颜色越深越好, 房顶越高越好, 车库越大越好, 电器越深越大越好, furnace, wanter tank, 越大越节能越好. 橱柜越多颜色越深越好....最后, 花的钱越多越好.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-3-15 08:53 | 显示全部楼层

回复 #8 dgg 的帖子

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-15 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dgg 于 2007-3-15 09:42 发表1 V; X+ ~8 B5 K3 ?' V  G! A4 i
窗户越大越多越好, 颜色越深越好, 房顶越高越好, 车库越大越好, 电器越深越大越好, furnace, wanter tank, 越大越节能越好. 橱柜越多颜色越深越好....最后, 花的钱越多越好.
; j; j- c7 ]5 J: L# t% S3 B
9 i5 A6 q- t3 f! r
不懂为什么颜色越深越好, 难道大家喜欢住在黑乎乎的房子里?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-15 10:10 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-15 11:06 发表2 C. F) r7 g+ a
) o2 N5 L& V" B' {) X
9 C! V$ R3 _' x3 D* P
不懂为什么颜色越深越好, 难道大家喜欢住在黑乎乎的房子里?

2 ?  a* Y  G' }. J7 ~我也不懂. 我的老妈喜欢浅色, 亮堂堂的(象challenger的show home);我的老婆喜欢黑黑暗暗的(象landmark的show home).
! c& i+ I; ^; {0 E2 E  p3 r* X6 G# t. r
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-15 11:11 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-15 10:17 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-15 11:10 发表
2 l. y1 R8 K- m5 J8 x" z* n  ]- Y! n/ p: g
我也不懂. 我的老妈喜欢浅色, 亮堂堂的(象challenger的show home);我的老婆喜欢黑黑暗暗的(象landmark的show home).
5 O, _/ M6 A4 L* @! Z+ ~

* E- i; d  X; X, y/ E墙, 地毯, 柜子的颜色要用深色的, 显现得房子高档, 而且好和家具搭配. 看看show home的颜色你就明白了.
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-15 10:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-15 11:10 发表" B: d- |/ q0 G/ D/ X4 M
, h9 M1 ?1 b3 j; ]; b' J
我也不懂. 我的老妈喜欢浅色, 亮堂堂的(象challenger的show home);我的老婆喜欢黑黑暗暗的(象landmark的show home).

8 P& |5 [; ~" W1 Y当前流行深色。90年代流行浅色。看来你老婆跟上时代。9 P0 d% a" |1 J& F' C8 K
次外,深色的油漆要贵很多。
鲜花(47) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-15 13:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
以愚人之见,视户建房人的经济状况量力而行作以下UPGRADE:- v" K' ^+ L5 U1 K% v2 e
一楼一般房子都是八尺高,建议增加高度到九尺,整个房子的布局会有很大改观。
! g: o' i' Z1 y$ V  q1 O如果条件允许,将来有可能要装修地下室的话,最好能把地下室的高度也增加到九尺。' P3 t/ n* v0 w* a" R, M
一般房子的一楼是部分木地面,如果改成全部或者大部分木地面的话,房子会高档很多。
% [( m. u5 S6 z. {& o& q& `同样,如果将所有铺胶地板的地方全部换成TILE砖的话,房子也会显得高档。
2 g; d% s- n6 E1 B- e* x2 p镶嵌在墙内的壁炉如果改成三面对外的壁炉会更好。' D# V' \' p9 p
其它UPGRADE根据自己的情况决定是否需要。个人意见,仅供参考。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-15 21:37 | 显示全部楼层
谢谢大家的建议,我买了个小duplex,恐怕房子是不能加高的,下次有钱了买house了就用上了
6 C1 L; ~4 k' y% ~- k
" l# J6 Q  u$ f7 o! e: `+ I) }2 S& n* _3 j9 L0 |8 S& U
把mainfloor换成木的,还是加一个厕所好呢?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 15:06 | 显示全部楼层

嗬嗬,到我们公司来,我给您意见!

地板升级千万不要找他们,他们很贵!我们做地板,baseboard人工是免费的。1000尺地板的话都用不了9000加币。此外,去除地毯也是免费的。地面的建议是:地板加tile or slate.尽量走深色系,原因是老外喜欢还有深色的木地板价格高。但是从我们厂家买的话什么颜色价格都是一样的。尽量不要使用lino.以后换地板的话会造成不必要的花销。6 a/ g  L  U9 f3 U
门窗casing橱柜tiling,什么的我也有师傅给您介绍,水平绝对在builder之上---因为都是干得好自己从builder那里拉出来单干的。价钱也低。何乐而不为呢?
$ z4 }$ U. K' L4 v但是那些个大的工程,动土动房屋结构的您还是找builder吧!! a1 @* ?( D2 q) |7 ?6 C' Q
联系电话:780-885-6050。加森高雅。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 15:10 | 显示全部楼层

另外我们的地板档次还是很高的,具体的您都可以问问网友们。

同言同羽 置业良晨
我们常年给builder供货,而且都是洋人的high-end房子采用我们的板。  e+ J- i$ ?# `: v$ C* u
全部德国意大利工艺技术,保证您满意!
理袁律师事务所
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