设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 西南Sandalwood的Duplex,自住投资？高手请进！
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 5663|回复: 51

西南Sandalwood的Duplex,自住投资？高手请进！

[复制链接]
xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 21:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
带连体单车库的Duplex （有100刀Condo Fee）：Lincolnberg正在Sandalwood 建Sandalwood Place，现已开始出售。每间Duplex约有1178平方尺，有三卧室屋，也有两卧室屋，房价为29。3万左右, 可在今年十月入住。销售员特别强调Sandalwood Place的Duplex不卖给房地产投资者，凡买房子的都要在Affidavit上签名保证在入住后一年内不把房子卖掉。缺点：室内设计不合理，尤其是入门后的走廊太窄， 一年内不可卖出。- E! Q" e- T# [+ A- F
联系人：Dean (432-5137)
/ W. h8 d2 P! l5 i) h2 R% A2 t+ L; S% t$ {

, D( c4 H/ x& N1 _# ?最近看了这个Duplex, 想买了投资，考虑到不菲的condo fee和一年内不可卖出的规定，犹豫不决。
% _) a; ~1 \7 a" ?+ O; S+ E$ [请大家谈谈。5 i& h- m$ [$ H6 u

1 S% S: n5 A8 T0 E. m! ?% T小声问十年移民路，您老是不是买了？
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 21:52 | 显示全部楼层
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-12 22:22 发表
# Y" t( o2 a1 d! F带连体单车库的Duplex （有100刀Condo Fee）：Lincolnberg正在Sandalwood 建Sandalwood Place，现已开始出售。每间Duplex约有1178平方尺，有三卧室屋，也有两卧室屋，房价为29。3万左右, 可在今年十月入住。销售 ...
% ~" f7 ?3 S) S5 _) ^/ {( U

6 l, b) `1 A" X0 g! f- a5 O1 f) Q4 H+ ^我只是在LIST上， 没有房子给我。 我天天去催，一旦有房子，我会马上签合同。
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 07:43 | 显示全部楼层
买, 出租一年再卖.
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 12:39 | 显示全部楼层

回复 #2 十年移民路_ 的帖子

老杨团队 追求完美
不知道您是怎么看这个房子，为什么觉得值得买呢？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 16:23 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-12 22:52 发表) f9 v. R) V9 \7 s. w+ V" q
0 p1 u$ l2 }& T: _6 G$ m3 h2 B
1 C6 l- H' N) \5 L7 R' D0 m! e; a
我只是在LIST上， 没有房子给我。 我天天去催，一旦有房子，我会马上签合同。

8 P  k6 p+ K: G4 L0 I. f+ {
( A7 F' F& A* h7 V5 \. [% x' [* o+ m# Y* Y, b; h
( F( ^; I6 l8 ~" y7 z- v
Builder那新出了4块地，你试着打电话问问，说不定肯卖给你，老头人挺好的。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

fengroom8
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 16:55 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-13 16:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-13 17:23 发表
$ C3 y/ L; D5 g. e5 c  F$ n% ]7 \9 ]# k: `1 y
' S% A6 e# d* {) W' v9 m

- Y) J# D% z1 h0 o: r( D& b8 j+ H5 ?# ~( }3 B+ y* T; C/ ?
Builder那新出了4块地，你试着打电话问问，说不定肯卖给你，老头人挺好的。

$ `, g; B3 @1 @, @$ z0 ]我问了一下，是single house，五十万以上。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 17:44 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-3-13 17:59 发表: @& Z# X) M. S: Q1 V* c

1 l! U6 r5 m; O; ?" k4 u2 o我问了一下，是single house，五十万以上。

( _" ~; r( b: f: r4 W% P! a2 F3 z2 {* H% r
您是打Dean 432-5137吗？ 应该不会啊，他那只有Duplex, linkonburge的。现在应该是29.3万，您再试试。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-3-13 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
好久不来拉 & [7 P* B# u9 R* H6 x0 \

3 {3 B( P8 h& ]: p1 f好多新人的嘴 很厉害啊
( ~& L: }& _8 n/ \+ i. a) \1 _9 U' o
0 X; R% R+ f  _* Y+ \; Z实在说不上话,
1 J: w+ F  Z/ C. z8 E
5 I" |$ t1 ]3 S1 i0 z6 S就在这个帖子 后面跟一个吧
回复 支持 反对 鲜花(54) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

forestcloud
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
也去看看
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

forestcloud
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 21:41 | 显示全部楼层
头上砸个大包 ，发财啦！！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 21:48 | 显示全部楼层
一共51个房子,几百人在排队,估计现在去也没用啦  y. H' ]0 Z; }) D, X1 l; v
不过我排上啦,哈哈哈哈后....
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-3-13 22:48 发表
# `, ~  u; u2 e: h) \一共51个房子,几百人在排队,估计现在去也没用啦
0 o# \8 H! R- K* z4 K- I不过我排上啦,哈哈哈哈后....
# \; s  C8 Q+ `% U/ z

7 [) m  G+ t$ j* b$ Z' }  P3 q. D: [
排上哪一批的，买了没，搞不好还是邻居！
9 b- R( X3 D' \! {  r$ e+ d0 G) O4 M" V% B2 K5 j( q3 u1 E& o0 [1 p
我刚排上，虽然犹豫，不知道该不该买。
. r  f( q- v9 @) h+ [0 U( d
* x* D( F4 l! vcondon fee..... 一年不能卖房！思考中。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 01:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没有十全十美的事/ i7 e6 C3 ~$ N: x* F$ g% |
缺点：室内设计不合理，尤其是入门后的走廊太窄， 一年内不可卖出。
8 ]% n1 u# o7 f2 V5 ^0 Uruthford那边室内合理,没CONDO费,马上可转卖,不过要37万起) {6 c/ m% c/ [7 |. ]3 M6 L
! B  j9 v, ]7 V0 p

6 C+ s/ G3 I1 i2 q7 B# @' ~你是自住还是投资,那个地产商好像对投资管很严,问了我好多次是不是投资
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-14 14:49 | 显示全部楼层
原帖由 benq 于 2007-3-14 02:06 发表
: b! @# ~: v) I( P没有十全十美的事" K2 a! k6 W2 Y" Y& G/ f; |
缺点：室内设计不合理，尤其是入门后的走廊太窄， 一年内不可卖出。
7 @' Z  X, q$ t" E/ r2 wruthford那边室内合理,没CONDO费,马上可转卖,不过要37万起9 J" D) A) K. Q9 ]/ l

, Y$ u, i2 z8 z  {0 e# E: B
* R, U8 C! b2 y; v你是自住还是投资,那个地产商好像对投资管很严,问了我好 ...
: T  h5 F; k; Y* \5 W$ _' Z

6 N  s0 J/ `7 M4 Q4 d
& ]* p+ a: L" p0 T( N) i& X我是说自住，想想也是只能自住，造好要一年，再等一年， 只能自住了。( A+ Z9 r5 h& E4 h& [
3 X! X, L% Z  x& I
  v+ z  z; i0 v# c6 {1 j& t6 C' y
昨天在showhome见一对中国夫妻，是您吗？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 15:24 | 显示全部楼层
应该不是我啊
+ F# ^0 j" i7 Y2 }. L现在放出来的是一些靠马路的不好的,等里面的过几个月放出来时,估计会涨很多吧
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 19:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-13 17:23 发表) V6 W: i# v  ]! [2 |6 i9 ?

5 u' v6 B' g* g* S( \
2 A3 A0 H; a, w! O. I2 Y# V% K; \2 t7 ]9 J9 w8 y
1 I  a9 i; M3 |# ^3 O% q
Builder那新出了4块地，你试着打电话问问，说不定肯卖给你，老头人挺好的。
( l6 S. S7 ^: n; k
; g2 M0 a: ]$ I9 ^% l1 W0 l

) ]' L2 G3 V  g* i" z- Uhe doesn't sell house to me. i am pushing him. maybe he guesses  that i have a few houses already.
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-14 22:03 | 显示全部楼层
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-14 00:05 发表
+ S6 _& ?- t' e( X" U; z/ ]
! O/ ^8 s' W1 h5 M; \) x8 `. s3 d% u  T+ Y2 K/ s2 d

" @  W# F  U9 Y& {. O- R0 Q排上哪一批的，买了没，搞不好还是邻居！! m5 U0 o( B$ R

9 q9 X9 J; {1 x我刚排上，虽然犹豫，不知道该不该买。& H8 H% P  p, V0 t1 F. J
5 G$ Z2 ?. C. @* E
condon fee..... 一年不能卖房！思考中。
$ W7 O5 `6 k) c
如果没买，能不能把号让给我？
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 23:18 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-3-14 23:03 发表3 x& g4 d8 e$ r$ @2 [
, a# ]' s. s5 e
如果没买，能不能把号让给我？
2 @  T  ^8 R" ?

: z8 q/ e4 y, [8 R" A2 |2 K$ d3 R- C
号不能转让的,如果能转让我早就发财了,现在好几处期房我都排上号了,都催我去签合同,可惜我买不起这么多,但现在别人想排都排不到.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-15 21:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2007-3-14 23:03 发表8 p8 J3 x& E0 I( W& X1 C
2 \4 o" g, c3 m% |! n
如果没买，能不能把号让给我？
, U: C1 U$ R+ ~3 {
8 c3 }, L8 ]+ O0 \# D) v( ~

( h1 p. k0 @4 K5 P# m0 ^# m老杨送些金币给我吧.
4 u* a( _2 o' w5 Q6 z5 C; A+ f# K
! F$ ~& v5 ?& p* A( B& }4 f9 d7 G, ^( P2 c
这两天在show home 见到好些中国人来看房，呵呵网站的力量大啊。; U7 a5 }* _5 J, n  S0 p

* r0 k9 O, f3 G
1 y7 D. ]; f5 W' G5 a5 O
/ d" i7 j* G0 U' S1 y2 IBTW, 我已经买了这批的，老头对我们很好，我提过有朋友想买，可能可以帮忙帮你排上下一批。
! W% A3 K( x5 v3 g; s5 s0 S/ n! L8 O请那些真正想买而且没有房子的人和我联系。我尽量帮你们。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-15 22:13 | 显示全部楼层
我有个排期房的诀窍,不管几百人在你前面排那几十个房子,保证能买到,请那些真正想买而有没有房子住的人 和我联系,我会尽量帮忙
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-16 22:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-3-15 23:13 发表
, l; c" O! d( _8 e* n7 L' g我有个排期房的诀窍,不管几百人在你前面排那几十个房子,保证能买到,请那些真正想买而有没有房子住的人 和我联系,我会尽量帮忙
; h: |8 V: \4 o+ i3 y3 H7 T

, e- G9 ~- @  h. B, g- [
' [6 Q5 E9 p% ^( N透露一下秘诀吧！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-16 22:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-15 22:45 发表; b$ A+ M5 x: b1 p+ J
( g: \- F4 T) {  h9 o$ [, C
1 {& @6 L0 J. P( u0 ]+ @
' l( A1 ?1 a  u. d
老杨送些金币给我吧.
3 I; f, m. E7 u+ S+ o. U& o
4 r- Q0 W- E. q" g' j. H+ ^& F$ n- l1 @: X6 x5 C
这两天在show home 见到好些中国人来看房，呵呵网站的力量大啊。/ i  Y$ @5 d* p  M9 _$ v  d8 m

. x- g) ?+ @, j4 v; I% s8 E+ W
7 q7 m, z7 D- o' L6 M: ?* s& H" o) A/ M  S, k
BTW, 我已经买了这批的，老头对我们很好，我提过有朋友想买，可能可以帮忙帮你排上下一批。
# t0 b, Q' m9 E. a  V请那些真正 ...

# |0 s6 _. d' u. Y6 _+ v5 E, [, F0 O

2 Z2 c2 y5 I. C* Y- Y我想，他能看出来，来的人是不是已有房子了。我这一把年纪，不大会是没有房子的人。
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

quixotic_an
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 11:00 | 显示全部楼层
请教十年移民路和各位大侠:8 O* S: h, L, q
; f/ w7 a3 J, W2 F6 i5 t/ c
30万买这个房子投资, 每个月的成本是 1500(INTREST)+100(CONDO FEE)+100(TAX) = 1700. 而且还有一年不能卖的时间限制, 估计得到2008年底才能交易. 这样的投资值吗?) B- e8 a  k* h) \1 P$ m$ k
' B  L* e. z5 L6 t: J, F
真诚请教, 谢谢!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 13:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 quixotic_an 于 2007-3-17 12:00 发表1 @/ C1 U* U$ G; d
请教十年移民路和各位大侠:" }% ]& u4 }! b7 o7 O" Y; S; n

- M. Z' O: a" t30万买这个房子投资, 每个月的成本是 1500(INTREST)+100(CONDO FEE)+100(TAX) = 1700. 而且还有一年不能卖的时间限制, 估计得到2008年底才能交易. 这样的投资值吗?
7 R" A. B, z) I/ A9 x5 r5 x) Q' F/ M
: ]3 [) ?: r; o: t! j# f2 z真诚请教, 谢谢!

0 t, S$ ~" |- T5 w" V8 ~  p% Y; P) q! A2 e1 |

+ C; H! L6 ?% y# Q' k! h% D- b那个建筑商都说了,此房只卖给自住的人,不欢迎投资的人
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 19:47 | 显示全部楼层
原帖由 quixotic_an 于 2007-3-17 12:00 发表. t) n% _# p: t7 b/ H3 O0 v$ {
请教十年移民路和各位大侠:# `& c" N+ \8 U" P& p+ N9 ?5 @

: x4 Y6 [" F* T. l% t7 q) c30万买这个房子投资, 每个月的成本是 1500(INTREST)+100(CONDO FEE)+100(TAX) = 1700. 而且还有一年不能卖的时间限制, 估计得到2008年底才能交易. 这样的投资值吗?
) D, ^! }& `' M* \, ]" {- U! c! k
: F  _* D, l4 {. O: v真诚请教, 谢谢!
# T+ u4 h% ]8 k7 Z5 n

' ]# M% |( v8 `% d8 z6 V你可以很容易地以北 1500/月租出去。每年也就是2000多成本。两年后房子涨到37-40万是不成问题的。
& w0 |* a  u! a" C- H& u7 s5 p% u5 O( m: f1 y9 X8 \
买房子的要点：在大房子区，在好区，买小房子。
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

bin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 09:58 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

quixotic_an
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 10:32 | 显示全部楼层
非常感谢十年移民路的回答!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

CANDYMAN
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 13:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
where is Sandalwood place?
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(49) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lulu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 16:21 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

下一页 »
12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-26 08:43 , Processed in 0.227819 second(s), 33 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表