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[屯事问答] 爱德蒙顿的Condo发生了什么情况!

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发表于 2018-12-15 17:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万,降幅20%啦,领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀,就业率全国领先,这是发生了什么情况?
; s' f3 K- W" B& S. y- @  k5 t4 j  b1 p" q* Y2 J
大型搬家
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-15 18:02 | 显示全部楼层
失业率低,都去耗死了吗?, u6 v, m. V- q; z1 L5 J6 W
- }6 C. G( q4 h
这是好事
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-15 18:05 | 显示全部楼层
加拿大就资源来看,如果搭理院子不是问题,或者能有个工作! g7 K$ K- z+ S3 m" q4 ?! W' Y

  L5 [( U7 {5 H0 ~  r  z# n6 E买个房子应该不会有问题0 y6 |& D: O5 G1 a) d

9 Q* z9 m; p, \. j' pcondo是downsize用的。
+ S3 I1 d5 }$ @' h% b, R' y9 ^: N0 r0 }0 j( i8 I! C
经济好了: d7 Q' U) `( X3 O, {: N
( r) X5 X6 S+ P' I' K7 c$ l
房子价格应该和condo拉开距离。" X. {: B" R( R2 r* D
9 I8 \, z3 E3 ?/ p. a
: [: ~+ I" Y# D4 @! H1 V9 B
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-15 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
明年大量新公寓交屋, ^4 M3 h& Q' t  J: I8 X
目前租房市場寒冬,大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的,基本上是租不出去* g9 l, K: E5 A
租金下跌; o: f4 p# |+ `& x  I" B
房貸利率上升1 t+ ~* z, Y& B
能跑就快跑
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-12-15 22:38 | 显示全部楼层
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的,难度和成本可想而知。% B5 _- v; l! Q; z1 I" q9 b% H
2 E  }2 N5 W7 a& Y! R: e2 b
爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少,政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说,造的太多了。
0 v, a3 Q) l+ ]+ H8 y+ J( _
1 H: O0 e7 `; @% m6 p+ W. v爱城市长 Don的投票支持率接近80%,但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-16 00:07 | 显示全部楼层
condo包括Townhouse 不?
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发表于 2018-12-16 07:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个,现在旁边有个23万在卖。
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发表于 2018-12-16 08:41 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-12-15 22:38
& `0 q! r  F5 V1 K& j3 q供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的,难度和成本可想而知。$ Q* G0 h6 @" C4 v

4 v+ p4 t: |1 R) C) }6 g爱城市政府规划了大量的 ...
* {1 R: [; ~  a5 H% O1 p: o
那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-16 08:51 | 显示全部楼层
PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
/ {' Q# e+ a+ Y6 W8 I, b明年大量新公寓交屋
$ Q+ h9 N5 K* x& \1 Q* ~2 t目前租房市場寒冬,大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的,基本上是租不出去
+ g& H+ n& a/ X0 a& T$ {) N! u; L租金 ...
: K+ i+ U( H! m9 K! i
公寓原来可以这么便宜
* ]" }4 x" G: K' M% N# }
; x2 H5 ^  V3 |4 ?. \' s  g! T$ K
大型搬家
鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2018-12-16 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ballard 发表于 2018-12-16 08:51( z8 S8 p, [9 D8 k
公寓原来可以这么便宜

3 e7 K  |1 `5 h- _1 ~9 N说的我好心动
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-16 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 ballard 于 2018-12-16 10:57 编辑 ) Q8 `- _- \7 h# G/ @; k- U
架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04; C7 u/ ?$ V7 g2 K5 F  y1 O
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个,现在旁边有个23万在卖。
6 x, w8 v$ ^1 O! g3 k

4 \, K. o( I9 s4 ~6 W6 f- A4 y房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。5 Z& P5 O, R5 }1 G* H
' o5 v6 V9 R' U) @' P
可以城外cottage容身也行。! m8 J" }+ L2 N4 o- |+ n

9 ]0 [/ s& p, p+ u3 Qcottage,没有产权登记的木屋能值几个钱。% R2 {: v  ~# r& {# T. n

# [% I8 N* X( @% T9 H( W( E不会黄教授的计算方法。- s9 v- B3 |! l9 }9 _
% z2 ]; k/ R# B* `
就木头钉起来的,买个天然气罐,一两千磅。" L) j" J7 v5 u* J5 u$ ~

. ^* s2 l+ ]* A! t, @* S5 r6 J还有啥值钱的。
1 f! M! L) k+ ~, Q9 V5 K
# ^% W8 |1 m3 n! C; b0 Y7 [折半肯定拿了吧。你让他算算。
" d# ^# j" h. M/ \
9 f/ m7 N$ o+ q3 j- E市政税收。。。。
* o4 B# P5 A  `0 B. }+ O7 T6 }% L4 q0 t9 @
房间叫经济,我不懂,我觉得就是游戏。7 Z# P% y* u" g) X; F
" @! F' \4 U' H) a2 ?4 p5 c
看日本,你去小镇子村落,白给也行听说。。。
8 e3 B* v# `2 R: l2 p
$ {/ b8 i( s' x3 t: ~据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-16 12:09 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2018-12-16 09:19
( P  C) {! a9 X( B, K4 u6 M说的我好心动
9 O. s  ~8 o2 b2 D' v0 r
租賃市場目前是寒冬,租不出去,每個月還是要繳物業管理費,物業管理費是公寓,townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
; s$ o, _7 W7 h# H, x4 M接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部,買投資房千萬不要掉以輕心,因為不容易出租出去。
: i6 J1 t- |0 W7 x再説一次租賃市場是寒冬。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2018-12-16 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
PUFFY 发表于 2018-12-16 12:097 Y+ I3 Y+ i' U( ~7 H
租賃市場目前是寒冬,租不出去,每個月還是要繳物業管理費,物業管理費是公寓,townhouses,商業物業開始 ...
0 G7 {! k/ K$ p9 e
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