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[屯事问答] 爱德蒙顿的Condo发生了什么情况!

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发表于 2018-12-15 17:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万,降幅20%啦,领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀,就业率全国领先,这是发生了什么情况?
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鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-15 18:02 | 显示全部楼层
失业率低,都去耗死了吗?
* w/ l8 l! g+ |  u/ }! `3 J1 N9 v. [& y6 w  b3 }8 |
这是好事
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-15 18:05 | 显示全部楼层
加拿大就资源来看,如果搭理院子不是问题,或者能有个工作2 H" P1 i  [* \: C6 u! N

( P6 {0 b! V: ?: d) R买个房子应该不会有问题
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0 p8 R' x' }1 y' m/ p# N7 L4 Icondo是downsize用的。% u' \4 ^+ A1 A9 w9 o5 {$ R4 K" [
: [' k8 ^- j  |& [0 N% p
经济好了$ m! r9 b2 z. l2 P

/ m4 M% k7 H3 l+ D/ n+ V房子价格应该和condo拉开距离。2 v; E- Y: T/ G; B0 q- v& |7 ~

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鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-15 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
明年大量新公寓交屋# p+ T( E* r, }# O
目前租房市場寒冬,大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的,基本上是租不出去
& i4 T. {( v$ |5 a0 L租金下跌
* E& g9 l8 `+ ]; Z# `2 l2 W, D3 W5 s3 S房貸利率上升5 r2 d; k* I( b( a2 G  R& U' S1 q4 j
能跑就快跑
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发表于 2018-12-15 22:38 | 显示全部楼层
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的,难度和成本可想而知。- _- i% u* H$ ]7 J8 O9 U" h% T

; d. Q' F7 p. {  ]爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少,政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说,造的太多了。7 a" G1 ]; c$ G3 j% c6 ?$ W0 D
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爱城市长 Don的投票支持率接近80%,但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。
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发表于 2018-12-16 00:07 | 显示全部楼层
condo包括Townhouse 不?
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发表于 2018-12-16 07:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个,现在旁边有个23万在卖。
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发表于 2018-12-16 08:41 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-12-15 22:38) v; ?3 G  l" i% H- N2 Z9 `' A
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的,难度和成本可想而知。
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爱城市政府规划了大量的 ...
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那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-16 08:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47* _* J3 u7 ]" ]! K, D
明年大量新公寓交屋
2 x* ?3 N8 c2 k8 k% U3 `目前租房市場寒冬,大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的,基本上是租不出去
$ n' ^6 B. U  c( Y租金 ...
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公寓原来可以这么便宜. F- M- X0 r, c/ [0 ^
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发表于 2018-12-16 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ballard 发表于 2018-12-16 08:51
' e% f1 e* V3 t# r5 C公寓原来可以这么便宜
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说的我好心动
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发表于 2018-12-16 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 ballard 于 2018-12-16 10:57 编辑 % Z- _$ x/ }5 l! t
架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
0 E; U% o7 T0 d9 J; E7 F汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个,现在旁边有个23万在卖。
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房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。9 ?3 m  S2 m  `( G9 T

/ v$ w4 }& v! ?0 b& @% y* p可以城外cottage容身也行。( s+ o( ]4 _. \% v1 s& i4 G7 \
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cottage,没有产权登记的木屋能值几个钱。
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不会黄教授的计算方法。  ?. R& K* L2 G7 R3 F$ `- w9 M
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就木头钉起来的,买个天然气罐,一两千磅。- n! Y! k/ b+ k" B
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还有啥值钱的。
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9 ~% k' @2 m- d9 _' I( q+ v: M1 Y折半肯定拿了吧。你让他算算。
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  D, \7 M8 w3 Z( ?1 }& f2 t3 b市政税收。。。。
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房间叫经济,我不懂,我觉得就是游戏。
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8 f: z% F$ Q0 D  f. F看日本,你去小镇子村落,白给也行听说。。。
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据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-16 12:09 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2018-12-16 09:19
2 L/ Q# V" f6 J. n) Q说的我好心动
2 a+ @) Q# ~$ r0 @& D: P3 [2 ?
租賃市場目前是寒冬,租不出去,每個月還是要繳物業管理費,物業管理費是公寓,townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
% F0 \7 [* [) ]. n  y1 m3 {接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部,買投資房千萬不要掉以輕心,因為不容易出租出去。2 C9 F, k# e, Y( b8 u7 S
再説一次租賃市場是寒冬。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2018-12-16 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
9 P; P  h8 i. i) I& W! V5 Z租賃市場目前是寒冬,租不出去,每個月還是要繳物業管理費,物業管理費是公寓,townhouses,商業物業開始 ...
& M' `$ c5 A: S7 f8 A. H' M
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