爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
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ballard

失业率低，都去耗死了吗？

这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作
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+ S' Z5 w# H$ U' S4 {买个房子应该不会有问题
( u# p: y  Q- S+ B) W/ Q
; A" _$ `  Y% q0 ^5 \: J' Hcondo是downsize用的。
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经济好了
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房子价格应该和condo拉开距离。
+ P4 b: W4 A* S0 Z: }6 A
" t' {' m1 m5 m) l/ H* T
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PUFFY

明年大量新公寓交屋
! T/ p/ @/ S4 m0 F& K' j. l5 J目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
' f- J! @6 E) e9 B1 W5 Z租金下跌
房貸利率上升
' N$ T3 m* a6 P: ~/ i6 e1 }能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
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爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
: ?7 u5 j5 n2 S, r' ~/ _. g- p1 F供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
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' _- [+ _5 T5 k爱城市政府规划了大量的 ...

) \6 i2 H% ]: Y& R: T那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
明年大量新公寓交屋
! |% L* X$ W: Q. G8 m" j目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金 ...

9 \& r5 m( f$ @公寓原来可以这么便宜
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wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
( q: _5 {2 L, [* p% L; _& }公寓原来可以这么便宜

+ z. `* ?1 m$ _6 h5 {3 M" ~说的我好心动

ballard

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架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

& k9 Y1 y% p3 G5 S
房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
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8 h  |" _  {2 d2 {可以城外cottage容身也行。
, }4 ^/ s- F4 p; n9 _
, ?+ N; i. E9 n, |cottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。
" v2 R1 n- V% O7 ]4 v! f& ]
不会黄教授的计算方法。

就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。

还有啥值钱的。

4 F' s1 W8 q  l3 f2 V4 V9 U( l8 G折半肯定拿了吧。你让他算算。

市政税收。。。。
. w' s. g  l: T( ?
房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。

' P0 W: g: o) z) W* Z8 e: r看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。

据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
说的我好心动

8 M4 {4 \. P' I) f  c& o, [' F租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

+ t1 G; h3 _2 O谢提醒