爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
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ballard

失业率低，都去耗死了吗？
  f( c7 T+ v- ^7 I% D
1 ?. d: `0 z3 O) w( T  _8 ]这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作

买个房子应该不会有问题
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6 n3 o5 h/ p1 s/ R) Econdo是downsize用的。

经济好了
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房子价格应该和condo拉开距离。
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PUFFY

明年大量新公寓交屋
4 b& M6 ^2 G7 v7 A, g, W/ V' t; i( E4 k目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
- n; Z. E# D% M+ W2 r租金下跌
房貸利率上升
能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
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爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

0 t9 I! \  s3 y" o+ @+ s# l9 o+ [爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
8 l0 [$ `0 O+ z明年大量新公寓交屋
5 h6 k6 M$ u2 @+ O目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
  v5 a! V3 P6 g5 U6 X租金 ...

公寓原来可以这么便宜
1 o7 h+ J2 m3 }
" X: S' Z4 |7 E) t
! s) ^8 b, n3 g

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
. E  u7 N& d4 e* K: C- A2 @公寓原来可以这么便宜

说的我好心动

ballard

0 `4 ~. X# X! ?$ ]

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

3 C% x5 I4 q2 E$ X+ `  Z2 V房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
, ?; m0 z! k. Z8 [- ~
% C' P8 t/ ]* Q! |& z: ~" ]可以城外cottage容身也行。

cottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。

不会黄教授的计算方法。
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就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。
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还有啥值钱的。

! W; ~7 X2 g' E* p/ a: x; m折半肯定拿了吧。你让他算算。
* r0 G0 a1 {- s' B, H/ |: _5 u
, \! `9 \; C! P市政税收。。。。

( X8 i# T! j! |/ [2 f房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。

看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。

- y4 c7 g. t2 Q  \4 r据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
说的我好心动

租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
4 J8 J! P# E! a% O2 e6 [: p接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
' x, l  l6 V. F/ c/ s再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
- |$ q5 t- Q5 R租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

谢提醒