埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1350|回复: 12

[屯事问答] 爱德蒙顿的Condo发生了什么情况!

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-15 17:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万,降幅20%啦,领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀,就业率全国领先,这是发生了什么情况?
/ w2 ?3 F* z7 i  K& M/ g8 O2 A1 W4 a1 _; r
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-15 18:02 | 显示全部楼层
失业率低,都去耗死了吗?. N4 ]; H# m; S+ O6 f3 n
8 H8 ^* @# q1 U$ h: O
这是好事
理袁律师事务所
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-15 18:05 | 显示全部楼层
加拿大就资源来看,如果搭理院子不是问题,或者能有个工作) |0 [+ O1 R5 u0 s. O% Q: P+ n
  s  g4 o# Q4 F
买个房子应该不会有问题" F! ^3 k$ S0 U# ^
8 p7 R5 P9 L% [( ^8 P
condo是downsize用的。
4 b8 S( Y4 \$ ?: x  a+ M, X) a5 i: ]8 h0 I
经济好了8 N2 x8 ]/ x8 k

' U3 a6 j6 N1 E& P" n房子价格应该和condo拉开距离。( h4 r. k+ t; }8 [' K! G* a0 f

1 ~! ?$ q! L' K. H: i' @' V# a* Y
- v* @4 L+ ^' o% s1 L3 Y% p7 {% O
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-15 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
明年大量新公寓交屋
; ^* Y+ [: W% }' S( x) K! y+ C目前租房市場寒冬,大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的,基本上是租不出去
; v1 S9 }0 C, f) [8 @/ j6 n. C租金下跌# I; r& u9 O) P" b! O
房貸利率上升- }. Z% }" l0 ^8 M' i( s
能跑就快跑
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-12-15 22:38 | 显示全部楼层
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的,难度和成本可想而知。9 f  P: H- h* M2 }/ @4 v0 o

2 Z8 k* A3 R0 W爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少,政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说,造的太多了。% |) y4 m8 J* \" Y1 ?# d8 P

' S2 K9 x1 @, ]  I% e* u( |爱城市长 Don的投票支持率接近80%,但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-16 00:07 | 显示全部楼层
condo包括Townhouse 不?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2018-12-16 07:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个,现在旁边有个23万在卖。
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-16 08:41 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-12-15 22:38
# B9 S/ ], v, Z6 ?0 m供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的,难度和成本可想而知。/ X& }  z2 r2 m3 q

5 R! _+ k7 F0 j- n9 j3 U爱城市政府规划了大量的 ...

3 q7 O: i. ^! O2 y那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-16 08:51 | 显示全部楼层
PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47# ^7 H( z1 y$ l9 R; t# [! M
明年大量新公寓交屋
0 s6 g& Y( ]% m. D( r5 h% Q+ _& v目前租房市場寒冬,大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的,基本上是租不出去
5 M) L+ T' g6 G& Q3 N0 M租金 ...

1 S6 P  v$ A8 O( `  @9 m% D( m, m公寓原来可以这么便宜
8 _6 a& H3 t; Z
6 C* {( p4 J$ H* X  }! L" u0 P" W3 m* B" K* l5 v& f  V( D) h
鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2018-12-16 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ballard 发表于 2018-12-16 08:51/ `2 Z  K( S8 u: I
公寓原来可以这么便宜

5 |* `2 l9 y& m6 q0 d6 X说的我好心动
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-16 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 ballard 于 2018-12-16 10:57 编辑
+ f0 O. r3 M, N, k
架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:046 u/ X" |6 N; c7 _
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个,现在旁边有个23万在卖。

6 `; A* n1 O7 G( }* ~
! o9 p$ S+ J5 e5 G" M* O房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。# T4 f* E! E" W" s# ?

/ Z, u+ A8 h1 O2 j& E可以城外cottage容身也行。' }" ]2 `7 v: h

! k8 s, Q: D9 X# q4 lcottage,没有产权登记的木屋能值几个钱。: M) ~) Q- M& c6 O/ G$ D- c; d

  h! d" m2 y, f5 y2 A不会黄教授的计算方法。; ~6 |9 z' ?3 f) r0 X

6 g( d/ `0 l2 f% N5 L就木头钉起来的,买个天然气罐,一两千磅。
/ B5 l2 z+ R) L! C" ^! \4 Y
1 y) h) I, @2 u$ f# U还有啥值钱的。% `  F2 F* n$ N% a& Y
( _: |9 l- a, M
折半肯定拿了吧。你让他算算。  ~7 S0 H" R/ i( h/ r
& L! e5 K' ?1 T5 {
市政税收。。。。# m1 u8 h" [& L$ l6 M& e
2 Q+ r3 \, r' b# U: _" p) Z
房间叫经济,我不懂,我觉得就是游戏。
( K3 C7 N3 ^5 i$ Q4 T: f
" O! v$ E0 |' O# ^1 F% C看日本,你去小镇子村落,白给也行听说。。。# t: N& x: _; u  M" e: Y# [& P4 d$ u
% v4 S5 G4 i4 u/ D! u2 U
据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-16 12:09 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2018-12-16 09:19# ^8 l3 l$ h, D: m; [# u+ H8 J
说的我好心动

9 [* m* Q+ f* C7 z租賃市場目前是寒冬,租不出去,每個月還是要繳物業管理費,物業管理費是公寓,townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。7 L) ~* d$ l6 ?
接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部,買投資房千萬不要掉以輕心,因為不容易出租出去。
3 T8 z$ ]( u  Z0 A1 S& A) r再説一次租賃市場是寒冬。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2018-12-16 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
/ \0 S6 T! M8 i+ {8 Z6 y租賃市場目前是寒冬,租不出去,每個月還是要繳物業管理費,物業管理費是公寓,townhouses,商業物業開始 ...
) G1 a' d7 _) }: I
谢提醒
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-7 11:49 , Processed in 0.115697 second(s), 21 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表