装修中的陷阱

ComfortHardwood · 发表于 2007-2-23 12:39

闲来无事，把自己看到的奉献给大家。请大家务必在春夏装修的时候睁大眼睛。
大家可能会注意到装修师傅的要价经常有不小的出入，以我熟悉的地板行业为例：安装费用从2块到3块5毛一尺不等，也就是每一千尺差价在1000元以上。为什么呢？
1。安装方式：是用气锤还是用气枪？还是干脆用胶水？。。。对于实木来说汽锤是最专业的安装方法，其他的安装方法会导致地板在1-2年内松动。但是气锤成本高，要使用大量的u型地板钉，气锤本身价格也很高一旦坏了基本没法修复。所以很多承包商在此投机取巧。
2。工期方面：有的要安装长达数月，有的只要3-4天？如果他的要价很低那么经常来说需要很久时间。举例：我的一个朋友，去年8月开始装修地下室，到今天为止才装了一半，本来最多1个月的活。装修师傅可以天天来也可以一星期来一次。您给的价钱低的话，那么师傅只会想来来，想走走。。。您要是着急，那么请加钱！活干了一半，怎么办？让他走谁来接呢？而且就算有人来接也要返工很多，浪费很大的。要是让他继续做，那么主动权就等于给了他，他想加多少钱都可以，您就亏大了。
避免此类事件方法：不要一味地讲价格，您砍得价太狠最终受害人还是你。一开始就要找专业点的，最好有合同。
3。夸大问题。没有必要换的东西，没有必要修的东西都告诉你该换了！
4。隐藏收费：这个大多发生在洋人身上，例：地板安装2块一尺。其隐藏收费可能有：前提必须买我们的产品/运费昂贵/地板安装前的清理工作-揭地毯是否要收费？/您家里的家具搬动一个收费200。要求你把地面清空/拆踢脚板，安装踢脚板地角线是否另外收费？安装材料如胶水钉子等等是否收费？/subfloor的打磨收多少？/万一有台阶多少钱？/
总之一句话：他一定会找借口向您多要钱的。千万小心！
5。安装人员是否有保险？。。。
差不多了，再说下去有很多混得该来打我了！还有一点：您不管买多好的地板，每尺价钱不应该超过6块（普通橡木枫木类）。不管加工多好的竹地板或者热带地区来的树种，一定会有问题，因为我们这里是加拿大，气候不同。
希望我写得对大家有帮助。

Player99 · 发表于 2007-2-23 12:43

ComfortHardwood · 发表于 2007-2-23 12:46

就是损耗率：我们的在5%。但是其他家的大部分在10%-15%，印度人的在20%以上。每差几毛钱那就差很多啊！少则几百，多则几千！听说有半箱地板都没法用的。。。（小心阿差！）

又混一年 · 发表于 2007-2-23 12:53

学习!

陷阱到处都是,这世道.

MyFairy · 发表于 2007-2-23 12:56

ComfortHardwood · 发表于 2007-2-23 13:09

跟您的builder商量一下，看看能不能不让他们铺地面，自己来铺。builder的价格很高，所以要是您能自己解决就能省很多钱。呵呵，这么说来找我铺地板的话房价看跌！哈哈！实在不行让他们铺最便宜的地毯，然后再找我们去改，反正我们拆地毯不花钱啊！~~~这么一来，到您卖房子的时候可是赚不少钱哦！

紫光 · 发表于 2007-2-23 13:21

这帖子您应该早发啊，我UPGRAGE我的地板花了2万5，在BUILDER那里。

ComfortHardwood · 发表于 2007-2-23 13:45

25000我能给您装接近4000平方尺。。。还是好的。////其实很多builder都是从我们这里进货。我们在美国的品牌wood distinguish...好像拼的不对///一个月十几个集装箱。。。都被拿去炒了。当地的不便透露。唉！看了您的情况我心痛阿。。。builder很黑滴！

紫光 · 发表于 2007-2-23 14:05

下个房子找你。

freeair · 发表于 2007-2-23 14:31

原帖由 ComfortHardwood 于 2007-2-23 13:45 发表
$ p& S$ {8 H3 g5 {' v* w7 B25000我能给您装接近4000平方尺。。。还是好的。////其实很多builder都是从我们这里进货。我们在美国的品牌wood distinguish...好像拼的不对///一个月十几个集装箱。。。都被拿去炒了。当地的不便透露。唉！看了 ...

one of the reasons why housing price is so high.

ComfortHardwood · 发表于 2007-2-23 15:01

有需要的朋友随时打我的手机。我是厂方的agent，价格一定是最低的。

ComfortHardwood · 发表于 2007-2-23 15:49

地板是有等级的：最好的是A级，基本在加拿大很难找到，洋人懒得搞这么高等级的，需要大量时间按花色挑木材。。。我们公司刚刚到货，现在有A级板了。
其次是洋人公认最好的Select&Better.我们叫AB.稍微有些黑点啊色差什么的。
再次是Better.我们叫ABC.色差有但是不大。买的人最多，也是最普遍的一种。
最差的叫Common.我们叫CD.色差多，黑点多，洋人的有坑，我们的没有，这些低级板材经常被很多地板商喷上很厚的油漆以次充好。
----嘿嘿，就当给大家普及普及，也省得被骗啊！

紫光 · 发表于 2007-2-23 15:52

ComfortHardwood · 发表于 2007-2-23 16:02

忘说了！补上！

白水 · 发表于 2007-2-23 16:23

ComfortHardwood · 发表于 2007-2-23 16:30

Dongbeiren · 发表于 2007-2-23 21:24

原帖由 ComfortHardwood 于 2007-2-23 15:49 发表% C9 \4 J1 G% E ]: \
地板是有等级的：最好的是A级，基本在加拿大很难找到，洋人懒得搞这么高等级的，需要大量时间按花色挑木材。。。我们公司刚刚到货，现在有A级板了。3 i1 E/ P, M2 V! u* Z) v
其次是洋人公认最好的Select&Better.我们叫AB.稍微有些 ...

谢谢，

12three · 发表于 2007-2-23 21:35

东南风 · 发表于 2007-2-23 22:10

kevin20000 · 发表于 2007-2-24 20:21

坚决

楼主这种科普贴！

开门做生意，不怕你赚钱，只要你公正合理。

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装修中的陷阱

还有一个关于地板安装的：

其实买房子也是：

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晕~~

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谢谢紫光，随时联系，885-6050

地板的等级分类：

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等级越低价钱越低。

不谢！应该的！

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