埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4084|回复: 30

大家怎么看?

[复制链接]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-20 11:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近一直有点迷惑,因为发现西面的几个区parkland,hamptons旧房子价格明显高于MacEwan,Rutherford,而且卖得更快。  o3 p9 I5 u5 F9 N8 R2 i9 _2 `# J$ v
一朋友找到了理论依据:因为,炼油厂建成后对西面环境的影响最小。——大家怎么看?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 12:13 | 显示全部楼层
对Rutherford和MacEwan也没有影响吧?  我看是由于parkland, hamptons更容易到环城路, 谈到新炼油厂, west end 到North west, North east更方便些.
理袁律师事务所
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-20 12:20 | 显示全部楼层
南区这个地方其实现在还值得买,特别是Rutherford。就是因为这个区的房子略低于其他区。4 H# Q( C' t/ c
2 D# |, k" G1 r7 t
当windermere小区成型后,会带动这个区的房价。投资还是值得的。windermere 的房价起价在60万左右。
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 12:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原因吧.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 12:30 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-2-20 12:24 发表
" u% y4 e6 E1 f( T! ]6 T* U2 jsouth west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原 ...
( `% v; Q. [6 O3 U+ h
1 K- W% F6 R9 D( J
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 12:32 | 显示全部楼层
还是West End 的 Lewis Estate较好, 紧贴WHITEMUD 和 Anthony Henday, 交通方便, 现在将直通87AVE, 去西MALL和市区也很方便,  大部分面积给高尔夫球场围绕,环境很好, 房子也不象别的新区房子那么稠密.
! d8 p- C: W  u
/ l4 i- |) U+ h& [. c3 _4 ^7 x[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 12:36 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-20 12:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
都有道理。
大型搬家
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-2-20 14:56 | 显示全部楼层
学习中  谢谢
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-20 19:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。- m: \3 V; z$ \% `
( W% d; `) a$ @( `" U2 m
原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:20 发表
; C0 m0 t% m6 I' v( P8 w( L
+ Z. m: D: `/ A7 h* O
5 S- ^. K: i) z" W3 a5 @) @' C当windermere小区成型后,会带动这个区的房价。投资还是值得的。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-20 20:32 | 显示全部楼层

回复 #9 醉酒当歌 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本来,你要是在去年头买了房子,你不仅可以积累工作经验,还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作,轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
$ D- z" q7 Z; ?! @, W4 [, O可惜本世纪最好的机会就在离你最近的时候被你错过了(希望没有真的影响到其他人)
5 @! n" n' h4 s, z! J' k& B1 p% Y借用赵本山的一句话——你太有才了。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 22:04 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
1 _. O) x& _0 b$ @, {, s4 |7 }借用赵本山的一句话——你太有才了。

+ H/ ~. B# H0 `( m本山的老师还加了一句"他不是一般的有才啊"
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 09:21 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
, j7 B" V  k) _+ N* V7 @本来,你要是在去年头买了房子,你不仅可以积累工作经验,还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作,轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。; G2 ?. s5 X9 i0 `0 [
可惜本世纪最好的机会就在离你 ...

. g( y4 E/ Q2 q7 e& L0 k' K4 C+ o0 Y; @! K0 q8 {9 O: o
醉酒版一万年:! ]" a- j+ J! h( y  j! ]
; u# y2 @! E, a
曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前,
/ i4 s  k, \  ^6 c# p
: v3 \1 v" i: k! [) N1 Y4 g但是我没有珍惜,
$ O& I' x1 o6 B+ ?* @/ C
- ]* c/ n: I' s9 O等到失去的时候才后悔莫及,
! k  g# Z, G5 A8 \3 W# x' a1 W' }$ Y% v: @& E) e$ x+ f
尘世间最痛苦的事莫过于此。
+ G7 x2 z5 G5 q1 ]
0 F& ]9 g, ^. j# p' D+ C如果上天可以给我一个机会再来一次的话,
! q9 {$ D9 B* M
* C3 I; U3 f1 H, w1 `我会对Alberta的房子说“我要炒你”!
# U0 h* [6 G/ N1 Q
; V# g" u3 e' v如果非要加上一个期限,' p( n' |* Z& ?. z( y5 ~1 r
( Q! ?2 L: a8 Q6 |
我希望是一万年!! e; _% h1 r. A! u4 I: M, W

7 ^! W% o. m# m[ 本帖最后由 dgg 于 2007-2-21 09:23 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 09:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:09 发表' I2 W% N9 b1 ^
现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。
1 ]; O1 }0 Q! C" S) Z% T
' H: s! B! w: _! ^6 v- ~
; Z" W. O* @& R( r) _4 a5 U1 |
: u7 t5 I5 U$ \$ t+ k  v
如果把房子和股票做个对比的话, ' g: s' B. q8 y

% Q* U9 u& E1 u# B- \: u1. Alberta是绩优成长+重组股 = 龙头股
2 k; n: G1 v& f1 z3 n- S2. Toronto是老牌绩优股, 但盘子太大, 无庄.
& g+ P: I0 `4 C: r1 L3. Vancouver是10个涨停板后的海虹.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-21 10:19 | 显示全部楼层

回复 #13 dgg 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 10:37 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表, G2 F+ h: N- ^4 M. l

6 v% Z. t6 N# w# V
: f8 T% V" Y' I- X( `) n* Y醉酒版一万年:7 x; D# D6 ]/ U7 \  u5 W3 A

# X& d  i( U% J8 E曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前,
5 ~0 D. ^( z# ?) z' ], T1 m- |
' U+ I0 P/ H- F& @但是我没有珍惜,
: J& m/ g; C6 ^) h+ U7 y
0 t6 b6 @# [/ d) w7 h% `. v3 o等到失去的时候才后悔莫及,4 ]/ N& M% u6 R
. i& M9 x* i+ \
尘世间最痛苦的事莫过于此。
4 h5 W+ Y0 w8 j# X' M# \" S% g7 u' P" X0 M+ t; D
如果上天可以给我一个机会再来一次的话,
0 \+ H0 U: x6 M7 k0 p9 r; C
/ w! i7 c, s( }, V  s  _5 B8 m我会对Albe ...

# V1 }  }) x0 X, |8 z( _0 L: j1 I; Q' c) i9 v
; l: i! W) _) @7 [/ e" E
这位大虾还不赶快进货!最好买个八套十套的,让咱们这些晚辈们开开眼!
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-2-21 12:17 | 显示全部楼层
up u p p
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 12:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 14:29 | 显示全部楼层
原帖由 wallyy 于 2007-2-21 10:37 发表2 p* g% h2 a1 m0 p

, I, `% B7 X' Q* C/ X' r( V( T. g% v% |/ v$ z8 U/ J( Y

) R" y9 q& h9 c2 z1 y这位大虾还不赶快进货!最好买个八套十套的,让咱们这些晚辈们开开眼!
- @3 J# ~# q0 E1 D

$ O: Q+ B+ U3 h我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 15:25 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表7 t  K- }3 L- |) f  G
. w* S1 z1 N8 c% E/ @
" t1 C$ i3 L! `
我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.
1 o3 A) X- i6 j( M$ l/ o' T! i/ R
7 c- @3 I! Y6 B! `

& K4 X4 M" I) v" U0 C  X8 Y  w闹了半天你一套都不买呀!还想拉我下水?!没门儿!
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 15:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:25 发表% {: l! Z/ j# H& V+ o+ r
- u$ b4 C, T9 R& v: b3 r

/ t5 p# T7 [' f, {: x
% r" _+ \2 e2 @2 [# c) G! {闹了半天你一套都不买呀!还想拉我下水?!没门儿!
) v8 J+ N7 @: F

% k/ E0 `3 `2 Y5 p. S哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 15:57 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-2-21 15:28 发表( H, |3 n! z  m: F2 j
0 W) u* O4 x) J6 n

+ X  v8 t* v$ T哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.
5 i$ F" g' ?5 @" A- }7 c) {/ \

6 {- l' b3 |* m3 K2 I
: Y* N0 R( v$ J5 K+ z$ ?0 ^" {" V那你就率先士足,抢个十套八套的让俺开开眼!顺便说一句,俺在爱城是没房户,可在别的地方有个属于自己的窝,俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 16:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:57 发表3 c+ L; }, D* d/ ~- W2 C1 s6 m

9 M; ^$ u2 T& y. H2 J7 d; l
  O) M  N! }3 M! O, { ; O+ B( O* t: o7 B
那你就率先士足,抢个十套八套的让俺开开眼!顺便说一句,俺在爱城是没房户,可在别的地方有个属于自己的窝,俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

5 g) |. p- n0 L6 p) E
: A0 s, m4 c: b8 I. |! o不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 16:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 dgg 于 2007-2-21 16:05 发表0 A4 j6 E. o9 t* {! h: A

9 M$ c& R! U% e5 i5 b3 H1 p
- k' l1 l" s6 x& E6 h* i不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.
2 _8 E" v( f, k+ n
" Y6 Q( s: n' [6 t

- s. t+ |2 a7 M3 x- n& o0 U炒房炒成这样,也怪可怜的。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-2-21 17:46 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表
8 f" w1 C7 w; M! o# C
# h# ~- H0 l# X
7 H4 C# L* H6 r2 s$ v0 m4 s# I我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.
  p" s6 V4 q3 ?- T7 a
2000元太少,要是2万的话,我可以考虑。
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2万都少,这里信用是最重要的。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-21 18:54 | 显示全部楼层
你不是一般的有才啊!如果炒房都赚钱,那么请问,这个钱是从哪里来的?你真是高人。投资现在还没有出手的人,是不是也要骂你呢?有个朋友去年7月在卡城最高房价时候,买了第2套房子,难道听你的就对了?. {% @' o$ @9 l& @9 `6 r, o

0 v1 U' q! W3 O' n! _# ]**都不用1万年,5年就够你看得了。你看看怎么回事,你就明白了。笑到最后才是高手,你也就笑了不到1年而已吧。***
8 t5 G0 S. r. R" B) |* v! R2 n) G6 H, s) r1 ^
原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表
( C8 g5 i# y0 B5 Q( A! S
& I6 l* e% u" J# _3 z, H% k7 [. S& y5 n0 J) U( _
醉酒版一万年:& F5 v8 \2 k' X2 T' V
) \1 U+ J0 w) s6 o: o
曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前,
8 M6 G$ k( r1 a
" m/ O. b" K$ R- E# j+ ]$ k但是我没有珍惜,0 [9 p3 _  w; l2 I
2 y% w2 b* w' ^, c+ _) ]8 s
等到失去的时候才后悔莫及,5 \$ q) B+ z; {8 S2 q: X7 G
; l2 c% q% H# q
尘世间最痛苦的事莫过于此。/ O& [7 b* a4 t; K, I0 z$ w6 T
$ c( @5 k% A2 U* A/ g
如果上天可以给我一个机会再来一次的话,
3 `# k  e. `, s$ c3 X1 a
' [1 H8 k1 t% j/ K6 V: Z: }: C我会对Albe ...

2 Y2 J0 y" q  o( V3 W( s7 P[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:59 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-21 19:01 | 显示全部楼层
+ R2 @8 k+ b8 p* G% C3 v2 |* J
! O( v9 \3 Z  h( E/ w
炒家确实心理压力很大,更无幸福可言。说到底,钱乃身外之物,目前房价,租房子其实生活质量最高。/ v2 ~1 i: C3 q' t: C2 v0 Q
5 N5 M4 e/ X' W% e2 d+ g' D
原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表2 k) ~5 o: v! L) s3 E$ C
" _  U; y( I- X2 O
) r1 A2 u( J9 b* N

1 Z& ^. U4 c) J3 }; e; V, y炒房炒成这样,也怪可怜的。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-21 22:04 | 显示全部楼层

回复 #27 醉酒当歌 的帖子

放心吧,这里灌水的,没有几个真正的炒家,因为炒家才没空管你买不买房子呢。有的是人买。
: \+ S! K5 z( v) Y: G5 P+ {/ r1 b6 h绝大多数准备买第二套房子的同志们,都是因为买房较早,加上工资的不断提高,现在所付的MORGAGE不到家庭收入的1/5-1/6,有的甚至已经付完了——至少我认识的朋友大多是。所以再买一套只当存钱,所以不存在生活质量下降之说。% W2 h2 f/ M' E3 I3 \7 X; J
我觉得你的问题是,在房市还没有起泡的时候,你就认为已经满是泡沫了。  n; ~0 D5 Z- Q5 u* d6 _& b
现在的实际情况是:只有人后悔卖房子早了,没有人后悔买房子早了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-22 09:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表
) F) e3 d# a: L6 K2 m4 w7 r  Z
) q; |; {9 c0 E0 z2 r8 u+ c7 O* f5 \* o  f) m/ x! i& z: e" p
" C( g1 n6 r2 f6 k- H
炒房炒成这样,也怪可怜的。

. F0 I1 O) d5 S3 @/ d, `$ W. G, F; K8 R8 R/ B; ]8 f: O
哈哈, 还真能找到说我可怜的人. 我可没有炒房子, 只是我这人说话喜欢绕弯子, 具体意思是我想买房, 但贷不到款. 如果我能贷100万, 我绝不会只贷99万.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-22 09:46 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:54 发表+ \+ A9 {5 q. j! [$ v/ D3 S
你不是一般的有才啊!如果炒房都赚钱,那么请问,这个钱是从哪里来的?你真是高人。投资现在还没有出手的人,是不是也要骂你呢?有个朋友去年7月在卡城最高房价时候,买了第2套房子,难道听你的就对了?0 y  V) g1 K% M" U: S2 l
3 [( y! g% S; `3 \, x& z
**都 ...
& X' I3 o0 A  s/ V
我就不反驳你了, 说说我对Calgary房子的看法吧,
+ I5 D7 R/ J2 J0 Y& L' i
  ^. Y7 y4 L( u: B# `/ J6 g1. Calgary的房子在调整了半年后, 会以让人吃惊的速度飞涨, 涨幅将在2007年头半年超过Edmonton, 重现2006年上半年辉煌
$ x7 U- [2 D# g1 r/ n5 k2. Calgary的房子在2007年下半年秋季后会变缓,但维持房价价一段时间不会跌: O# u' _! w" @% `6 R) G2 T
3. Calgary在2008年将继续保持升式, 不过会回到一个大家可以接受的幅度.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-8-2 19:34 , Processed in 0.247023 second(s), 32 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表