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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-20 11:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近一直有点迷惑,因为发现西面的几个区parkland,hamptons旧房子价格明显高于MacEwan,Rutherford,而且卖得更快。
" m4 Z2 r" t3 K9 b7 u7 b2 \一朋友找到了理论依据:因为,炼油厂建成后对西面环境的影响最小。——大家怎么看?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 12:13 | 显示全部楼层
对Rutherford和MacEwan也没有影响吧?  我看是由于parkland, hamptons更容易到环城路, 谈到新炼油厂, west end 到North west, North east更方便些.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-20 12:20 | 显示全部楼层
南区这个地方其实现在还值得买,特别是Rutherford。就是因为这个区的房子略低于其他区。
3 x* P/ X6 M3 Z/ O2 C' x# d4 S% Q7 b
当windermere小区成型后,会带动这个区的房价。投资还是值得的。windermere 的房价起价在60万左右。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 12:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原因吧.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 12:30 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-2-20 12:24 发表
0 n  Y! e' ^4 j. W7 M. C1 isouth west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原 ...
0 C6 o+ n4 Q0 K5 n* O3 {) N4 B( b  y
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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 12:32 | 显示全部楼层
还是West End 的 Lewis Estate较好, 紧贴WHITEMUD 和 Anthony Henday, 交通方便, 现在将直通87AVE, 去西MALL和市区也很方便,  大部分面积给高尔夫球场围绕,环境很好, 房子也不象别的新区房子那么稠密.
1 i' J4 K3 q, d( m5 a2 o6 \6 ^2 D( k) b  w( }  s  J
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 12:36 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-20 12:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
都有道理。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-2-20 14:56 | 显示全部楼层
学习中  谢谢
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-20 19:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。
4 Q2 Q, E' ?) [7 h% L% Z
4 }% U* y% k5 n: T  T) Q: j
原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:20 发表
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0 C2 @. L% Y( d0 ^1 x
  j( x  A! d6 ^- P当windermere小区成型后,会带动这个区的房价。投资还是值得的。
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 楼主| 发表于 2007-2-20 20:32 | 显示全部楼层

回复 #9 醉酒当歌 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本来,你要是在去年头买了房子,你不仅可以积累工作经验,还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作,轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
6 H+ p/ e' @6 G) R# x( H可惜本世纪最好的机会就在离你最近的时候被你错过了(希望没有真的影响到其他人)
# c8 I: W, }8 v; j7 U4 I; T借用赵本山的一句话——你太有才了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 22:04 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
: [% B3 N4 z) h' y2 \0 O1 X借用赵本山的一句话——你太有才了。
1 q, \3 o2 e$ v1 ~8 D6 W3 b+ a  d
本山的老师还加了一句"他不是一般的有才啊"
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 09:21 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表- D9 N, S# u8 m) f: |4 J7 j
本来,你要是在去年头买了房子,你不仅可以积累工作经验,还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作,轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
: ~5 d1 A7 Y; n/ g  f可惜本世纪最好的机会就在离你 ...

5 Z! |4 C! z. e4 v$ `9 E# N2 ~9 t+ X2 L$ Z% T* Q3 [) ~5 Q
醉酒版一万年:' U+ ~/ C. s8 k6 N9 e8 o
9 E3 R' V, C! C% [  o
曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前,
( d2 O% c, H7 Q) S5 \4 G. G4 m1 B- e
- X( R2 ^6 E, V( w: K但是我没有珍惜,7 i7 ^, b3 Q+ }+ P' B
+ h( h( x' V: @* x* O+ e( Q
等到失去的时候才后悔莫及,
$ ^3 f& K7 b4 F6 |& o5 l5 v. y4 {" s; N6 R0 s
尘世间最痛苦的事莫过于此。
: r' u1 ^* L% o' |, y
# J! O, \; c, W% R- D如果上天可以给我一个机会再来一次的话,
5 S) a. H  I# R3 f( \
; G! y- p1 U. ~  C  k" ]4 G1 {+ P我会对Alberta的房子说“我要炒你”!
; t6 X: ?. |1 e7 U: f  Q3 l4 h- Q$ d* C8 h6 A
如果非要加上一个期限,
. u6 u$ w% J8 i$ ?/ i
: I' C  e) a) Z# R* l: [# M3 j; ?9 b- @我希望是一万年!; Y9 n6 p3 B3 t5 s* B7 |

7 z/ G; G  S9 H[ 本帖最后由 dgg 于 2007-2-21 09:23 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 09:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:09 发表
+ a3 i( s/ ]; K# ^, ?. T现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。
  J+ G0 q8 U' J; Q( t" r$ x$ P
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1 S/ y! Y) G6 _" b; `
, g" K: p3 G0 B5 _1 N如果把房子和股票做个对比的话, " X# {8 M" s' T: i" X  `

4 D+ Y$ V0 \- K$ K) m6 i0 b$ `1. Alberta是绩优成长+重组股 = 龙头股
! N0 v/ k# [0 w6 }/ D5 s' y2. Toronto是老牌绩优股, 但盘子太大, 无庄.$ V9 s- l! W% Q0 P3 z0 V' q
3. Vancouver是10个涨停板后的海虹.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-21 10:19 | 显示全部楼层

回复 #13 dgg 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 10:37 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表' E3 D8 W3 Y: p* \
. N/ q& f! V; {- L
! Y; M' S5 |( D! W
醉酒版一万年:
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* b2 d; r0 ]9 [- \8 I/ ?  y* k曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前,
' H: @- t) ]" F; v+ j" T' c# ]% |
3 v* @7 U+ \$ A' n# `但是我没有珍惜,
' f, b: a; g7 F& `; O9 @) f# F. T* K8 `3 L8 q- [8 c6 }9 [( I1 F* F
等到失去的时候才后悔莫及,
; P: b4 _9 N3 _% p5 t, S8 g0 M0 b0 A5 t2 W% Y/ N7 ]
尘世间最痛苦的事莫过于此。2 U( `1 I4 P5 }4 `9 p4 b
& d8 y( y( n$ k- I
如果上天可以给我一个机会再来一次的话,  G/ R- I, i+ x2 s  l! ]

$ U# F, n. b4 ^# O我会对Albe ...

7 u& x) ?3 W! v* {, B1 l! ^3 k/ Q; j3 j8 ]

; R% g9 `8 k# U+ M; q4 n) d这位大虾还不赶快进货!最好买个八套十套的,让咱们这些晚辈们开开眼!
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-2-21 12:17 | 显示全部楼层
up u p p
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 12:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 14:29 | 显示全部楼层
原帖由 wallyy 于 2007-2-21 10:37 发表
  L* i7 [4 e: d. e7 K
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这位大虾还不赶快进货!最好买个八套十套的,让咱们这些晚辈们开开眼!

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& [& x4 D* c, }9 F5 D& u% E, b; x+ y我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 15:25 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表
/ s" l6 J1 a' }" H, W3 W
! s9 {* T) U8 U( T, ~9 T; c- B
( [" n) e1 Y: Q) B( [; D我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.
. C3 G7 n# D; d* O

  A! K9 B! H# _* [4 y1 L( z ( L% _3 z6 D& G7 v! m* A' g: [' K
闹了半天你一套都不买呀!还想拉我下水?!没门儿!
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 15:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:25 发表
! w0 a! F' d. b! J) I: n0 b! _0 l8 G8 V+ c$ j( A" i
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8 ?2 g. Z$ h6 e闹了半天你一套都不买呀!还想拉我下水?!没门儿!

5 L2 E) k( u3 _5 b" {3 h4 ~4 ~6 K, z, B" h
哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 15:57 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-2-21 15:28 发表1 J" n. ]2 X3 Y3 U0 A, L8 Z5 n
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哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.
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那你就率先士足,抢个十套八套的让俺开开眼!顺便说一句,俺在爱城是没房户,可在别的地方有个属于自己的窝,俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 16:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:57 发表
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那你就率先士足,抢个十套八套的让俺开开眼!顺便说一句,俺在爱城是没房户,可在别的地方有个属于自己的窝,俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

; F/ q5 S: ^% a" H" x4 ?, Q6 y6 l/ {6 i$ c: u3 X; W
不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 16:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 dgg 于 2007-2-21 16:05 发表, n% F9 Y# q, B

9 X3 ^! K" v( H0 Q, |' `9 t0 N/ X% G' w: Q9 k7 c& ^! U$ _. O/ d. v4 z
不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

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# w7 d, a3 k+ ~* O
) m" ^2 |$ t9 I6 m+ B' ~炒房炒成这样,也怪可怜的。
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-2-21 17:46 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表
2 V# J7 p  Y! S. s* \9 ]4 r: O, [: [8 ^3 |# Z6 F" d* e

2 _' o# [6 _  {" H2 y1 W" p% j7 Z我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

! p0 d4 x7 r0 {4 ^2000元太少,要是2万的话,我可以考虑。
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2万都少,这里信用是最重要的。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-21 18:54 | 显示全部楼层
你不是一般的有才啊!如果炒房都赚钱,那么请问,这个钱是从哪里来的?你真是高人。投资现在还没有出手的人,是不是也要骂你呢?有个朋友去年7月在卡城最高房价时候,买了第2套房子,难道听你的就对了?
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3 o; J: T7 S. R& K**都不用1万年,5年就够你看得了。你看看怎么回事,你就明白了。笑到最后才是高手,你也就笑了不到1年而已吧。***2 h1 ^* v) ?. `3 P% L  e
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原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表% P0 R5 F2 x  ?; s. F# A8 Y

6 A$ a7 N5 X8 D9 @+ v7 i0 X/ A# @. x; _4 z
醉酒版一万年:. ?3 ~0 w7 L$ @, a/ T; R
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曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前,% S  N+ f* |' |

6 @" ~$ q1 K; q. N  u. o! f5 Y: S但是我没有珍惜,
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! @% e* Q) c$ Y8 J. _尘世间最痛苦的事莫过于此。
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3 b  q2 f9 X7 E如果上天可以给我一个机会再来一次的话,
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我会对Albe ...

7 ~$ j2 Q- G, [8 `# M1 u/ [2 T+ }[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:59 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-21 19:01 | 显示全部楼层
+ ^8 D4 ^, J7 t& G" C" x* D
4 K' _) ^; E' Q0 J
炒家确实心理压力很大,更无幸福可言。说到底,钱乃身外之物,目前房价,租房子其实生活质量最高。1 J" V4 p6 t1 `+ y
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原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表
+ D1 d+ X, }# M
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炒房炒成这样,也怪可怜的。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-21 22:04 | 显示全部楼层

回复 #27 醉酒当歌 的帖子

放心吧,这里灌水的,没有几个真正的炒家,因为炒家才没空管你买不买房子呢。有的是人买。
1 G& D2 |0 I7 V6 a  w% ?+ g绝大多数准备买第二套房子的同志们,都是因为买房较早,加上工资的不断提高,现在所付的MORGAGE不到家庭收入的1/5-1/6,有的甚至已经付完了——至少我认识的朋友大多是。所以再买一套只当存钱,所以不存在生活质量下降之说。
% c  c2 ?, ~- \; p( ~4 C* ~. q' ?5 e我觉得你的问题是,在房市还没有起泡的时候,你就认为已经满是泡沫了。
# p2 T) ^! B: _5 o% a现在的实际情况是:只有人后悔卖房子早了,没有人后悔买房子早了。
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-22 09:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表
8 a: v" h, [) O' D, B% t% a2 c; n5 R( O% M( C
+ M1 P" x8 c' K
+ g5 u- A; ~  G! ]4 ^1 ?& c
炒房炒成这样,也怪可怜的。
8 L: v8 `" A9 Z6 A& T8 @5 A
4 m* K$ \; b) ]+ N3 a
哈哈, 还真能找到说我可怜的人. 我可没有炒房子, 只是我这人说话喜欢绕弯子, 具体意思是我想买房, 但贷不到款. 如果我能贷100万, 我绝不会只贷99万.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-22 09:46 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:54 发表
- f& Z" g( e- ]你不是一般的有才啊!如果炒房都赚钱,那么请问,这个钱是从哪里来的?你真是高人。投资现在还没有出手的人,是不是也要骂你呢?有个朋友去年7月在卡城最高房价时候,买了第2套房子,难道听你的就对了?! a0 L) q& w+ V$ E6 d% H- D+ u4 B) n

3 Y2 W! E; _9 f0 a3 m**都 ...
; w! e7 k- D& f9 r5 m
我就不反驳你了, 说说我对Calgary房子的看法吧,
( ]1 f# k: @2 b
8 O0 f! P8 u6 ?+ W; Z8 N: P" S1. Calgary的房子在调整了半年后, 会以让人吃惊的速度飞涨, 涨幅将在2007年头半年超过Edmonton, 重现2006年上半年辉煌6 _  m. o* I# }1 q. I; l
2. Calgary的房子在2007年下半年秋季后会变缓,但维持房价价一段时间不会跌: G6 [2 ^8 Z( f& ^
3. Calgary在2008年将继续保持升式, 不过会回到一个大家可以接受的幅度.
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