大家怎么看？

紫光

最近一直有点迷惑，因为发现西面的几个区parkland,hamptons旧房子价格明显高于MacEwan,Rutherford,而且卖得更快。
% t( S- c& O6 V9 q; Y+ L一朋友找到了理论依据：因为，炼油厂建成后对西面环境的影响最小。——大家怎么看？

牛眼熊心

对Rutherford和MacEwan也没有影响吧?  我看是由于parkland, hamptons更容易到环城路, 谈到新炼油厂, west end 到North west, North east更方便些.

今天闲着

南区这个地方其实现在还值得买，特别是Rutherford。就是因为这个区的房子略低于其他区。
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0 v& y' P' D$ E; K2 A  I当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。windermere 的房价起价在60万左右。

牛眼熊心

south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原因吧.

12three

原帖由 dgg 于 2007-2-20 12:24 发表
3 V  B; y: I6 Z) D$ ~south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原 ...

8 ?9 ?5 Q# r( }  V# U

音响神仙鱼

还是West End 的 Lewis Estate较好, 紧贴WHITEMUD 和 Anthony Henday, 交通方便, 现在将直通87AVE, 去西MALL和市区也很方便,  大部分面积给高尔夫球场围绕,环境很好, 房子也不象别的新区房子那么稠密.
7 T! l2 ~1 ^% ?1 P. [1 }
( A7 I3 B1 Z  p# \[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 12:36 编辑 ]

紫光

都有道理。

冰糖葫芦

学习中  谢谢

醉酒当歌

现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。
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原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:20 发表

) W3 H2 F) x5 S2 d) k
% R+ c5 J+ e- V# N) V0 S8 T5 b! a当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。

紫光

本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
可惜本世纪最好的机会就在离你最近的时候被你错过了（希望没有真的影响到其他人）
借用赵本山的一句话——你太有才了。

fbinginchina

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
借用赵本山的一句话——你太有才了。

本山的老师还加了一句"他不是一般的有才啊"

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
, Z: [. y: {$ G! L可惜本世纪最好的机会就在离你 ...

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醉酒版一万年:
. D- P2 ~3 q$ Q* ^8 X5 v
  L. k) h5 e/ S8 J4 l) g2 q曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
0 E: a" N. W! U7 s( b
  K2 J$ z/ l- v; z0 N但是我没有珍惜，

' S/ }7 T' G1 s. i  j( j等到失去的时候才后悔莫及，

尘世间最痛苦的事莫过于此。

如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
, ~2 f) i3 @) c- S
我会对Alberta的房子说“我要炒你”！

如果非要加上一个期限，
) t. ~9 y4 s; Q5 w
8 a. _& O8 B! B, f& J$ c! \我希望是一万年！

[ 本帖最后由 dgg 于 2007-2-21 09:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:09 发表
$ g. \2 S+ P0 f+ `现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。

6 j$ N! B1 H6 i( G2 ~如果把房子和股票做个对比的话,

1. Alberta是绩优成长+重组股 = 龙头股
- p2 r6 P5 x8 ~; W2. Toronto是老牌绩优股, 但盘子太大, 无庄.
/ J0 S9 t# P/ s7 S3. Vancouver是10个涨停板后的海虹.

紫光

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表
, _: m* M2 k4 Q  X2 n6 p; I

醉酒版一万年:
! c5 t" Z/ u$ o& l6 A+ y) I
曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
: I: B) I# Z: E
% H2 i1 V0 w+ l) l4 U但是我没有珍惜，

! I9 {3 X- Y  @: {等到失去的时候才后悔莫及，

尘世间最痛苦的事莫过于此。
0 b% e$ z/ @& a
如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

我会对Albe ...

) X8 J9 \1 v/ i9 \$ n

这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

冰糖葫芦

up u p p

warmwinter

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 10:37 发表

- Z# o. \3 B+ H
# z' |3 @$ J# V% }
这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表
- {6 ~9 F6 B) y# D

我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

3 ^/ F. M4 r: n$ J: V
闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:25 发表
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& D/ Z* c& _( w3 i- |3 U闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 15:28 发表
' W$ `9 \0 i  r

6 w* o3 K/ W. n/ L& J" M6 B: l4 L哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

# Z5 S) k6 j( l5 W
3 d6 X2 |+ r& I那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:57 发表

: s4 z" b, q' P7 d+ t

+ B9 i( \8 ~! ]0 m2 b! M那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

& s" b, C8 \  O: k% }7 `不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 16:05 发表
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! r$ D/ N9 g4 [, a, v不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

$ e2 n5 c& ]8 }& R

; F. s0 ^0 r5 ^2 y! G2 C6 h5 r8 w炒房炒成这样，也怪可怜的。

老杨

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表
+ k1 d: E0 J$ Z4 e* R  k6 `2 Y

- m3 X7 x4 V7 T+ l* S我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

2000元太少，要是2万的话，我可以考虑。

endeavor

2万都少，这里信用是最重要的。

醉酒当歌

你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？

6 a/ t/ m, Q2 m**都不用1万年，5年就够你看得了。你看看怎么回事，你就明白了。笑到最后才是高手，你也就笑了不到1年而已吧。***
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" {( ~2 e& _5 u( h$ a. a$ J

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表
- K. s0 m$ V  M4 j( i, q

醉酒版一万年:
( G6 o. y: [- Y/ H. H
. m7 l! U3 i) W) z" b2 x曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

但是我没有珍惜，

等到失去的时候才后悔莫及，
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) |2 o5 Z; c: e! u: `+ A尘世间最痛苦的事莫过于此。

# T- o5 v( U9 C1 d& l如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
, f# o. A4 q) v& B0 S
; U& ]+ z2 {9 B/ X; B0 B7 L6 c我会对Albe ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:59 编辑 ]

醉酒当歌

1 R. Z2 q1 E* @$ x* P# T
炒家确实心理压力很大，更无幸福可言。说到底，钱乃身外之物，目前房价，租房子其实生活质量最高。

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表
' R; j) x+ m- f  W1 z
- D# P0 x% m& a! m4 Z2 t! G+ u

炒房炒成这样，也怪可怜的。

紫光

放心吧，这里灌水的，没有几个真正的炒家，因为炒家才没空管你买不买房子呢。有的是人买。
绝大多数准备买第二套房子的同志们，都是因为买房较早，加上工资的不断提高，现在所付的MORGAGE不到家庭收入的1/5-1/6，有的甚至已经付完了——至少我认识的朋友大多是。所以再买一套只当存钱，所以不存在生活质量下降之说。
$ y* e9 Y8 F7 l: D) b7 J, I我觉得你的问题是，在房市还没有起泡的时候，你就认为已经满是泡沫了。
4 O* D# I6 \" x  }+ a- L9 C现在的实际情况是：只有人后悔卖房子早了，没有人后悔买房子早了。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表



炒房炒成这样，也怪可怜的。

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. h$ w9 C  z, k9 B, |哈哈, 还真能找到说我可怜的人. 我可没有炒房子, 只是我这人说话喜欢绕弯子, 具体意思是我想买房, 但贷不到款. 如果我能贷100万, 我绝不会只贷99万.

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:54 发表
  u( w+ N9 I9 `2 J9 E, o你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？
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# }6 i# Q! @  `4 m! y**都 ...

我就不反驳你了, 说说我对Calgary房子的看法吧,

1. Calgary的房子在调整了半年后, 会以让人吃惊的速度飞涨, 涨幅将在2007年头半年超过Edmonton, 重现2006年上半年辉煌
2. Calgary的房子在2007年下半年秋季后会变缓,但维持房价价一段时间不会跌
7 }- [: [! o! ?9 M) i7 {3. Calgary在2008年将继续保持升式, 不过会回到一个大家可以接受的幅度.