我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
3 y7 X6 O4 s: u# `很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
" L; N  ~/ H- h8 n& {我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
4 e& a2 E2 k: l6 E因为通货总是在膨胀的。
* L0 X, h  X) z$ O- k总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
) V& |4 c6 A( r" U# F希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
0 Q! C9 l9 G5 l( C+ Q, H
; v8 Q. p' L" v" J

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
* T2 A: ?: S: j! g' f旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
7 C0 D' h% h; e, {# P) a
  [5 E4 j9 w4 Y! W! U20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
$ E( v6 z+ L" J9 r等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
% s( h2 A! K% s$ p& ?: j6 d同意！支持到其他城市去买房！
+ F9 t1 l( _) r; _2 N7 D( M; d

# e. {; I% y/ r+ M8 s5 }) Q我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
2 O1 b7 A+ Q! a" V6 ~' r0 t
  H$ w6 }9 E# i* Y2 R, h6 l1 ?

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
  }4 z* |. T2 c
. B% ^6 p6 x5 v7 \7 t我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
. b4 B5 x1 V  T旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

! A- S" _: e! a& I20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
) i" U5 e0 T# i  j, s( Y
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

  x# l$ A& ]: r- N- Z
很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
$ M* K/ ]  a3 P- V, w2 C3 n5 y不是。个人看法：
4 f! y) b3 i1 R/ h  D( i房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
' N. `) X" i" u- n那时候普通townhouse--40万。

; W& C& P) `+ u
9 z3 B! F4 g2 ^* F( o) M  h+ f欢迎发表个人看法！！
- ?4 R/ L- j( q" m& h
; ]4 U" G! ?6 }7 f* D

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
$ P& J* L. q, V# _" c3 R4 Q/ N: }5 J那时候普通townhouse--40万。

8 K( ]0 Q3 _8 M: L" ?
WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
. E% F9 J) K6 P/ O% x不是。个人看法：
4 S1 Y6 M+ A7 J" u' L房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

4 Y. z6 [- r' b# V

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
. }1 W6 \% N- P% f7 k6 o3 P
$ P7 Y9 q$ w) X/ h9 f
# a/ P- n+ _2 {' z

1 o0 p" `5 Y: \6 l别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
' p: Q' b0 a. B& a9 S6 \  hwhat u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
。
5 [3 T7 V4 O  {! a2 j# O+ a. F+ ]等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
4 ]8 j7 p4 S0 l' h6 ^/ b  d现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
( Q2 a: e0 F, N  ]8 c: h6 {! G  q我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
4 L% [) z" \8 i0 P# y希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。

. X1 u/ f/ a- v+ _  ~& o3 R

你歇菜吧您。
0 f3 S/ x% }# I" q  c( }# R你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
* D5 M7 j: |  g前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
" P) ^4 I4 F- Q5 \4 d: e1 E
; @. C$ k9 `( ^& S: l我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

2 m* S9 y7 |& p$ @Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表


WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
6 h; r6 ^% @% s- |0 {- u# E3 {http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
, u6 D$ ]% ~* |$ w8 `其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
* M: ?  D0 a* e2 `# J' ^多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
% a. M1 {* e+ t5 }; j  a5 e" P
http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2

1 {, e+ m2 i- x. @  \http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
6 ?4 a% c5 T. Z, @; g4 Q% u
你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
7 s. a7 C5 Y  K( y7 v0 m前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
2 y. K' n4 Q* q; {' W

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
9 q& {7 N/ ]3 D) J1 p醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

  u8 R. x, T2 K8 e# G5 @/ I[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
6 [- ]7 v2 L$ Z7 Q3 H' Z现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
$ B8 u$ c  [1 b7 J8 y$ g" }6 h
( I+ R& _/ O% M

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

  Z: Y' j' n! X& X& Q2 k1 IALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

& v  y+ _' f: G9 Q: |你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
; I* t; r) u2 d就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
2 r" |: X: T1 T' wedmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
) x6 ]! H0 b( y, ?# ~" i上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑