我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
. d1 e. A0 Z' `7 S: N( L' v现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
$ [, ?. P8 u: e0 a: i这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
' u: ^1 o  [3 H/ r  L

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
' ?% ~9 ^3 d$ W6 z旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
* Y# P  j  \8 J3 b  n' }! B8 B9 t
  U0 r/ y. @* t: C' }, t- s% S20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
( ?4 }  n0 w& c等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
同意！支持到其他城市去买房！

4 \( b, k+ E) T% H* g

  B( W- `/ ^1 O5 o4 S$ M; r/ o我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
9 t$ F, U/ y) G; f
- O$ m  x9 G. L  ^# u

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
: Y' q3 l! r2 v# R. W/ f
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
+ t# X& h. T7 t旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
. \  ~( J% P7 ?8 O; ?
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
7 i8 m! _3 l! e) I* }4 }/ Y+ C那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
: |$ C7 i+ Z  g3 J6 D: X
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
4 f: E. n0 O. t- a9 C等到2004年来加之前，虽然工资 ...

$ s6 L' [' {8 x3 Z- ^7 B- i4 h* s% U
很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
3 ~$ {0 J* v5 \' E/ y+ n不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

+ O, x/ P* P- B0 H: L4 Y
欢迎发表个人看法！！
6 m7 F! Z. h7 h2 f- ~% W

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
1 N  ?& X9 K) O" a  G& t不是。个人看法：
9 m2 \/ }% ?& f  k  t! v, u4 Q房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
4 f$ v  F7 x/ U! m( h$ O6 Q+ y* E那时候普通townhouse--40万。

% i0 e8 }" i" h. K6 L" z
, T# W8 f) H2 s9 s. J WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
; x# _. ^" M& \+ v/ v7 h3 ~不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
5 N* I; x5 {; P/ f

' h) ]5 h+ V( i! `  ~别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
* \! `7 }/ I: q: F3 W2 f。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
$ _; ]0 }" A5 o6 ?% d) |9 i现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
  F/ @# ?& f9 h; t' G% J这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
( g$ l6 O9 f' L" Z4 u% |很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
0 |& g/ ?4 J0 E" f; B总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

+ S2 G" V" T- p. \# P6 `" R仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
$ Z1 g4 g. J; M7 u. n三四卡通， 你的实力，可以买10套。
: t4 H4 U/ ]2 I5 J
6 j( x7 K8 K$ @: }% E; d3 L

你歇菜吧您。
9 w1 I: t/ W+ u% a你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
/ s. {' }1 n1 V: c前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

4 ~- Y  _$ R+ W2 m我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
+ B/ |  \+ H; R! E8 E& `' X' s, R

) L: S& S) @: G4 |% I, A0 F WE HOPE SO!!

2 x0 P" b2 e6 d2 L/ ]7 z3 X3 W* z给你个链接看看：
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
- D! X7 A# T3 Q6 w! oTOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
. ?5 s5 |! b7 a% B2 h( s5 Y+ ?我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
9 d; {8 K7 s" o: d" T+ A& B其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
& R+ v: }! ]) b/ L/ S! ]多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里

http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
( Q: |( j% ]6 N+ u. D1 S4 Z( Z
2 |4 d7 O& }7 I. E3 lhttp://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
$ }, x. e1 j$ \! j# C' l
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。
6 y% s, z! F: g! U6 L

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表

你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
  [% t/ b7 P1 o* i: s前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
/ M/ D5 P: \9 W- b2 c* n& c醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
$ |/ `2 b$ @3 f3 R# @: x5 j8 {对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
- j& r8 n" G3 T: h5 w/ Y

9 \( R+ Y: @# W2 U* m- D你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
" T8 u: D' F* |/ ]/ A3 I- R. M8 g现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
& T: k. p  h6 i$ Z) u现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？
( t  Z! b" z( Y$ h+ v, R2 V2 G; h4 _
4 A2 o% F/ E+ |* n, a

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
% M8 o) ^5 _% @$ W ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
% c( i. W3 E7 b5 H! G. G' t就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
- d5 Q- r; a% n* k7 g9 N: |另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
1 g! J' o* Q3 b3 \8 z! H) eedmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
. i% z, w( W" A9 E+ F) _: k别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑