我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

' j0 B! Q7 j& ~, x7 b8 n/ V20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
8 n# ~8 M& E. s, L% K这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
2 o6 w" ~& @$ p. R3 O我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
& l1 b# ~5 K4 {' e$ ]: [. d因为通货总是在膨胀的。
0 n2 @, V+ P+ |. {8 x9 d4 Y总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
6 ^9 |# o8 K: A. v4 |- I

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
1 P4 V  N/ T: s; G/ N! x
: w8 t. B6 ?. T/ q0 N' U20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
同意！支持到其他城市去买房！
) _# d( |1 x' d. h! m

7 w5 l2 [! [! W, ]- w$ ]' D我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
" \0 M9 D- z! E* Y3 @
- O. I; D/ Y; D. e8 z* `

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

1 ]1 `5 N) _7 p我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
" g* ?. A/ S/ P5 w' Q/ H! N等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
5 `& `, Q( ?- ]/ H那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

9 X; K9 G# r- [1 A- B! S20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

2 b: `$ P- Q, f+ n2 f( F8 b4 H很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
0 B, {2 T0 H9 x5 U7 Q  P  J不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
/ n0 W2 K. n" G( [* w那时候普通townhouse--40万。

& Q) U+ d4 z8 \9 J4 t; M0 M
% c+ [. h2 g% E7 N$ I欢迎发表个人看法！！

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
9 u/ R: ?) b4 ?, q7 X3 Q, ]2 o不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

& u5 W/ _0 _# d# F1 U/ j/ j# u WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
; |! Q5 g1 H( I# J+ i4 I) v$ |0 U不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

+ M8 o9 g( O& P3 F

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
: a  t: c- A. N- Q+ z9 u% d% s
7 Z1 b6 e' ^3 x: T7 b3 `9 i

别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
1 ~6 c$ o8 e$ B" U& `* ]what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
- [% z1 U$ Y& N现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
4 R3 C) a6 w, `; F# Y很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
1 l5 J" p0 \) {( @2 l8 ~6 E! R因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

仁者见仁智者见智。
3 F) m% p; e' s. N+ ?“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。

  m) ]8 r0 H* J+ D0 H9 ~你歇菜吧您。
1 T3 ~* `- R# p6 E# G( `: @( q" |你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
# U7 y) o# `; \3 Q9 q( ^前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

3 Z) e9 E) L; F$ ~0 z我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

4 ~' x' P/ M3 m1 e: K: T  J: KVangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
( b0 A# Z% |  s
/ t" x1 N& x  j3 m1 m3 e
+ ~3 v" S' [& X' {) N0 `. I WE HOPE SO!!

1 z, b2 P2 ^2 v+ V给你个链接看看：
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
; Q1 O' f- a% P这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
' Z% U  I7 z( z* a% @# s, p- uTOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
1 {; _" P3 B7 U: @! ]8 L8 R/ j1 H; g我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
7 P* \, m8 D" D% C" ?4 U其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
! q0 L+ p6 B+ i4 X* Y$ R多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里

http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2

. [% |9 A+ t9 _% V0 w9 fhttp://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。
% Z  W  |. ~7 t; |9 f# T
/ r' n9 N8 R2 u

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表

你歇菜吧您。
5 G0 v6 N/ Q- X8 f/ v你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
1 P0 V6 x" m4 K( v前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

% |7 x9 |7 B! b, c$ o

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
' @( Z6 [+ ~: l) a! b醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

7 B& v1 p# r, L/ O9 k[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
3 ~) g; ?/ e+ `  m% [对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

/ L6 ^! v( I7 \- a( h: k

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
( j, O1 I4 G. p& R3 Z( b, t, f你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
) |- m$ a* V( k- O! e对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
1 |0 r5 K0 _7 u; I) x6 y+ `% R/ LALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
3 \. `( K7 I, U4 l( a  o* B8 \3 @现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

5 L  Q% M1 m' [4 P7 SALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？
# P/ z! m8 J3 b! i9 _
  e& x! M* k3 V8 b. E

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
7 `, }0 z  d& [' [另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
" W/ K6 V# ]1 K* P别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑