我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
+ r: e3 v! S  J8 j0 _; r
0 o2 a$ ?2 M1 P3 g8 w; I20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
5 n5 R7 D  w+ |: K2 K' B7 h! |7 k等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
0 n( R/ Q8 ^& ?" O这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
& N2 T& R4 N+ Q8 D很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
; O( ?/ Z8 L! |7 W& E5 k8 t总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
! P' S( s; D4 z/ c; T* L希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
& c5 i! T# a8 b; e! I: v1 Q

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
1 t# S: r: Y9 U; \8 X  L' }* |; u' Z旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
9 p" O% z& _' |7 X- a6 c等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
同意！支持到其他城市去买房！
" e7 Q, \& C6 d

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

7 r& p2 {2 H( n" T1 t1 \我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
. j! a+ S  ?+ y旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
9 i7 P- I0 a8 G1 a# o
/ O* c6 D$ ^! F. C7 y1 K* B20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
- p- d! D" g+ B& m那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
- p  d0 R  j! Z/ k8 ~' q旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
! p2 ]  y" j, p  @! k# J
# o+ V$ o5 P" n' Q( ^' ?% B& q20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
! ~7 g( l# M# y8 s等到2004年来加之前，虽然工资 ...

很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
: F9 [1 b5 r' x  F( X% C不是。个人看法：
: e: C0 e7 R! Q- ^$ t房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
9 e; G9 C3 o6 c2 A% [) G; J那时候普通townhouse--40万。

; U3 w6 \& x6 A& G
  t  ^) H/ d. W% z- a6 |欢迎发表个人看法！！
. F( Y, ~! l. `7 D% g
9 O2 m2 z9 k3 M! X

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
9 ~- ]3 }6 [. V. r不是。个人看法：
4 T: o, q& R  F1 a, F房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

* }/ C% i8 \9 ?# e2 \: q( l
5 O! [2 o' c1 N1 `% H5 w WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
* \2 d0 C! N' i  I房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
3 C, r6 x/ S" O. J那时候普通townhouse--40万。

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表


3 n# v! T: s0 f: Z) Q9 d

  ~9 s6 T3 t- o2 N2 Z1 ]
* f; Y4 [, D0 t3 D别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
! q; b, D, V3 k5 O, n; J/ ~: Cwhat u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
7 p0 d; d4 C( X! \. f0 J这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
1 ~8 j/ k3 ~$ k& e4 ^我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
) o, C/ u/ a8 w# V$ O因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

" w$ d2 u, t, a# `* a3 a1 b
$ d8 {+ L: {; p2 E. i5 J仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。

: k8 [( v7 C5 ^) r, @/ \6 U2 o+ n: r

* g, `$ S- A0 t你歇菜吧您。
! _. f+ L7 i  `9 c( z& }# D) D你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

- {) d* T6 _% ?我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

9 h3 i; C/ c. W
( S) i" \( y5 C# N. v% Z# JVangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
4 }  n) q+ I/ r" L" c' j

WE HOPE SO!!

6 c9 p- w# |4 c0 L给你个链接看看：
+ B& ?0 L2 X* p4 D* Jhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
& V5 K$ l& D1 T0 m8 `这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
9 r! X0 l3 Z1 u' A6 ^" v: bTOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
0 I. B. [/ }9 |5 x# v其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
- v% c" q) S# r* R( E多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里

% }' q3 z. Q; c5 }6 Zhttp://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
# S: P7 U9 E- Z3 X* `! l" {& C
http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

! C% B' Z7 o3 b) E

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
1 i) N" A& |0 ~4 U4 q& V5 z
你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
5 K4 t* g, o* O8 D前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
; f8 H7 r1 @# x9 Y$ N6 @

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

1 ?5 l& d. U! g+ E0 n[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
, k8 d% P! f( F  }; v8 f/ a对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

  R3 t7 R+ T' K, X8 s9 e你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
; W4 I7 i' ~' w9 m& f你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
# }. `, z" l  S% e  }& u+ I% xALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
: j. E/ @* g6 N7 _+ f# `/ m! k' `现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。

3 u( k  ?) R) h5 a

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

  ~: f/ \. l8 ]) [ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？
7 |5 w+ B6 k9 s# l% h* z0 ?

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
7 m, _& x" L! O9 X
  F) v: y" e% |$ h1 u你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
, [4 \$ ]- {+ h- Cedmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
1 b/ O# d  ~* B/ v' \# R' E( c上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
& m. B4 P# h$ Z3 T7 D别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑