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原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表# _* y% S# K# z6 s! l5 |
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( o9 N5 O- i& @0 ~我看lz是不是指这样?6 R4 b& g- T6 J, K9 C! U, b+ j
第一天,把西区list出的房子全部记录下来。( h7 `4 j. n% F4 q1 a
第二天,还是看西区的所有房子,看看消失了多少。+ ^! Q: q% Q! _2 E4 i2 L2 S2 m2 D
消失的房子就是卖出去的房子?9 k6 X& y6 ?1 ~" Q/ D' @
# t' x& j# S9 p3 U4 H我觉得并不能确定,可能有的房子是取消出售的。按这 ... 7 a1 m) }9 l5 t: O; P- a9 m! Z
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这显然是猪的逻辑。无非假设的是: 1 t5 c& }% z! v; k3 p! F
现存量 = 旧存量 - 销量
4 ]; ^* u) @4 k+ s/ m完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方,如果昨天存1000个,今天是平市,卖出10个,新挂10个,无摘牌,那么存量仍然为1000。又如果是大牛市,卖出40,新挂30,无摘牌,那么两天差距为10,而不是真正销量的40。
" c, P; i5 z7 A* V" C" R) d# G. Z) y- w, W, u) _$ o$ ]( J$ D. Q
正确的算法是
. a& H& g) X' _8 o! z r现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量1 e. ?: M$ l# V: d3 O5 p# I g
9 T' X. Y+ M) S5 |# I% v这里面有太多因素我们不知道,所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理,把全年平均下来,比较真实。2006全年售出4375,平均每天成交(全城)12不到。 |
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