最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
# I* i1 |% ?; B/ e今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

* L7 ~4 i4 U: R4 ]$ Z对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
! j7 }7 ?; b; {% T. T
对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

% z* ^8 f9 z' a- H  W( m不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

& e# N7 y* h2 [' X& ~9 F3 q老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
& G, g5 [  V2 k/ p
' h. F+ k2 I8 p# y" s% o老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

* @# F' E4 K4 v6 wwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
# B/ J2 c5 g6 o; A: B4 Q( kwww.comfree.com
; |5 ?& {# c7 a+ d6 s# G今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

- r, C( i2 b' j  ?1 z请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
3 i4 h) u  Y  N" d6 W& J4 ]9 u+ t
0 {7 X& w9 E0 C+ L% p

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表


2 `4 ~# F1 d; @" g请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

& i4 V- v& s" }3 A, n这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
/ N; J% R7 o; ]# E8 t& b  E这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

& H! f& S, ~7 s1 X  g2 Y这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

! W! j+ \; @4 }1 Y. f  F
2 T7 \0 Y% b& M" U& j9 U6 ^8 Y* `
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
. I% M4 o- J  l$ ]$ r
- R$ l0 S( L, W8 o3 P: @, `
' {! Q3 F: C; u1 V! x6 d: v+ q% ^' S0 Z3 x
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

3 ^' z; B4 Q. K9 R( g 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
' |4 w* E, o4 i# V2 ?4 u
3 T& l$ ~$ A* a  D% s3 e

& s9 S+ A, M" E+ {我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

2 ~0 A" d3 _% K4 L
$ K: c+ E7 D1 P% q2 {* F" s请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

* S5 y1 K( b5 g1 |' L“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

4 v3 x) f+ E- J我看lz是不是指这样？
) F; d& }3 F1 f第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

- U" F; }+ d  I) U" z8 ]+ e( z我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
* a" y" M9 D4 Q: w+ `. C( ~: t$ y
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表


我看lz是不是指这样？
. A6 ]- J7 d" ]6 |! J第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
+ W2 z1 c. J# j/ C第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
9 j( t8 K0 Z3 F5 k+ a* h' h6 N, M. Q% C消失的房子就是卖出去的房子？
- v2 q5 _% M1 U6 z; E) O
' |' h* K3 [% r( N! ]+ q) k, v我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

2 h, ~0 M/ i- n' x: y2 g7 R

/ L, ~; p7 O$ g9 d7 t这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
" W1 K3 E' d) _, V. I% X现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
: [" [( I% P/ y9 f6 [' p
正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
( V1 P  f5 D* h2 r; x2 d
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表


/ E+ c* j$ L: i+ K
0 `) t" ]- x; }. q# F* {这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
" C/ D! X+ Z% \# @# s7 M完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

+ A5 K0 h( H2 }& v是说COMFREE吗？