最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
; R# c' z2 ^8 ]3 C4 J% Q0 e今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

/ I) Y4 d: x3 S1 h2 ~" l9 I' A对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
& {1 W3 }; p9 M# E% H. A
. q! x, ]0 h( I' T! u2 k不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

8 J, Y+ b& u. ~4 o* u) \  U- e7 N我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

' Q- }+ d9 A8 x; ]老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
8 q6 n# B0 G) f' _
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

0 S+ D! r* l  W( o8 lwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
# R8 w( L" @: B* a9 \3 J" A1 H

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
4 a1 m* S. M9 p% D! ]9 @8 t' o  g

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
1 U4 \" N3 ]+ b. o5 u! i
/ G0 }5 u/ x5 c& J$ Z) z这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
! q" _. u" j- K0 B0 D/ P) h
, I% ~' F) X" B. ~( G  w这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

) c# l( f7 P2 f1 h" ^+ Y
  f8 l4 l4 [2 Z6 O  p我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表


- h$ o4 V: E9 F
* L! U8 C* r2 F& t3 @( j  ~我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

0 Q" Y5 i3 t+ d4 t8 m1 j$ ~" }0 p 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

4 J+ {  X0 ~- h8 w
# G3 r+ j$ ~0 `( b9 {7 K; w
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

, S  A* d7 D: b" M# Y请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
2 |6 z3 g" U8 U0 h
2 k$ a3 H! t0 P: m“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
8 A* E1 f! H* W. @# V& Q5 b+ X
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

' C. _6 W5 B" H! y3 D: ?" ~6 K我看lz是不是指这样？
% `9 M2 s! ^! a, l6 a7 |# y6 P第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

6 Y3 }  {: i; W2 p5 [# h% h我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
) ^: W- V6 e" A+ p+ r6 p
6 U& H( q( h5 y4 p
我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
1 D* Q3 t5 x7 Z7 W5 y0 d, `- G第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
: \) K6 O# H9 M) B7 v& O2 D消失的房子就是卖出去的房子？
9 |5 J+ z0 T# s! S
' r" e8 l- m* W% G( N4 c! ]我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

  I9 F7 g+ P, d( z! X

7 _! {/ C! P- w8 t这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
7 \' l6 ~" {+ _8 H完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
$ e# \, y% K0 Y# U) x* G) B现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
/ i# S8 s8 K1 W3 N: Y
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
# M5 J7 d9 A* R' d/ \
' l2 j* r5 g3 `- {! n# i

3 Z+ e5 o& Y4 B4 g( [/ [这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

5 X$ K3 b( L. f& t- \7 p( Q6 }# [
是说COMFREE吗？