最新数据

紫光

www.comfree.com
: E/ |* J5 o( I) }4 T1 w今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
8 e- _: t: F1 ?4 T! r# y0 R
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
; h$ k9 H4 I* b8 B/ c% u+ l, t3 p
! z( s: w, R! N" Q( H0 m# B- ^我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

& t6 }1 G- P8 A# i1 S+ Q老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

6 z5 a/ j4 M; L6 C$ A) A5 i6 B. qwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
1 e: l' Y! @) B6 |- @2 Ewww.comfree.com
) K, Q$ P9 t( i" v+ U: N& O今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

( s- o  ?5 E* w9 P+ W) D请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
+ A1 t/ X! S7 [+ t( P/ ?1 P

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表

! o7 e9 X4 \7 V. P
5 O7 M1 A2 E: g. e, f请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
7 ^6 |" u/ D. T+ k+ ?
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

1 a5 {0 ^  k' f- m& S这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表



# d7 Z6 o1 ^- s) _9 T: s; c, n我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
8 g% Z4 y6 f' u. G' |& P
0 R% [( |) ?# z0 E% L8 a
- [. _% ?1 e! b
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

) m4 D+ K- S' L
& }7 @/ z' f! z" t4 z$ |
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
) h' P, G/ u3 v* X; s8 {, W* a
+ ~6 T$ |8 _" G3 G: C“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

. D2 I% L8 L, h1 A) S请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

) a1 G  _- {8 j8 b我看lz是不是指这样？
2 n! j% ]$ ~' j  \. s! h! R6 }4 G第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
' f7 v6 ~1 M: [7 E: l消失的房子就是卖出去的房子？

0 P2 a5 C9 Q3 Q% s) ~- O我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
; I9 T7 w- x/ p0 S
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
* b' I) [6 o' \$ _$ [  k$ q5 K
' e& ]8 w; `" X" H% _/ Z8 P  g
* o# j+ D# W+ C& p. w8 E' y我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
- D5 E" Z, X- f3 o6 D" Y* v
) G$ N1 D. a. `1 o0 k5 j我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

$ Y7 f1 y% k# k/ n
4 {! v; z9 l1 V/ c4 [4 y
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
: M. [' ^2 h  }  j9 Z9 U7 N现存量 = 旧存量 - 销量
' `0 i" g$ c8 S; j2 ~& A% \4 p完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
8 B, T2 r0 t" P/ d' G
正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
% \6 ]" A4 M9 q0 f0 U% H/ f% {
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
- N2 h' r& b6 ~; T; e  x3 ~3 U8 a
; D, ], F3 D2 O) f2 K

8 G# x% s6 F. y( _这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
/ \- F  P$ @2 {2 k' v完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

是说COMFREE吗？