最新数据

紫光

www.comfree.com
3 X  [3 J' J* G6 u今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
0 h/ q+ k9 z8 f' D& x
; K! a( ^1 [8 B对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

0 r# B' j0 r2 D不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

% Q0 }9 D% y2 y8 m$ w' X5 R  }我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
8 D% \$ r$ P! |. c6 W" f
  w$ @/ ?7 Y" I' p6 D3 W老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
$ B. A7 l8 f# k* r: n( [- l  l9 Nwww.comfree.com
. g8 l! j- l2 C" A( }& q今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

+ q& T+ \  n' ~+ m2 r4 K, _" S' h
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

/ h( ?# x6 J& ]4 [; E

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
4 w' Z0 H5 e8 o6 Q! ?

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
( v) q# H% b% m% V
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
% V3 T) H: @  z: s这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

% V/ q- j0 u8 N$ J$ E) |# [

& i( U# B( {( T5 b我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

3 a7 ?' U2 B+ ^2 @, p' e7 W+ a: @

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

, @& h" _9 E) _
) s0 [6 w  x9 m
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

% w0 e6 v- U; S/ B

- R: m# D( {4 y6 Z! T请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

3 c7 K3 G0 h9 ~9 V, c0 D
1 u% x; e: d6 E( u我看lz是不是指这样？
3 L* j8 @$ b" c4 p! f0 P; _第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
8 w. X$ i9 J+ H第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
0 k( g7 g5 n) w$ i( R8 T. Q
9 k# {# e- f2 m) e我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
! w) I% s" Z0 ]& U6 ]6 Q: t: W
5 b1 k3 u/ v; X  k- R1 J% J( j' {不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
: n1 G8 W8 A, J7 b+ M: C! [
7 k# x* Z; a; i+ z& x
1 r5 X6 F! ~3 `) n$ }5 P: h我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
7 y1 e9 ?. |4 p( R+ w消失的房子就是卖出去的房子？

- f5 I/ c# J8 ^3 d7 H我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

, X( ]0 y2 j  B7 z# _( W  I

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
" a6 Q' Y( I4 C! k/ X
正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
/ w; {3 n, r% Y& I7 t
) \+ I# n2 C! m- k6 P  X这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表

( q  d. E! W! d. B0 a! v/ ?- i# p
; E: D) r3 A0 ~
2 s' A2 i) T. ^" u7 y4 G& g% Z这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
0 V- d; Z; g) l- B; k, [" B+ q完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

7 n7 D( {7 L' o& L3 Y是说COMFREE吗？