最新数据

紫光

www.comfree.com
; a; ^( ?' K  K. ?' y: t  {今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
* V) W7 e" h* Q, jwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
" f& i7 B+ e) H, f
& q& \1 g# {' X% C/ S3 K/ G对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

, ?9 H3 f. Q+ L- s( B5 z不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

3 d3 x4 W/ u: H6 Z' g) C, T) |不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
) Q( R/ z/ C$ r; x7 t* y+ S, P4 O( s; zwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

* @( _4 `% X" i" R

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
% [' T" L, c  s% ^6 h

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
8 k+ F  {" M: f
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
+ O5 \- N# D! b3 U, z
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

) w& Q0 b' ^8 z$ c; c' W/ K. j

* f9 Y" A# o& W8 [$ _我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
& e3 P% d; F) p: S( U/ b& x1 B
0 B6 b8 T9 D3 f, h/ C; p

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

" |  }' O/ w4 R$ q+ J2 n: g. H 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
* Y, `4 v2 c; T& f% Y8 y" }0 W8 i6 a


我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

" t& Z) w# w5 D4 L  U( [
" @& m1 L8 g3 h7 k4 V; i
- F- P- `! k: \' v5 U$ {请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
8 K" i3 Z/ f9 k2 y% E
, `4 o) h* |/ n“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
# h( g( A& ~6 a1 h+ k
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
. q& I3 ]8 v; a% a第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

) X6 I) m- U. ~$ l) m我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

. [- z! ^% G' o/ Q$ C不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表

! P8 z, ~: H" c) U
( o9 N5 O- i& @0 ~我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

# t' x& j# S9 p3 U4 H我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

2 m6 g1 l& k* @; F
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
4 ]; ^* u) @4 k+ s/ m完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
" c, P; i5 z7 A* V" C" R) d# G. Z) y
正确的算法是
. a& H& g) X' _8 o! z  r现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

9 T' X. Y+ M) S5 |# I% v这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表


- \2 e. ~2 ]' o0 b5 c
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
7 f& a" t, Y/ j完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

( h$ j1 `3 u! k- L
9 p* t$ ?# H; l* X, _是说COMFREE吗？