价钱谈到比政府估价低5万的豪斯可以出手了吗

sasha318

政府估价46.2.谈到41.5.对方不降了僵持这了。请问可以出手了吗。假设其他因素都ok.单纯比政府估价少5万可以出手了吗？感谢回复。

hwy427

政府估价是用来收税的，不是用来买房参考的，你得参考周边类似房子的成交价.

changtong

这个只有自己知道要不要买。
9 P9 B7 Y0 M1 e; L+ A& }% b
* @1 z6 t  |) e2 K& m9 ?4 z0 ^7 X7 ]+ @市场是一回事, 只能参考。

JERRY18

能讲下去这么多？羡慕啊

lufog

我看过一个房子政府估价521500,后来房主挂牌439000

hahaha119

hwy427 发表于 2016-8-24 14:55
" h$ B4 u6 ~) E1 c/ s: m政府估价是用来收税的，不是用来买房参考的，你得参考周边类似房子的成交价.

正解

白马啸西枫

不可以

reneeqq

不可以，一定比政府估价多十万才出手

reneeqq

忙完了房子，该忙离婚了

suvescape

可以   

小黄

政府估价误差可以大到100%，不建议以此为参照。

wwwlhit

小黄 发表于 2016-8-24 19:36
' l, j1 \2 U# c7 F7 `7 v9 D4 z政府估价误差可以大到100%，不建议以此为参照。

这个号，我喜欢，有白送的房子赶快告诉我， 要是有倒找钱的更好

醉酒当歌

说说什么区什么房，我帮你胡乱参考下

小黄

wwwlhit 发表于 2016-8-24 19:55
/ F" Q2 z  v8 u2 A" }/ |" `  \# g  U3 c- m7 g这个号，我喜欢，有白送的房子赶快告诉我， 要是有倒找钱的更好

没看懂你的逻辑，政府估值误差达到100%，怎么就能白送房子给你？
我知道有一些地块在政府估值30万的时候挂牌60万并且成功售出，这个过程你怎么能获得利益？

sasha318

醉酒当歌 发表于 2016-8-24 20:08
" G( q% d+ u0 ~8 ~, P* Z说说什么区什么房，我帮你胡乱参考下

你不是在卡城吗

wwwlhit

小黄 发表于 2016-8-24 23:18
+ P3 E# p% Z; H& O  v, U没看懂你的逻辑，政府估值误差达到100%，怎么就能白送房子给你？
+ h; M$ V7 Y; P3 q我知道有一些地块在政府估值30万的时候 ...

" L0 V6 y; V, s6 n+ G: \4 \3 R- B2 K我以为政府估值30万，实际售价0元，正好100%误差

小黄

wwwlhit 发表于 2016-8-25 07:14
我以为政府估值30万，实际售价0元，正好100%误差

) m$ w. D; q: j实际售价0元说明它就值0，你赚什么？

wwwlhit

小黄 发表于 2016-8-25 09:30
实际售价0元说明它就值0，你赚什么？

; v( S+ G. b6 c- W+ [. Z我买来后卖1块钱，我利润翻了无穷大倍数啊，这是投资界的奇迹，彻底击溃那些一本万利的人。我是无本无穷大倍利润，呵呵呵

lufog

你只要买了0元的房子一天你就要付地税，所以你卖了一块钱你还是赔钱了

tapkwan

银行的贷款意愿书 loan offer 是重要指标。

小黄

wwwlhit 发表于 2016-8-25 10:11
% J8 D- T9 n* M0 r. B我买来后卖1块钱，我利润翻了无穷大倍数啊，这是投资界的奇迹，彻底击溃那些一本万利的人。我是无本无穷 ...

  N  V, A! c' Z' X( n, l2 e  l别人肯以0卖给你，就说明它不值1，你又卖给谁？
就算有人出于娱乐精神买下，你这1元钱也不足以支付律师费啊。

wwwlhit

楼上几位看不出我在说什么，真是醉了

svc

别整这么多没用的，搞个估价30万0元出售的卖给我再说，别的你们就都先别管了

qiaohe

不错了。好的deal

醉酒当歌

qiaohe 发表于 2016-8-25 20:43
不错了。好的deal

我也这么认为，统计上肯定有意义，极端例子没代表性。