那个谁谁和谁谁谁进来

如花

和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

) p' B3 [: O8 K: |  `) M4 nmortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款，而HELOC可以是旅游，装修，买车，投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险，因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。

假设 mortgage loan 的欠款余额是10万，抵押的房子购入价是20万，房子升值了，重新评估后价值是25万。
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可以申请到HELOC的金额，银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。
: N( F6 h  k7 g/ d不排除有些银行是按评估价值计算，及折扣率不同
) e; d; c9 _5 o0 t7 g" X. B
/ {6 ^5 ?# I, {/ g% u1 Z还款方式也会不同，HELOC一般会要求每年还10%-20%，几年就要还完。

似玉

听着糊涂。

猪刀小试

这些你都和俺说过，咱俩还是继续msn去。

三思

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
7 T& `9 W6 |+ M8 {4 O# k( b和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

这叫痛并快乐着吧?

如花

原帖由 三思 于 2006-12-16 11:21 发表

2 g8 f3 [* H4 R
) \' W9 g( e) m/ ~' V5 o这叫痛并快乐着吧?

eastroster

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
) S( \- r! G+ x* U3 z和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

+ Z$ E7 {! c  v# e: p/ Wmortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款， ...

( x9 a* e! k) h7 k. M8 l% K7 k有人那么大胆？

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