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怎样将国内的卖房款带回加拿大

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发表于 2015-11-30 23:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
当时登陆时没报海外资产。现想把国内的房产卖了,再在Edmonton买房,金额不大, 也就10万加元左右。" P: I$ K. h, V8 R! D
但不知如何将款打到加拿大来。9 k: `6 \( c1 y9 P
9 M  u) A$ `0 q7 V: B- M! ^6 k
刚在网上搜了下, 有人说可用父母或兄弟的名义以gift的形式汇过来。也有人说直接分批次汇过来。
8 H/ w1 w7 z) Q0 N" V( j& b我的问题是: 我必需做海外资产申报和报税吗? 这可是我唯一在国内居住的房产啊!并不是用来投资的。
6 J+ Z  r$ e. G+ n没理由打我税啊。真实情形我也搞不懂。屯里有筒子办理过吗?能否给点建议。在下先多谢了。
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发表于 2015-11-30 23:36 | 显示全部楼层
让你亲人汇   没人管
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发表于 2015-12-1 07:34 | 显示全部楼层
楼上正解
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发表于 2015-12-1 11:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
就10万,不多,正好让国内的父母,分别购汇,分别汇到你的一个账户上。没人管你,可以让汇出人父母写个赠与信并签字,发扫描件给你,留着备用。把心放宽,10万,真的没人也没空管你。
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发表于 2015-12-1 11:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 新势力 于 2015-12-1 11:16 编辑
1 v. t# ]5 ]5 ~; h
! q- b* i& z! s, ?2 e楼主有啥不懂的,尽管问我,国内金融,加拿大会计和税务。
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 楼主| 发表于 2015-12-2 10:54 | 显示全部楼层
太感谢楼上的童子们了.现在我就放心了.
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发表于 2015-12-2 23:08 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新势力 发表于 2015-12-1 11:140 G0 @" e6 G; F
楼主有啥不懂的,尽管问我,国内金融,加拿大会计和税务。

+ q4 e0 X6 b2 k) I: [* _) h) l借楼主帖子请教一下啊,如果50W加币呢?也是国内自住房,报不报海外资产?谢谢呀
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发表于 2015-12-2 23:10 | 显示全部楼层
seafay 发表于 2015-12-2 23:08, c, t  J5 B, s
借楼主帖子请教一下啊,如果50W加币呢?也是国内自住房,报不报海外资产?谢谢呀
6 i$ {) C8 v) Z
  Y9 A5 |4 ?: C
不用,自住的,温哥华的富豪们都报了吗?不要自找麻烦。
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发表于 2015-12-2 23:14 来自手机 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2015-12-2 23:10- }: }; W3 W  X0 F- H9 l
不用,自住的,温哥华的富豪们都报了吗?不要自找麻烦。

: m0 R  t7 ]4 i) O也是分批汇款吗 会不会有人查呀?
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发表于 2015-12-2 23:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
seafay 发表于 2015-12-2 23:14
6 V" e0 Z9 z: F) w6 w; ^% K也是分批汇款吗 会不会有人查呀?

, X' E0 C% z  Z8 G: l- R主要是国内不好走,这里银行收款,系统应该自动报反洗钱中心和cra,不过我认为这里没关系,因为加拿大知道中国是外汇管制,只能分批走,不存在洗钱的可能性,千万不要搞现金,就是转帐和汇款。洗钱的甄别是有条件的,具体我就不说了,细则实在是太多了。主要是国内,国内收益这么高,买理财的话,最少也在5%,如果信托产品,100万人民币起点,年收益在10%。50万加币分批,得走一阵子,所以收益损失挺大的,如果不在乎收益也无所谓。多去几家不同的工,农,中,建,招行等等,先把钱分别转入不同的人名下,双方父母,兄弟姐妹等,再通过他们逐次汇出,时间不要太集中,几个月内处理完。不知道现在国内反洗钱抓的紧不紧,其实国内银行知道这不是洗钱,但是他们也要走流程,系统自动提取数据上报各行的总行,各行的总会再把数据汇集到国家反洗钱中心。最好找国内的朋友,有没有在银行工作的,让他们打听一下现在的行情。再不行,有地下钱庄,以前温哥华的好多人就走地下钱庄,但是有风险。现在地下钱庄不知道怎么样了?
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发表于 2015-12-3 00:04 来自手机 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2015-12-2 23:41
1 N7 D% V, E- J6 T5 F主要是国内不好走,这里银行收款,系统应该自动报反洗钱中心和cra,不过我认为这里没关系,因为加拿大知道 ...
* A2 j' x* m! p% I
辛苦啦!收到。谢谢您详细地指导。现在心里清晰多了。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-12-3 11:47 | 显示全部楼层
新势力懂得真多。佩服。
鲜花(749) 鸡蛋(2)
发表于 2015-12-3 13:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新势力 发表于 2015-12-2 23:41; I& E% m' E4 U* k
主要是国内不好走,这里银行收款,系统应该自动报反洗钱中心和cra,不过我认为这里没关系,因为加拿大知道 ...
5 Z4 r) K, b( a! w: _/ W
信托有10破仙? 风险如何? 怎样购买?  目前为止有没有赔本的情况?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2015-12-3 15:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kelvin 发表于 2015-12-3 13:480 Q% d: F* V+ o1 j+ g1 F& P
信托有10破仙? 风险如何? 怎样购买?  目前为止有没有赔本的情况?
5 Q0 E0 {4 w' i9 W
小伙子,打好你的现金工,不要操东家的心。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2015-12-3 15:11 | 显示全部楼层
kkk2008 发表于 2015-12-3 11:47/ r5 b8 C* Z5 c: D- C" G
新势力懂得真多。佩服。

4 U0 x; j, z6 m; x  h: X不敢当,术业有专攻而已。
鲜花(749) 鸡蛋(2)
发表于 2015-12-3 15:17 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2015-12-3 15:11
  N! G- V( ~" c! {; h6 A7 L小伙子,打好你的现金工,不要操东家的心。

- e8 Z) ?3 L$ ^( K" R, w9 N. p( m呜呜呜呜呜呜呜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-12-4 10:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
现在控制了,有钱需要分时间段汇了。如果几个人同时给国外一个账户打款,也不可以了。现在加币低,5万美元,可以多转换点加元了。不错。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2015-12-4 13:17 来自手机 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2015-12-2 23:418 _( {. `; |- q# F7 S8 J$ W/ }
主要是国内不好走,这里银行收款,系统应该自动报反洗钱中心和cra,不过我认为这里没关系,因为加拿大知道 ...
5 R& J$ e2 O! X5 |( L) T5 ]
这个厉害  见多识广啊!   能否赐教下信托产品 是如何购买的  10的收益不错啊 !
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2015-12-4 18:32 | 显示全部楼层
城里城外 发表于 2015-12-4 13:177 u8 ?- U7 f% ]/ t$ M
这个厉害  见多识广啊!   能否赐教下信托产品 是如何购买的  10的收益不错啊 !
7 f3 `$ ^2 a& U3 A+ v
过几天回答你,好吗?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2015-12-4 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果都已经到了要通过地下钱庄汇钱的地步,那说明你这钱已经是黑钱了。。。
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发表于 2015-12-4 21:57 | 显示全部楼层
newsman 发表于 2015-12-4 20:46# q6 ?$ k# C5 I( M8 v, [
如果都已经到了要通过地下钱庄汇钱的地步,那说明你这钱已经是黑钱了。。。

: R  ^( h3 A% Y, D6 P6 [不是黑钱,而是钱国家给的额度不够用,国家又管制,没办法才出此下策。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2015-12-4 21:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我一般不建议走地下钱庄,不安全。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2015-12-5 03:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
国内的钱如果是税后收入,汇到加拿大,不需要纳税。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2015-12-6 15:02 来自手机 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2015-12-4 18:32
2 p; X3 h. s4 `过几天回答你,好吗?

0 X- M1 d, e! H0 b: i2 [/ n# I好的,非常感谢 !
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-12-6 17:08 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
尽量合法走,未必多交税。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-12-6 17:14 来自手机 | 显示全部楼层
seafay 发表于 2015-12-2 23:14; L) P6 z& t1 Q+ Z
也是分批汇款吗 会不会有人查呀?

( q; f( Z0 c6 y若查到,估计还是非常麻烦
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2015-12-18 17:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 新势力 于 2015-12-18 17:04 编辑
, f0 z* s) e! l* u: U
城里城外 发表于 2015-12-4 13:17
3 N/ w7 p" z4 T这个厉害  见多识广啊!   能否赐教下信托产品 是如何购买的  10的收益不错啊 !
0 n& A: a  ?3 r/ |! I
* ~& T" }! {' G9 j' a
不好意思,才考完试,所以现在才回复。( D8 i' P1 u- w" O+ ~' P. O
国内的信托公司的信托产品,100万人民币起,固定期限一年到期,收益率一般10%,根据不同是产品,200万,300万的话,利率一般会在11%—13%左右,根据不同的产品,大差不差。虽说合同上没写完全保证,但一般都能做到保证收益。与银行的理财产品一样,收益高的一般都不保证,但他们会用其他语言来描述,所以一般都能保证。如果有一期保证不了的话,下期就不好卖。因为买这些产品的人,一般都是相互认识,相互介绍的。信托公司的客户来源一般都是通过各种关系去挖掘的银行优质客户,信托公司的客户经理好多都是从原来银行的客户经理跳槽的,手里都有优质客户名单。他们也会与旧同事联络,大家分提成。所以,信托产品很少有广告,好多人都不知道,因为市场定位不同。一般都是客户经理主动联系目标客户推销产品。但是自己要选好信托公司。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2015-12-18 17:02 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2015-12-3 15:11  X8 F) @4 H; ~
小伙子,打好你的现金工,不要操东家的心。

, _& ?  P& m, P3 f8 a) ?* c有钱淫,请看我在该帖的有关10%的回复。
鲜花(677) 鸡蛋(0)
发表于 2015-12-18 22:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新势力 发表于 2015-12-18 17:00# n# F) Q5 j4 X3 D6 A: E
不好意思,才考完试,所以现在才回复。6 b4 D) {8 b/ `# ?5 I, ~
国内的信托公司的信托产品,100万人民币起,固定期限一年到期 ...
: V, L6 g$ y8 J
老有理财经验了!真是不简单!佩服!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2015-12-18 23:55 来自手机 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2015-12-18 17:005 e! _3 r+ |' ~
不好意思,才考完试,所以现在才回复。
( k; ~" Q% r7 {: F国内的信托公司的信托产品,100万人民币起,固定期限一年到期 ...

) D, A0 o2 X* v# l. ?0 C非常感谢  如此详细 耐心的 回复 !  真是人美心也美 !
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