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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 醉酒，你那房子贴怎么突然不见了
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醉酒，你那房子贴怎么突然不见了

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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-14 20:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
？？?
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-14 21:12 | 显示全部楼层
他要求删了。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-14 21:18 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-14 22:123 g" D- f5 i5 H  B7 |  b# F: N
他要求删了。

6 {& t8 Y4 L% M1 [5 P, W7 I纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还价，似乎有些规矩在里面，因为如果离谱的就没必要Offer了，还要你这大腕指点啊，多谢
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贺兰山
鲜花(333) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-14 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
jeffyu1988 发表于 2015-8-14 22:18/ ?2 m5 u8 f/ v- f! A
纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还 ...

- C9 N% {& x! P+ ]" F41万的deal下42.5应该抢的到。。。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 00:06 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-14 22:18: l' d! J- m3 R0 U) p
纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还 ...

5 A6 L* p- V* m* R2 H卖家开价45万。1 b! B. F# \# d) R2 ?3 H

. I8 w+ c  j3 Z0 S4 ~9 I. B$ [# g我之所以开41万，是因为我问了卖方经济，房主是05年买的一手房，买入价是25万。看见了吧，Macewan 和rutherford 05年左右 2050尺的新房是25万左右。而且那个房主原来在油田干，现已离开 Edmonton 去更北部干了。这房就属于逃跑后的甩卖房。, _1 T* ~& _" u7 N  `

4 i: l! }# ^  W" g) @我要41万，另一个大款下了42万。当时经济暗示我，42.5万就能拿下。我当时没加价，只是觉得现在只是刚开始，以后像这种漏还多着那。那房子最后42.5万成交了。（楼下的贺兰山是高手，他猜对了）。6 z) W5 r; [- D9 V" x
; z# ^- P/ P+ A+ |4 ]8 E. r" @: n
我现在的买房心理，不是以多少钱能拿下为目的。而是在盘算着，现在买下了，万一过两年经济真不行了，想脱手时还能否保值卖出？所以不是大漏，绝不会轻易下手。否则到时候亏几万，非常容易。搞不好就倾家荡产，妻离子散了。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 00:07 | 显示全部楼层
贺兰山 发表于 2015-8-14 23:15
, q0 U- C7 ^! k( Z41万的deal下42.5应该抢的到。。。

  S' ^% m' a9 l! _8 m高手，佩服！结果就是台兄所料的。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 07:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2015-8-15 01:06
$ w, ?8 O+ N- ^5 y- |( H# {卖家开价45万。
" N" r* {8 V, O- I8 P1 e
. I  g  s/ t: `4 d9 k我之所以开41万，是因为我问了卖方经济，房主是05年买的一手房，买入价是25万。看见了 ...

& a* o4 g5 `- k- b/ O谢谢你的信息，那比如我看满意64万的房，觉得价位叫太高，而且房也卖不出去，我就想下个56-7万的试试，我的经纪就面露难色，觉得会被卖家经纪K，当然我理解经纪之间的一些行规，难道一定要等卖家先降价后再下比较好？如果这样我想先Hold一阵不看了，省得浪费大家时间
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 08:44 来自手机 | 显示全部楼层
现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？
, C* @* R: F( B7 a# A2 @2 x) X3 X8 ~; W* s. W- F( v( n
买房卖房，其实是买卖双方打心理战。谁先绷不住了，谁就输了。现在买房又不用急，千万别抢，否则过半年准后悔。, |, Z& T1 e8 X

* J! [6 C1 n0 n/ q* n1 b0 _- s

鲜花鸡蛋

jeffyu1988  在2015-8-15 08:50  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
nmz  在2015-8-15 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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nmz
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2015-8-15 08:47 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:44
( Z0 G! f8 b$ a8 f. \; O9 _现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？
2 K3 j1 D7 J2 Y9 h, y) s: t% I  t% T- Q' [2 s# O' }! h( f1 v
买房卖 ...

. T* [/ J4 m2 z' n, D
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 08:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:44
* C  n6 h$ w6 s- b现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？
+ I  G$ q5 L$ T# z" W$ J: B% ~" V4 @7 \/ }5 J( O5 Z7 i) Z1 }4 D2 r
买房卖 ...

: G4 K4 w' H& x7 D; H8 Y1 U7 C兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好的，都要感恩
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 09:03 来自手机 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 09:54
3 e# _# ?/ W" e兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好 ...

$ x" J- g. i% ?2 S0 y完全支持！
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 09:04 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:44
7 ]) h* ?" Q! Q4 `! E; z现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？8 [- j( Y9 M& R5 u9 M, O

' w( U8 l4 q# N* B1 F买房卖 ...

  a. }) C0 {) K: W# j: L谢谢提醒
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 09:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2015-8-15 10:03! q6 Z3 _: o! |( P/ t6 x% q
完全支持！
8 n0 x3 t- _% a3 s' s6 ]# e( o0 l' h! h" |$ b
醉酒，你现在是高大上了，别和我们无房户凑热闹
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 09:44 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 09:54: r& Z! m" |- V3 f: o! u& V
兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好 ...

' d1 R+ W& Q+ O6 q. y我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。1 @0 A1 ~; M8 O( ?5 h/ q, A

. W0 H9 A# ?# ^2 {+ [1 J' P前半年，我手里压着两个房子。每听到一个公司大量裁人的消息，就吓得睡不着觉。现在好了，全卖了一身清，有种在押犯被释放的感觉。. P7 W! w) H% F% S2 a

4 L8 t# z% T2 ^! I6 h& k. x现在租房住，最大的好处就是不会引火烧身。想继续留下就抄底买房，想离开就拔腿就走。以一个旁观者的身份看爱城起伏沉沦。当年温莎众人血的教训，一定不能在自己身上重演。

鲜花鸡蛋

marie  在2015-8-15 18:39  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 09:50 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 10:44
9 L7 ^5 z4 E$ {( |% I4 R我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。& P3 z. l* U' g9 X- E/ D' O
/ `: {6 R  ~, e
前半年，我手里压着两个房 ...

* I7 F3 u9 T1 o/ B) K; E  E我倒从未为裁员之类的担心，人生的挫折意味着前面有更好的等着你
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 10:02 来自手机 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 10:23% G; ?  S" F4 z5 ]
醉酒，你现在是高大上了，别和我们无房户凑热闹
/ G9 J( P- D$ ?+ }7 _4 M
醉酒那么聪明，他现在肯定还没买房，在等更好的时机。否则目前他不会把一部分资金投向股市。' e% x, ]! b6 e& G

+ S, u/ I$ b2 j& _9 W1 |" u现在无房户才是高大上啊。经济不好的时候，身上一定不要背债啊。否则一失业，再赶上大家全卖房，几万块钱打水漂很容易啊。
4 H6 Q& @! ^( {! J; _* V$ d8 Z$ l3 V7 E8 r# o: J  ?6 _
爱城现在变了，屯民们不像以前了，以为都是住在金子上的土鳖，大量买房换车。现在的有房屯民，都是被架在炉子上的烤鸭，没准哪天就上了餐桌。你看看，现在油价都一百多，还不是任人宰割吗。* h) v& p5 |4 ]# U' P$ @
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 10:05 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 10:50. H$ A, C0 f5 P/ [5 g) X# d. v3 a' k
我倒从未为裁员之类的担心，人生的挫折意味着前面有更好的等着你
; ~, k$ p6 W: B# a7 }7 l9 C
是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 12:30 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:05
, Y# ]( L6 N1 ~' E) j是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。
+ g& C1 \6 m! u# E& f; P4 ^$ z) `3 s
我跟你一样，所以希望赚一半或1/3的薪水稳定就可以，
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 12:31 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:02
7 _% s% N$ K' @4 L3 d7 V2 I醉酒那么聪明，他现在肯定还没买房，在等更好的时机。否则目前他不会把一部分资金投向股市。& f8 ]; H, n+ W( r6 X0 @, y
# i. L0 s  {# H: z0 Z+ E( L
现在无房 ...

1 _: Y3 Y; o* \& T7 T2 ^, O懂了烤鸭的新含义
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 12:57 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
醉酒当歌 发表于 2015-8-15 13:30, A  Y- j8 @: l) h
我跟你一样，所以希望赚一半或1/3的薪水稳定就可以，

' m: b, y. o& `. I5 f, R+ ?
理袁律师事务所
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同心树
鲜花(425) 鸡蛋(32)
发表于 2015-8-15 13:08 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 08:48; h" a) e% ]: ?+ y
谢谢你的信息，那比如我看满意64万的房，觉得价位叫太高，而且房也卖不出去，我就想下个56-7万的试试，我 ...

% H: ?( N5 s- D' l/ d3 P: \这个还是随行就市，就像股市5000点跌倒3400点也还是用了半个月，那已经是极端了。比如中期看，股市很有可能跌破3000点，但目前却还在反复，3500点也见不到，你下个比跌停还低的价格，经纪人当然面有难色啦！我要是卖房的，被杀价杀狠了也会急。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 13:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:05, ]/ h0 ?. f0 V: F
是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。

8 J  Z9 B+ L% Z, f) \哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低，这就是家庭的重要性。当然量力而行最重要，即使最坏的情形也有应对之道
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-8-15 14:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 14:46
/ \8 j. j- `4 U$ r哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低 ...

3 T/ U5 M5 m6 r, i  k3 q失业率和就业率没有任何关系。1 F. Q' H; Z% A1 U0 \, T% B
0 U9 s9 ~6 f- D1 x4 k: n' Q! I# M
如果失业率是10%，那么就业率可能是90%,也可能是0%
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:05 来自手机 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-8-15 15:12
0 _, f) Q3 h9 t  L& o& o* X; J$ e失业率和就业率没有任何关系。
4 c8 L: G8 d0 |/ E3 a  P! K
( T# |* s; S& Q! B& C如果失业率是10%，那么就业率可能是90%,也可能是0%

& |: E+ T; @0 O精辟！
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 14:46+ o$ p. B' K! i: X
哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低 ...

, ?! n0 t2 e3 d3 r我和你不一样啊。您运气好，不会失业。我一倒霉孩子，即使1%的失业率，有可能就是我啊。
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亦非台
鲜花(546) 鸡蛋(20)
发表于 2015-8-15 17:11 | 显示全部楼层
宁拆十座庙，不毁人房事，鸡胸太不thick road
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:33 来自手机 | 显示全部楼层
亦非台 发表于 2015-8-15 18:11
: A' A3 T& I7 n4 i7 `5 O宁拆十座庙，不毁人房事，鸡胸太不thick road

# Z0 k2 R$ W6 W  a现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓意是，你若不举，便是晴天。
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kusty
鲜花(169) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-15 17:56 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 18:33
" N/ f1 }; h3 f现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓 ...

% p4 m) k# u8 v5 _- Z
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marie
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-15 18:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 marie 于 2015-8-15 19:58 编辑
- J1 e3 G  M8 d( ~  t) h$ C
架鸡棚 发表于 2015-8-15 10:44" i3 d$ e  s* h& [2 M3 a) @* I8 r  c
我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。
( r8 T0 Y5 y/ e6 a9 [+ d$ `2 P" {$ u, I& I8 w% D
前半年，我手里压着两个房 ...

0 g& z# Y" n* J8 [* P7 `4 y0 j
  z# @3 q/ q* w" A  \" {. j租房轻松,一直租房.旅游回国跳槽拔腿就走.我见过当年Windsor, Detroit众人血的教训,一直单身生活,有工作,呆$ |8 ]) b4 j$ m& _3 Z; f+ J
没工作就走,自由啊.
5 Y( n3 F$ F4 D  k" H; SIn Wichita,KS 跳槽Houston,TX, 租房亏损deposit $350, 如果有房, 多麻烦!
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marie
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-15 19:01 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 18:330 S) _: C. {; r" T5 |' |, ^2 ~$ Z
现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓 ...
/ [! U+ \; U5 e3 S, E3 R
现在离婚的真多, Windsor's N个朋友离婚了.
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