 鲜花( 211)  鸡蛋( 4)
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呵呵，太巧了。正好也碰到这事儿。 按法律程序吧。
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* R: @; U& o9 s$ ]Security Deposite 是租客的财产，房东未经租客统一是不可以随便扣的。而且按规定Security Deposite 产生的利息也是租客的。
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4 E5 z" T* F9 x4 ]https://www.servicealberta.ca/869.cfm3 P8 Q; ]: l9 |& P4 \$ R! q
Contact Information$ H; {# {* o# D4 R5 o- v# g
Edmonton Office3 g2 G& [5 V \ @6 \( T8 r
Unit 112, 10025 - 102A Avenue
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Phone: dial toll-free 310-0000 (then 780-644-3000)
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, p6 A# v0 ^& n/ N, C/ mE-mail: rtdrs@gov.ab.ca
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& {+ } r2 [' O m; f) |约好交房日期前后一周，房东和租客可以约好一个日期，一起把房间的状况过一下。出一个Check List. 房东如果有对于任何不满意的地方，当时就应该提出来，双方签字。至于维修方法，房东不能单方面决定，必须双方协商。过了这个日期，房东单方面提出来的维修项目房客没义务去执行。网站上有详细的Check List, 一条一条过，绝大部分内容可以涵盖。
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1 o u f2 o6 f2 w9 P, D! T至于宠物，如果你入住的时候房东知道你有宠物，而你做了合理的清洁，不能因为这个作为扣款借口。
v0 \* D: L, c! d4 K/ {房东不经允许进入你的房间属于非法侵入，你可以报警。6 z' ^! \/ O- q S$ O% O0 q
Security Deposit 在交房后十日之内房东必须归还。
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2 O, Z7 D3 ?: C" G4 k/ q- J( B你作为房客有义务维护和在搬离时恢复房屋状况。正常使用的磨损不在维修范围之内。注意你当时签的时候有没有注意不合理条款，这个在上诉的时候需要找个合理解释或者准备让步。* D0 H" F4 r- G$ g$ K7 q
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最后就是绝大多数的维修或者清洁项目都是自己可以做的，房东多会狮子大开口说找专业技工做多少多少钱。检查房间的时候让他／她全部列出来，大部分的东西是可以自己DIY恢复到原样的。
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把网站上法律规定的内容过一遍，然后确保自己落实到了。其他公事公办没什么可担心的。 |
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狗仔卡
发表于 2015-7-8 21:28
提升卡
置顶卡
沉默卡
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显身卡
发表于 2015-7-8 22:07
楼主
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