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Twin Brooks 这个区怎样?

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发表于 2015-5-2 19:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题。谢谢!
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发表于 2015-5-2 21:01 | 显示全部楼层
稍微老一点的社区,90年代的房子, 学校排名很好。地理位置也挺方便,中国人不少。。
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-2 22:00 | 显示全部楼层
realxiaoci 发表于 2015-5-2 22:01; k5 `+ g& C' ^& U6 U' ]- V
稍微老一点的社区,90年代的房子, 学校排名很好。地理位置也挺方便,中国人不少。。

; f6 k  p7 e1 `2 V7 X; I; d& X同意。是一个中产家庭理想的社区。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-5-3 07:33 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
房子内部装饰太老,20年了,拆了重新装又没到要拆的地步可惜了,我不喜欢
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2015-5-3 10:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2015-5-3 10:47 编辑 0 O; f* S% h2 ~
5 N" R. U( E$ I* G- b
主要是比较远,交通不便。
- S$ V% @( [# |5 j
/ n/ o4 z# W4 g! Q6 y一般在AH环线上都是新区新房,Twin Brooks 比这些新区一点不快,却有20多年的房龄。比起近在咫尺的 Rutherford 来说,不仅房子旧,生活也不方便。% v, a) }: D3 e. {, C
2 H* L: b0 n/ W, M
Rutherford/Macewan 有小商业带,买点食品,去趟牙医都方便。北侧有AH,中间有Ellerslie。以后轻铁也有站。从地段上比 Twin Brooks 好。

鲜花鸡蛋

Maverick  在2015-5-3 13:35  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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发表于 2015-5-3 15:29 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2015-5-3 11:462 d, m; D2 t' o" j% Q
主要是比较远,交通不便。
; v! U& Q) T3 }" h( K" ?; O1 H5 b7 l) ^( j/ M) d" `
一般在AH环线上都是新区新房,Twin Brooks 比这些新区一点不快,却有20多年的 ...
  V6 |2 w3 k% k4 V* |5 ~. O  n
黄教授,原来您说的地段好,就是指生活便利?
% U1 `4 l! R( q. O. O依据你这个标准,北面有很多小区都强于南边。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2015-5-3 15:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2015-5-3 15:37 编辑 # [7 v) i' G6 c  F* o, y, s
斯文败类 发表于 2015-5-3 15:29
: l8 G0 t8 K# h6 \3 Z! u2 u黄教授,原来您说的地段好,就是指生活便利?2 T) h  y2 j- k9 t' z! G8 k% z
依据你这个标准,北面有很多小区都强于南边。

+ w* W% J+ G5 a- m: ~( V0 [- y& j: p
北面是有不错的小区啊。好比 Griesbach 就是我推崇的。如果说 Twin Brooks是一个交通相当不便的老区,那么Griesbach就是一个交通便利的新区。
. t" b* W& E: I" H. R
% M0 N* X9 N" R% p我并不倾向于笼统的用“北区”,“南区”来分界。如果是高端住宅,我比较看好的是沿河朝上游(西南)发展的区,这是在北区所没有的,即使在Fraser背靠河也无法相比。如果不在这个辐射带上,那么“北区”,“南区”的区别确实不大。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-3 16:27 | 显示全部楼层
判断一个好区有几个条件。2 m* f9 j8 @  I% s
远离工业区: a" h4 y- I* J* O: R
附近有自然景观
, W5 P1 l& e/ z; O; M+ b  \% x3 [交通和服务方便2 t- ?& u  a$ }- o3 |
Twin Brooks 全部满足这些条件。有人对交通和服务方便有疑虑,我不敢苟同。Twinbrooks 离轻轨站,体育锻炼中心很近。学校排名爱城前列。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2015-5-3 20:58 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2015-5-3 16:27
0 L8 y9 C) w5 `9 p6 Q+ d判断一个好区有几个条件。6 W7 Y0 }2 ?1 C$ _3 p
远离工业区# p/ ^  u* W  Z4 |  Q
附近有自然景观

+ ]$ `% }7 n# I0 M( v1 S8 o4 ?8 [前两条是 Twin Brooks 和 Rutherford 共有的。( R! x. Z& V. n
第三条显然  Twin Brooks 不如 Rutherford.
2 V: O% H- n8 k$ g8 @: r4 a
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-3 21:50 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一直比较崇敬黄教授,但这次真的很疑惑 。教授逛过twin Brooks  的"自然景观”吗? twin Brooks, 顾名思义,两条brooks/ravines enclosed community. 建房密度也比较宽松。只有两排窄lot detached garage single house. 其与全是double attached garage single houses. 不好意思,一个四层公寓。四片townhouse 都是double attached garage style, 要价三处在40万+,只有靠近Anthony hendy 那片30万+. Rutherford
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-3 21:52 来自手机 | 显示全部楼层
Rutherford 没有真正的"自然景观"。建房密度更是不敢恭为。
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-3 23:12 | 显示全部楼层
整个twin brooks 只有一个四层的公寓,是非常少有的小区了,而且公寓的管理也非常的好。就是房子都不是很新。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-5-4 07:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
animallover 发表于 2015-5-3 22:50
' }5 y0 u  Q+ K, n$ h) u& k一直比较崇敬黄教授,但这次真的很疑惑 。教授逛过twin Brooks  的"自然景观”吗? twin Brooks, 顾名思义 ...
5 N4 p# C: g! Q  O2 q  m" N6 n
我前面指的是中低端房子.  X! t* L7 g6 U, J) O0 d1 _
$ c' V5 s# R& b/ T# [; J
你要说 Twin Brooks 后院向北向西,背靠溪谷的房子,是不错.可也要百万了.
2 ^# `- Z- |# _" O  R" \比起溪谷对面的 Magrath/Larch Park还是没有优势.旧了20年,近了一点点.
鲜花(56) 鸡蛋(11)
发表于 2015-5-4 09:15 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2015-5-3 16:36. Y  E3 S1 H4 q
北面是有不错的小区啊。好比 Griesbach 就是我推崇的。如果说 Twin Brooks是一个交通相当不便的老区, ...
( Y0 V8 x7 r" n9 M
看来黄教授对北边小区的了解也只限于Griesbach了,北边比Griesbach便利的小区多了去了。; _2 U1 S) @# ]% }; P4 y& G

; _) H  ]& b2 A5 v4 G" }0 ?另外,我认为Rutherford和Twin Brooks小区从就不是一个档次的,拿交通便利来给小区定档次,简直是滑天下之大稽。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-5-4 09:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 一盎司饭 于 2015-5-4 10:58 编辑
; h6 I/ r; S) J. O5 j' I( K
斯文败类 发表于 2015-5-4 10:15
4 A4 z/ @! _  D+ A! D+ C! c看来黄教授对北边小区的了解也只限于Griesbach了,北边比Griesbach便利的小区多了去了。
( |/ b& D0 Y" l5 d4 c1 T
' Z" G& y# i: a' Q另外,我认为 ...
( M+ E1 H# |! |, l2 a

7 @# Y! M; ~' j9 t  `4 {  B比Griesbach更便利更新吗?请指教.# d9 ^' m, h* o* i

* y( d8 o  b, r2 h$ \) |& \! n我这么写可能让住在 Twin Brooks的网友不爽了.不过住在 Rutherford的网友也很多.我不住这两个区,以后也肯定不会去那边买房,就是完全中立的陈述一下我的偏见.
$ Q6 ^$ A$ A* W$ r7 ~9 w% G$ ]! W6 f! y8 F
Twin Brooks肯定也有比Rutherford好的地方.但旧了20多年.要装修好也费钱费力.这都是要考虑的.* q9 n; U% {/ d* C7 L
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-4 09:48 | 显示全部楼层
新房和老房最大的区别就是房子于房子之间的间距,现在的房产商恨不得把房子往空中去发展,; Y$ ^3 F- P5 A& E) S- [; P$ Z
所以,造成很多新房区域看上去相当的压抑。; f3 b: b) [9 q: k! I" Z4 L
Rutherford 不算很新了,虽然比twinbrooks 要新,0 O, V5 ~& Z. w' r: \
教授显然对这两块区域的房子并不熟悉,呵呵。1 E( p6 a; ]+ p. }) T: m
* o6 S/ R4 d/ T9 ]9 I9 j
5 W. x; Q) G* e! g" j
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-5-4 10:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
棋王 发表于 2015-5-4 10:48
  M3 t5 ~' d$ i8 \新房和老房最大的区别就是房子于房子之间的间距,现在的房产商恨不得把房子往空中去发展,& [+ ^$ A3 b* `9 f* n, ]
所以,造成很多 ...

% G7 ~0 B- Y3 V2 @8 ]/ ?% y; ?9 w" B" O5 G9 n& C; ]% \; e% ^: q: d
房子间距这些年没有明显的改变.对于小地块从墙到fence都是4尺,无论是新区还是旧区.; g4 i' {( Q( M
大一点的地块有6尺或更多,也无论新区旧区.
, s3 F5 D4 I* |- Z3 c( w' x$ R' R5 D讲话要有事实依据才能让人信服.
鲜花(56) 鸡蛋(11)
发表于 2015-5-4 10:41 来自手机 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-5-4 10:39: G# Z# s7 ?' C( Y$ X7 [9 P
比Griesbach更便利更新吗?请指教.
1 N0 F+ i. _: L6 f, l" y5 b! C: j1 O
我这么写可能让住在 Twin Brooks的网友不爽了.不过住在 Ruther ...
) \( T5 c% A( J$ n* [4 x! x
不好意思,黄教授,让您失望了。我也不住这两个小区,将来也不打算住两个区。我只是说说个人看法,不要让大伙被所谓的专家误导而已。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-4 15:13 来自手机 | 显示全部楼层
斯文败类 发表于 2015-5-3 16:29/ U6 s0 B: n2 X9 M  P
黄教授,原来您说的地段好,就是指生活便利?
: r; ^: c3 v; @依据你这个标准,北面有很多小区都强于南边。
% k9 g. C8 T; j7 ?7 y6 U( V
除了温得密,其它地方在教授眼里都是胀克,你滴明白?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-5 12:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
whether it is good or bad depends on personal preferences and needs.
大型搬家
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-5 12:49 | 显示全部楼层
自己高兴,住哪都高兴。你住贫民窟都能跟旁边流浪汉交朋友。
/ Q# a; y' U; u1 @" j
7 B+ h0 ^4 @/ i" }6 B自己不高兴,你住一千万豪宅,关起们来两口子掐架,你住哪个去都天天过贫民窟的日子。* R) x1 m& ?" A1 g3 h: P* q
- z- D3 ]9 r2 y% m- O5 }5 l9 S
你住的爽,心里痛快,随时楼市惟吾德馨
' F9 ~$ V) h0 a  g& c' r
; N; f" t0 F8 P1 ^  R你心胸狭窄,小鸡肚肠,住天堂都让上帝大爷给你轰下来
鲜花(6) 鸡蛋(1)
发表于 2015-5-6 08:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Come and take a look Twin Brook. It's clean, beautiful, and not too dense. Residents voted to refuse the LRT extension coming into the neighbourhood. It has a famous YMCA daycare, GPN school. It also has the river valley, lake and the 3 areas with the houses over a million dollars.8 _8 x* g/ \) _' z
It's a bit old but well-maintained. There are not too many houses available for sale as Rutherford. If you like new style interior, Rutherford is better and cheaper. However, if you like a quiet and spacious, Twin Brooks is better. If your budget is more than a million, then neither of them is your best choice.
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-11 14:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
欢迎大家来twin brooks。
鲜花(6) 鸡蛋(1)
发表于 2015-5-12 08:23 | 显示全部楼层
Haha! It sounds like advertising. I didn't realize it. Maybe I should change my career.
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2015-5-12 17:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Windermere 于 2015-5-12 18:33 编辑
; Z& P  H/ K% {8 Z9 i  k
; z; s6 f- e; H8 d. t* @twin Brooks 北面很好。
% \3 d3 |: e/ x- ?$ f- J7 ~) g- r' r& L, N
南面靠近高压线。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-14 14:42 | 显示全部楼层
lanmeiguo 发表于 2015-5-12 09:23! j- m% o" X% ~6 L8 t. N$ Z% c
Haha! It sounds like advertising. I didn't realize it. Maybe I should change my career.
3 Q+ H3 g/ d3 w- g; l9 J; C+ e. q0 c
what is ur Career??
鲜花(6) 鸡蛋(1)
发表于 2015-5-16 21:21 | 显示全部楼层
imalabor 发表于 2015-5-14 14:42
9 y* W$ Y  {, G# D0 a1 hwhat is ur Career??
9 T9 i  s! S9 r7 Z7 {
Stay-at-home mom.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-16 21:53 | 显示全部楼层
你们见过twinbrooks没建房之前的样子么?赫赫,见了你就不想买了,twinbrooks那一片是沼泽,地势低洼。就这一条我就不会买那里房子
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-25 13:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2015-5-3 11:46
9 Z  G. k& f* e- f8 l0 C主要是比较远,交通不便。
! ^- G6 Z" I2 p+ c7 x
" t# [" l# {9 Y/ x7 p一般在AH环线上都是新区新房,Twin Brooks 比这些新区一点不快,却有20多年的 ...

, {& Y2 u0 |/ J8 s9 |* c小黄历来和Twin Brooks 过不去。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-25 14:00 | 显示全部楼层
downtown交通最便利了。
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