呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

* M# F2 N3 q  N3 A" P砸的是这句:

: Q5 r' p( \' b" S5 L'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


, D* y5 C7 ]2 _& q5 X这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
( n' L. O, b% f& g9 o
举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
4 |7 l2 s2 j7 ^$ P3 I你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
* q, A* P$ {6 Z* z/ Z8 Q0 S总得借你3毛5吧.
5 w% H; T" E! C  W有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
1 v( o8 _# F0 M" M) w# f, J
; k" q2 f4 m) D& q: ~6 O* u  |6 v什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
, R) T4 ^! o. F- s: e什么!! 中国你都不看好!!!
6 t1 m$ Q( L0 J& m+ x1 P) C5 _' M$ F那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
8 J$ T4 i/ T* ?( x' p! A虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
- Q- \/ p) R1 x; ]
8 j: V2 D+ L9 W; k- \'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
* V( z5 v' p5 u8 r0 s

" |' _, A4 T7 c这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
7 P( f) X8 ?8 f# b: X, C但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

% A6 x$ B3 r+ m
3 @8 ]" B/ a) ^% X# Y也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
5 o$ S, ~1 J( ?: E
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
* i; k: G9 m& R! h/ ~
, d4 w4 o; N: a) M; m* x. c8 m[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
; ^# K) q! E1 X; Z; I3 E7 u( ^说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
- E2 D9 c( C8 \/ ~0 q/ S, O
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

& Y3 V. w  h8 r# Chttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
3 \$ s/ M) O5 }% M6 X虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
6 z% R! d, _! n2 D5 B; |
砸的是这句:

# c& `* v' `& }, y" g; y' q'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

( ]- W: C9 f% \, [) B' K
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
- }  _8 v# Z- d4 |但从投资的观点来看,错得很厉害.
# D+ w( n# Y% g3 N房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
2 R. K- C/ i) h8 \  {但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

4 d/ j* {4 m/ v7 \  kCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表


几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

6 _3 s% A9 C5 ]$ j8 Q4 @' _* z: }) _呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
: y( a; |3 V' {! g' b
# \- x0 g  ~5 }- V, s
/ a9 X% ?. Z# ~/ W- _  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
6 x0 U: a2 L/ |& {
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

) G/ t6 U, z/ F3 b3 \" L4 f这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

& f  P% t4 d6 v  G' r  {& U阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
' F9 U% g1 f/ k2 q, c/ j从小俺就被教育要有养大的理想.
+ b! P, G/ j+ ]说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
$ z' |/ t+ L" u6 e% |3 v
0 n) Y4 T' V+ L' {) t9 s- P现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

呵呵，才看到这句。
, @1 W% }. Q3 C1 c# n% J
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
$ a. y* l0 m. Q
还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表


本贴以小猪的鉴定为准.

* Y) X) ]' j, i4 I$ W1 r

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.