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呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 13:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
4 h; G) |: [, ^+ E
0 B# K2 g6 _0 Q) X砸的是这句:6 `4 w$ I, s! y. y7 y+ v
; J3 g7 y- l  f2 j: h
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'/ x% a: n  `8 q
1 a' b$ @9 R+ G1 D6 o% B0 _9 b

* @6 u. N1 o9 s8 P" E这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.% ~6 q" Y. [/ ]) T) y
但从投资的观点来看,错得很厉害.
. U& a5 q$ i. {* D6 I5 b3 }% A房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
/ S, D  q1 i) M) X0 h但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
% l: M5 r3 K# r" F2 n$ u ! S  m' t# P" W' h5 Q8 D
举例子.
& B; \8 _7 Q1 n0 l比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.0 V$ H$ ?& N# y, _
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,/ I2 h- p7 X6 v# S9 r' h
总得借你3毛5吧.! l% N+ R" l1 o6 O; C# ~
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
* \1 O% Q. O6 g; G6 n & u/ F7 L# d! C; W
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.5 T& g* E! t) x4 s- r' g) n% }
什么!! 中国你都不看好!!!
2 f! a' ?* k6 c. @8 P# a9 U那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
4 t& N5 Q: q8 X
; D0 S& ^5 y* x" ]+ a2 i4 y* d你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 14:02 | 显示全部楼层
是啊,咋能一样呢?地产税每年蹭蹭的上涨,多少也有点头晕吧.....
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-24 14:25 | 显示全部楼层
是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-24 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
灌水贴,我喜欢
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
- B! |- J8 H$ d- ]) S7 r+ h/ z虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
  F$ o3 i. |- @) v9 `7 n2 R5 H9 s
8 S- C1 v( }9 f$ n* C$ L砸的是这句:- b/ l2 Z( q9 b: H
2 G5 Z" M4 j- s2 q" P
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'! u; C# B$ N4 G+ q
: q5 V9 X7 l( k9 W: h4 f1 N

7 a$ z2 h  Y/ R+ {" Q; W, `9 e4 B+ g这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
  i3 p* H: l, |; C. ^' W但从投资的观点来看,错得很厉害.
3 u( U% [4 G7 b" }& l房子涨价了, 你虽然住的还 ...

$ v; l! x& M8 r( ^* `, `/ A2 J # a/ `8 \) r. G- T# [
也对!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-24 22:35 | 显示全部楼层
楼主欠债有瘾,银行最欢迎这种人了。只是,怎么能享受生活呢?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
LZ先生,您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的,不是要的不是赚的也不是抢的,不是花了就完的,您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行,才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
7 t. k0 P% a, y( n* j" ]6 c6 D; H, E1 M
" n8 k- [4 Q/ }* n4 a9 v9 X4 ]拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市,没说的,偶真是太太太佩服您了——因为,您拥有一颗超级强壮的心脏! 9 A; T* k/ b3 C+ g" x
8 [: \: I  B( H: c" v. |
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-26 20:47 | 显示全部楼层
从小俺就被教育要有养大的理想.: [9 \4 c# U3 ]) E! [- D8 Y
说到了2000年,四个现代化就实现了.
- n/ l% a' z$ z2 X% ~6 i+ B那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
8 n! c8 Z! J- W" `; R1 V
8 v+ k; P. a$ I9 n0 ^) f7 q; K$ U$ m' H现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:24 | 显示全部楼层
手上有钱就能翻番?!您狠!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-27 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
9 S4 d3 ]) J# z1 F' V6 \
$ X& q2 {, [6 P. F8 ^) v$ Ehttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-28 21:26 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表+ {1 a3 F9 a) g; v
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
( Y% e. w9 f1 s6 g+ [6 o* M0 X3 N0 |8 O$ G
砸的是这句:
9 k8 U+ r- @2 d; @! T* n5 [8 j' I; c0 o9 _6 j0 F% w/ }) l
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'+ V: l' l9 c6 Z# l7 k: k0 r

" o5 ?( K9 T! j1 \  L
: R. M1 O9 k0 \1 e这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.5 z- {2 g2 B$ V+ ~
但从投资的观点来看,错得很厉害.# }; N+ E5 N* w; s
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

# M* E, w7 t) b8 f7 y$ h8 o 1 S  p" u- ], V( D2 s) u
几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 04:04 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有." E- J2 K) N' y1 h  q- X
但从投资的观点来看,错得很厉害.
6 M4 q' x# i) `/ w房子涨价了, 你虽然住的还是没变.) o# L3 c: ^& @2 Q1 w
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
7 y; v7 r' x3 L( J: R& m* ~3 J3 J$ P* T# N! b- b3 Y% y) `$ w
Cann't agree more, use money to make money
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-29 08:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
7 }6 G( i+ [, o+ D, B3 w1 `$ D* H% d
) u& G, e, n% t# k+ _1 x+ O; z- c
几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!

, I% ?, t4 D( |& l+ A* C% ?( n/ r* H  ~0 \) y' r
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 08:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表) X* p( t1 \' Q# [) e4 T7 R

. j* k6 t+ }% m# w$ F: b  H- |) u' p" Z; R5 j
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

0 G, b' J2 _/ H% i" ^! K1 X/ c- L$ m6 }
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!. V1 n5 ^0 o4 \% ~, [& d! Z  l* A

! J2 a" S9 f6 M+ _; J* J, d[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-30 21:39 | 显示全部楼层
飘飘的观点,对俺们这些,不想借钱,也不想投资的人来说,是正确的。* x: E* a7 `6 o! l/ ~# a
) i+ s1 U$ |  e' S+ [
这部分人也占不少吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 02:52 | 显示全部楼层
楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
* `- ?0 c) J% _0 X4 S4 z9 W5 @+ O$ l8 X: F1 q- z
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-31 10:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
8 D* \$ r: I. \4 O灌水贴,我喜欢

# K, H' ?5 r4 t' y
$ z6 L8 Y* Z- S; A本贴以小猪的鉴定为准.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表- ?! Z6 E. j' c* I1 U5 l; K3 Z* N
从小俺就被教育要有养大的理想.& E. Q! ?& i3 L6 I, }
说到了2000年,四个现代化就实现了.
0 q* P4 l! \1 }6 j+ D那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
% ]! e, ?, |& [$ X. e
$ n  w; h) V. G( N& @现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

' Q6 q) |2 q+ Z  R1 ~- n' P2 k $ H  C9 P4 m9 C5 t, p: D( ]
呵呵,才看到这句。
$ I% c/ m- w' O
) e: d3 z1 u. d& A7 k( z看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧?6 O( g* ?$ \! M/ K- V" n
总共四条,里面工业现代化是基本做到了,国防不清楚,农业和科技还都在爪哇国呢。2 M: e4 s8 n; ]; ^. s8 ~8 k
2 e/ s3 F1 }. S3 \% P6 o4 v
还有就是,增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样,从2000到现在,国内收入大幅度增加,房子增值,但若以黄金计算呢?所以,如果要增加财富,还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀,3毛5涨到几毛并不重要,重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-31 10:38 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表/ O6 @# ?5 P: U7 i4 O0 g- n7 E5 F
1 S* I1 T: T9 H) k) @3 D
/ G3 b4 W; e) c" t. f- q
本贴以小猪的鉴定为准.
0 G  G) j$ Z5 F: Q& m$ t

- O9 H- N" d0 J# ]0 l
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 08:34 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.
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