呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
7 e7 s9 k$ B$ b' ^& M
砸的是这句:
* }  m! W+ Y4 E3 K  h
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
% _; D1 K$ g- J3 [5 e房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

0 E% u/ ]7 S- C: u+ m  ~8 Z举例子.
1 d9 \" i0 u; l1 S/ U* m; K1 V比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
- N8 i8 G$ x3 u" L% V* O0 W总得借你3毛5吧.
) [; ], ~! n/ A/ ^) _" d( }; `有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
; O& k8 L# b8 X! z- F什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

! f) t+ Z2 A0 h  T9 r9 j你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
4 ^6 d: w: s9 w% \6 e7 j
: b8 b3 \( S+ S% V' h砸的是这句:
0 [( k# f4 f2 ^8 N2 N* B( {
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
0 A/ Q" F4 B/ `* `; b

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
) S4 y0 |) L( \- B! W( Q但从投资的观点来看,错得很厉害.
4 Q8 ]. l) `2 f3 M  z7 i房子涨价了, 你虽然住的还 ...

也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
) l1 d4 B% H% l' u' E
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
% L& `6 p. h7 ?8 ]$ J. `
9 ]4 t" J- N. d& J[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
' P0 R+ S/ o* ~! ]0 `2 r% j' R2 E1 B说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

7 ?! m) N) j: J" X9 J现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
, @6 H6 l% R) h* c) B虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
; @0 u6 U; y0 _1 ^/ A" \5 T
, M9 E6 l+ M6 N8 K; a! b, x砸的是这句:
; E  l- v  {- K) d- b
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

& W* E& A# ?& s, r, g1 n
* a' M) m5 S: G: Y) V! g# v/ y2 V这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
9 W9 a- s! R$ E! v, z: f但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

# e. f! Q6 M2 M4 W* `% L6 Z
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
+ R4 S, G& U. x' q' g但从投资的观点来看,错得很厉害.
# j# q6 D* G7 ]" D- j7 j1 V房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
% k# w4 j2 A. k
Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
# @6 S: j  o/ i, @! X* ]
# ?+ H  G1 p1 b3 X8 y% `9 G
  ~. E! m+ p) H* e! T: D几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

. {5 u1 [. G3 O& Z, u' F3 W
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
5 P, ~, l3 h" ?, T; x& t5 w1 f4 X
) i: b" ?. `; l
6 F" p5 I0 z/ I/ J) [  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

3 I$ r2 c" s; S 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

4 H3 F' D/ `; }) e[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
+ A8 G( d) n  C5 G$ |
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

) w# Q6 p2 U! {8 t* b+ `% m
本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
# P7 Y4 v8 Q: {" t3 {/ @4 {从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

: d  _$ V. g- W  A, S( J9 t3 d; {$ K
呵呵，才看到这句。
7 I  D4 I* i- t/ h9 c
2 l& ~. \1 O; G1 s+ k+ x3 g看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
0 y; B' ?% s9 K总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
& j' v! L1 o5 n/ l2 e. Q$ O
还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

5 \; x" V5 ~: t# N! F, h9 n
: d( ?* `. u; i( b, P" e; A! p+ u本贴以小猪的鉴定为准.

2 Z: l: O: L# N7 D9 Z
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裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.