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呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 13:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.# k. }5 I# z8 H9 q* V

* M# F2 N3 q  N3 A" P砸的是这句:& o3 w8 ^- r6 j9 c: u( _+ ]% i

: Q5 r' p( \' b" S5 L'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'8 B1 _" J, q, E( w) C
" W- d( }: D/ \' N0 \

, D* y5 C7 ]2 _& q5 X这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.) G& w( t* P, {2 L& T
但从投资的观点来看,错得很厉害.8 L4 I" Y% K7 b0 K
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.+ o7 a; f! S$ }3 y. t
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
( n' L. O, b% f& g9 o $ v1 b6 {% `4 j" j2 ?! Z
举例子.( |3 j" G4 ]" R/ ?  M, ~
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
4 |7 l2 s2 j7 ^$ P3 I你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
* q, A* P$ {6 Z* z/ Z8 Q0 S总得借你3毛5吧.
5 w% H; T" E! C  W有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
1 v( o8 _# F0 M" M) w# f, J
; k" q2 f4 m) D& q: ~6 O* u  |6 v什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
, R) T4 ^! o. F- s: e什么!! 中国你都不看好!!!
6 t1 m$ Q( L0 J& m+ x1 P) C5 _' M$ F那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.2 i; ?2 i& v6 v/ D
7 L; T$ F. X6 g2 g
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 14:02 | 显示全部楼层
是啊,咋能一样呢?地产税每年蹭蹭的上涨,多少也有点头晕吧.....
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-24 14:25 | 显示全部楼层
是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-24 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
灌水贴,我喜欢
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
8 J$ T4 i/ T* ?( x' p! A虽然是老朋友了.更不得不砸啊.6 b5 t$ Y$ K# d! T
* ]" g, \4 z& S7 i- y
砸的是这句:
- Q- \/ p) R1 x; ]
8 j: V2 D+ L9 W; k- \'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'
* V( z5 v' p5 u8 r0 s: ?% ~/ j  v; R6 i/ t* }9 v( @

" |' _, A4 T7 c这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
7 P( f) X8 ?8 f# b: X, C但从投资的观点来看,错得很厉害.4 C* s( u. G& b+ ^  T  \
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

% A6 x$ B3 r+ m
3 @8 ]" B/ a) ^% X# Y也对!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-24 22:35 | 显示全部楼层
楼主欠债有瘾,银行最欢迎这种人了。只是,怎么能享受生活呢?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
LZ先生,您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的,不是要的不是赚的也不是抢的,不是花了就完的,您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行,才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
5 o$ S, ~1 J( ?: E$ S- C. E' u$ B+ J% v3 y- b2 V: z
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市,没说的,偶真是太太太佩服您了——因为,您拥有一颗超级强壮的心脏!
* i; k: G9 m& R! h/ ~
, d4 w4 o; N: a) M; m* x. c8 m[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-26 20:47 | 显示全部楼层
从小俺就被教育要有养大的理想.
; ^# K) q! E1 X; Z; I3 E7 u( ^说到了2000年,四个现代化就实现了.- Y. @7 Y( o* B, \
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
- E2 D9 c( C8 \/ ~0 q/ S, O + S, O. K2 S$ K& ^, o2 y
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:24 | 显示全部楼层
手上有钱就能翻番?!您狠!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-27 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.8 `: v. V  Y3 v& D

& Y3 V. w  h8 r# Chttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-28 21:26 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
3 \$ s/ M) O5 }% M6 X虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
6 z% R! d, _! n2 D5 B; |7 a) @. e9 u, [, M) o. r' F7 N) m
砸的是这句:% j2 U) ?5 `- `

# c& `* v' `& }, y" g; y' q'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'6 `& D! N. n4 ~
- h. O2 D) T) U2 N, {
0 p+ M2 [$ \" e0 ^& X
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.9 c1 [1 ^$ \* H; m* D5 o
但从投资的观点来看,错得很厉害.( Q+ {+ V3 b9 a+ s
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

( ]- W: C9 f% \, [) B' K 8 N( C& {) i8 e& F) |, O
几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 04:04 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
- }  _8 v# Z- d4 |但从投资的观点来看,错得很厉害.
# D+ w( n# Y% g3 N房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
2 R. K- C/ i) h8 \  {但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.* o5 z% Z: N% }% K" ?4 o9 X. b

4 d/ j* {4 m/ v7 \  kCann't agree more, use money to make money
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-29 08:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表: ^' ~" B( p- I( @# ~3 l! W
! [% |' S: h2 a& a3 o4 G
& m+ B( E' s3 g! q1 j; @( Z
几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
# H) g2 Q; J. v" B" l' m6 L- H

6 _3 s% A9 C5 ]$ j8 Q4 @' _* z: }) _呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 08:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
: y( a; |3 V' {! g' b
# \- x0 g  ~5 }- V, s
/ a9 X% ?. Z# ~/ W- _  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.
' k* U/ ?3 w% n6 `" t
' b) O' ?# ~& q, y. g  J" O; M' N% O0 K7 t
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
6 x0 U: a2 L/ |& {: U8 M. X, g: u1 a, i) M
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-30 21:39 | 显示全部楼层
飘飘的观点,对俺们这些,不想借钱,也不想投资的人来说,是正确的。7 L9 N+ K* l3 M5 w, ^" M8 O* ~* v

) G/ t6 U, z/ F3 b3 \" L4 f这部分人也占不少吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 02:52 | 显示全部楼层
楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!/ S9 F1 x' O1 Z  N+ k( X

& f  P% t4 d6 v  G' r  {& U阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-31 10:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表5 S' ~; @4 ~0 u+ S% P% M1 X
灌水贴,我喜欢
, h& \8 d9 q8 o& }. H' P  z; l4 |
# N$ `) q$ C! r5 \" x! ~
本贴以小猪的鉴定为准.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
' F9 U% g1 f/ k2 q, c/ j从小俺就被教育要有养大的理想.
+ b! P, G/ j+ ]说到了2000年,四个现代化就实现了.3 \& p7 c+ o% S, b; U1 v3 L
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
$ z' |/ t+ L" u6 e% |3 v
0 n) Y4 T' V+ L' {) t9 s- P现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
- }1 Q& w! Y+ w2 k  _6 b
- F0 H0 R5 S+ Q4 X/ G& I- ?
呵呵,才看到这句。
, @1 W% }. Q3 C1 c# n% J 2 j% x% j3 `) ^7 z4 \9 n
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧?: p# |  Y  ~5 K+ C
总共四条,里面工业现代化是基本做到了,国防不清楚,农业和科技还都在爪哇国呢。
$ a. y* l0 m. Q + n! k4 B3 H/ m1 s  N+ ]( y+ \0 x0 p
还有就是,增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样,从2000到现在,国内收入大幅度增加,房子增值,但若以黄金计算呢?所以,如果要增加财富,还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀,3毛5涨到几毛并不重要,重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-31 10:38 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表2 I1 c; L' [" H% v7 o( y2 J/ x
$ H% P7 w1 a/ c2 A) M  x, U
+ C; v' ^% V/ Q6 F( w
本贴以小猪的鉴定为准.
/ T: i* }: R" D* |8 d

* Y) X) ]' j, i4 I$ W1 r
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 08:34 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.
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