呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

& \0 m, G8 |1 E( F% }5 C8 h, _% N砸的是这句:
% ^  J$ D) @- F/ `- @: }8 \
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

" ]% k- L& p7 E7 }  F2 Q, I' ?
3 G1 I& Z- I: b6 B这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
3 x  O# J1 s) w* q  ?& a但从投资的观点来看,错得很厉害.
& I3 T* Y: U/ W" h& V8 [) s房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
+ q* y5 K0 p  G但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

举例子.
6 w# T1 c2 ~+ M: }0 g比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
9 ~  Z3 [* y( B% s+ f' ^5 Y8 E总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
9 H3 U/ G0 j9 `2 ~& ~: g7 q那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
0 W, f4 G  k9 c# ~- A4 ~& Z
' m# A# O6 g4 |0 n你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

# ~  {( m4 r8 L8 G$ h0 f砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

& p! e7 G- O2 g+ M" Z
; u  U& x- _6 B也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
1 x6 Q* f+ Q: a: K2 _5 S
& B1 C+ ~- D3 |4 I1 _! j5 ^# @0 w拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

" e, U1 W9 ]/ \. h. e8 \[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

, ~0 ^4 r# z; [- \. `, o- Z现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
: q' m, J3 c4 d$ c0 W; ?/ n+ O* F虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
7 x$ C6 j0 ~! Q1 w# L4 c

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
4 ~: n# J; I5 d) Q" x, i* L- n但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
: n* N' j7 C) {# a' ?但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
: s" z7 [  e, U9 r& b. Y. H  M
Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
4 O6 @* W5 w" v6 y5 V' j
3 V( L" P, X/ C! C' p
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

- @" _. \  l0 a: g9 r. P/ |8 E; b
9 X2 b! r0 C, L' a5 U6 t3 t: u呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
0 y7 a2 P/ L* G, ]  b3 c1 K
9 T8 l: `: c: @6 H
' r$ d" A* R9 C5 C; h7 E8 `5 l  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
" O3 l0 Q7 t; I0 W$ S, w
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
: i2 Z6 X. @9 _
6 w0 ~' C% `# ^. k8 ?8 L. h; G" }$ p阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

5 }  [; P/ I! Z" ?
. y+ F- U1 n& T0 e" d本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
8 c1 a8 H( Q; W" D0 K+ Z
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

* X* z7 h- O& S9 m0 x呵呵，才看到这句。

看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
) R% t* [0 C. i$ M5 i总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

2 [* n$ X# r+ }) P% w3 _8 l$ R! R还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
, f  V: N& {" c9 S% o( g* ^
! R2 S2 A8 k( P( }
' Q: F, q- d. s0 ~本贴以小猪的鉴定为准.

* U, `- @' {2 d+ ?  f

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.