呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
4 h; G) |: [, ^+ E
0 B# K2 g6 _0 Q) X砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


* @6 u. N1 o9 s8 P" E这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
. U& a5 q$ i. {* D6 I5 b3 }% A房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
/ S, D  q1 i) M) X0 h但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
% l: M5 r3 K# r" F2 n$ u
举例子.
& B; \8 _7 Q1 n0 l比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
* \1 O% Q. O6 g; G6 n
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
2 f! a' ?* k6 c. @8 P# a9 U那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
4 t& N5 Q: q8 X
; D0 S& ^5 y* x" ]+ a2 i4 y* d你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
- B! |- J8 H$ d- ]) S7 r+ h/ z虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
  F$ o3 i. |- @) v9 `7 n2 R5 H9 s
8 S- C1 v( }9 f$ n* C$ L砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


7 a$ z2 h  Y/ R+ {" Q; W, `9 e4 B+ g这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
  i3 p* H: l, |; C. ^' W但从投资的观点来看,错得很厉害.
3 u( U% [4 G7 b" }& l房子涨价了, 你虽然住的还 ...

$ v; l! x& M8 r( ^* `, `/ A2 J
也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
7 t. k0 P% a, y( n* j" ]6 c6 D; H, E1 M
" n8 k- [4 Q/ }* n4 a9 v9 X4 ]拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
- n/ l% a' z$ z2 X% ~6 i+ B那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
8 n! c8 Z! J- W" `; R1 V
8 v+ k; P. a$ I9 n0 ^) f7 q; K$ U$ m' H现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
9 S4 d3 ]) J# z1 F' V6 \
$ X& q2 {, [6 P. F8 ^) v$ Ehttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
( Y% e. w9 f1 s6 g+ [6 o
砸的是这句:
9 k8 U+ r- @2 d; @! T* n5 [8 j' I; c
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

" o5 ?( K9 T! j1 \  L
: R. M1 O9 k0 \1 e这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

# M* E, w7 t) b8 f7 y$ h8 o
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
6 M4 q' x# i) `/ w房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
7 y; v7 r' x3 L( J: R& m
Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
7 }6 G( i+ [, o+ D, B

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

, I% ?, t4 D( |& l+ A* C% ?( n
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表

. j* k6 t+ }% m# w$ F: b  H
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

0 G, b' J2 _/ H% i
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

! J2 a" S9 f6 M+ _; J* J, d[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
* `- ?0 c) J% _0 X4 S
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
8 D* \$ r: I. \4 O灌水贴，我喜欢

# K, H' ?5 r4 t' y
$ z6 L8 Y* Z- S; A本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
0 q* P4 l! \1 }6 j+ D那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
% ]! e, ?, |& [$ X. e
$ n  w; h) V. G( N& @现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

' Q6 q) |2 q+ Z  R1 ~- n' P2 k
呵呵，才看到这句。
$ I% c/ m- w' O
) e: d3 z1 u. d& A7 k( z看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表


本贴以小猪的鉴定为准.

- O9 H- N" d0 J# ]0 l

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.