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 2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):9 X1 E- _$ x$ Q* v
' U; S! e$ S0 j; j* j: T9 [* W
新上市:269 (377, 325, 397)
6 Z; J" j8 ~7 N) ?% J6 v5 o& W售出:257 (261, 249, 265)
2 v8 p3 M. t0 y8 c5 ^比率:96% (69%, 77%, 678)1 ^( u7 N; O/ Q2 D# s2 @6 L
价格变动:162 (204, 205, 210)7 ~$ V0 \- K @
挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122)" I6 Q( O- R H1 H
本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)2 K5 M. g( l" O) T5 H
市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)
4 G8 z) _. V( G( M7 A$ a l3 b$ X市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)
/ l- b* r# s) {; O/ C8 ISingle Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k)
# j: O& y% Y. h- U# H# [Condo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)' Y; p0 V% v) v' q5 P/ h
4 h U& c) `% f. z2 U2 T+ ]有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。( O) f' \" G* u. }
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从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。
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. M, G. W5 l% H$ j3 O! e) v1 J) c(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
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