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醉酒再次友善提醒。。。

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-15 17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天9月15日,卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套,一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价,降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象,估计不久将再现爱城。
  L+ m! A* [7 @, S# ]
' O/ ?6 |6 k9 ~8 W***醉酒再次提醒大家,买房慎重,我的两个同事(一个炒房的6套房子只卖出一套,一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去,邻居的房子3个月没有卖出去。)**** `; x  b7 N7 p4 e: u5 V" G1 `) R

2 f, {2 j$ t; L" B1 ?[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:24 | 显示全部楼层

这个人病得不轻

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表
9 K+ P" x% I7 u3 m友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
3 n: l- G+ Z( n
如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-15 23:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不能承受打击,就不是醉酒。。。。。哈哈,好酒,这个澳洲红酒还真不错,看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒,接着喝酒去了。: T, l4 |+ Z/ N0 _6 d

2 P4 g8 u: E! T. q9 i+ {7 b谢谢3楼的不平,没事,这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过,醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字,估计有人会认识他们,其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的! h7 M# l7 k: O" S9 M9 T; d
www.creb.com
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-16 00:07 | 显示全部楼层
呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 00:51 | 显示全部楼层
谢谢提醒,油价跌得真爽呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对这种借机哄抬物价的投机商贩,我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:15 | 显示全部楼层
加西的房地产暴涨的不是时候,正好处在全球(特别是美国)房地产增长的末期,再加上2008年美国大选,美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大,尽管长期的价格趋势是向上的,但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。
7 F3 h3 f2 }1 G( H6 h* @( z; h5 h房地产和股市的理论有相似之处,暴涨之后必有暴跌,购房者现阶段宜谨慎观望。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 07:10 | 显示全部楼层
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
" X/ [3 J! m$ P. K+ |( r/ g1 c9 V
) \2 ~: H0 r6 E: m" Q$ D而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheers for the happiness we own every day!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:31 | 显示全部楼层
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!!!
! K9 }/ t& Z! B1 }+ Q- q& C0 W*****醉酒再次提醒大家,买房绝对慎重************& `% h: Z0 [( j: L8 J7 p
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 13:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表! Q8 _; z* e" V5 U) L& I+ K
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
# a1 O4 I0 M) d( [1 {# |# `! W- T# C8 `% T1 B. |
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
+ p" X, v' ^1 Q- P

5 ^7 Y2 a) p  D) g+ C2 K$ k人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了
$ |) q, M7 S. O3 H: y3 h5 K+ h- C
: b/ G, e, W( G+ {4 b! d, {一语中的。
& g7 _1 [& `3 n8 S, H- i% `: x' c% G未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了,成为醉酒的粉丝。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
% _- Y9 X6 S6 l  @可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

+ a9 h, }. O- v, S现在是有价无市?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-17 00:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
6 T5 w! g0 u+ n6 n可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

% p! x5 A3 e* |5 q8 x! k目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-17 14:32 | 显示全部楼层
看来你可能不了解卡城,这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月,没有卖出去,所以,有些陆续开始降价,举个例子,你可以看看这个,卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。
" B$ E" n  Y- d5 ahttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030/ Z4 v' \1 g2 S4 q; a8 J
) n8 I$ J- P: b+ |/ _( e
原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表3 k6 \6 W% p; @0 w$ A5 J

4 A1 M/ @9 d, l+ z, ^, \7 Y, @目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。

  u' ~0 T! ^- J8 H+ E) i* }[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 10:25 | 显示全部楼层

油价降得太爽了!

希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了,现在买房,可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。
4 G: b& f1 M6 @8 h+ A. T
" Q* k3 f* x0 F  e[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:34 | 显示全部楼层
油价今天又跌了一点,不知对房价有没有影响?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:42 | 显示全部楼层
对大部分的人来说,房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨,生活成本大大增加的同时,生活质量却没有任何的改观。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-18 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表  K9 Y  E/ e9 p" @
希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
0 g2 \% n+ T# `6 x! i8 g

1 z/ \; n, Z" o, 每天早晨路过加油站,心情十分清爽。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 08:28 | 显示全部楼层

这次没几个踩醉酒同志的

稀奇!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表4 Q, ?% u  u& m6 {3 L
稀奇!
: @! A0 M$ m- W2 E
0 l9 B2 q$ X- W+ x( p$ g
在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-19 19:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!! _, H9 u* _  s$ k7 \
# s+ e5 i0 u/ h9 P' k4 e2 W- ~
原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表
# x6 I* X% J( x6 L
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& H* h+ R  ?- c" o. S, o% t7 h在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 20:25 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表) D" F: {, p! \! B  |
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!
0 W: X4 a1 ?+ s$ K% D! k( t; {1 \5 S- p  S3 v9 J& j& p
2 p/ \3 p" |+ U: W9 d" E1 d7 C
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,我也正喝着呢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 12:39 | 显示全部楼层
Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.
4 L# b; Z% z: L* Y" J! M: ^
5 Q  P3 s2 f! [' m& o, A4 b9 fCalgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY. " @% ~- H% w3 n; _8 ]' c- P8 b

" e. V) I5 M% ?& z2 p/ \**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**; P7 o% |. `. t: E, w
8 t( e6 B: t+ s+ d5 s6 |) |- [0 O
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表
# \( f) d: G2 A( S, F6 Y有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...
) W& [1 \' E5 I" [/ J& }# M
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 20:45 | 显示全部楼层
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者除外)。1 V$ i% _- o  d/ b3 q, d; j  W

; n5 }3 }3 X; `6 G9 `醉酒认为这种现象将会在爱城出现,但是,幅度可能比卡城小一些。
5 J1 T6 H1 o% g* Y: G) a
' b' J7 n" U( m- O& `+ h% [- j***大家统统举杯!****3 T) x# X. Q5 ~( a& [( J% k
  t$ P7 z( e7 ]7 q  R! U/ Z
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:10 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表
( }, q2 [. e. ~卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者 ...

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, l0 n$ W% D$ R- v* G" d0 R9 k今晚开车,不喝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。/ R$ [6 ?7 x9 f+ P
! W. f1 L3 @/ M/ S/ R
原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表  X1 `; |, f+ W" Y, D) N

2 P8 {* _' ^. C1 O" j( r4 C5 l, {/ Q" W- S! @  p
今晚开车,不喝了。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:57 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表
* C7 ]# R5 D( b0 d别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
* E) @* C! }! a7 X; }2 R+ E% [. u5 L& I- z  X; u6 e

( y; r; h5 S9 e0 w- W# I: U8 y; Q3 l1 v7 A' I1 H$ e  d8 f7 C
,够能喝的,我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。
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