看跌房市的朋友，向你们请教：

一半清醒

房子是生活必需品之一，非买即租。没房子的，现在还强烈看跌，你们打算什么时间（07，08年季节），什么价位（以爱城均价为例）。

依勒特

油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

一半清醒

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

1 v6 f5 @0 C& a9 ~& L$ L8 M& A
1 `# ]4 E" Q0 A6 P% {- K; ~; q% o( e油价无定数:我不知道，你知道？
* U* O* @$ `; o工作不稳定:大部分人还行，没见有多少人下岗。
: F- h* u' c' d; r1 K7 D: E还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？:你要是太新的移民，我就什么也不说了；要是来这里有了一段时间的人，投资理财经验有待提高。
& c6 i( q4 b( A7 v! f房子修得再好，也是个临时住所:是啊，也就住一辈子。
" X9 d5 }+ I7 d& p更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里:太对了，还听说有一帮傻子从北美各地来这里投资买房子，可能使他们大脑有问题。可是有个问题是他们是怎样积累的资金哪？
背上几十万的乌龟壳:

ally125

你说老哥你忙乎个啥，人家就是租房族，你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的，想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的，老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托厚道一点，不要给人家下套了。人家要的是阳光沙滩夏威夷，你却是要攒足了劲买他一片沙滩来开发，所以不要催人家吗，催得急了人人都有一个沙滩，看谁还给你的沙滩送钱。

牛眼熊心

支持看跌派，支持租房！。。。。哈哈，赶快买几套房子出租给他们，

如花

虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

猪刀小试

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
; a* u. `7 I! d  d8 N虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

总说实话。

依勒特

I 服了 you了！
" ?( R5 ?  t  _6 q
+ M, N& d! r0 K8 l7 U您误解了。我没有鄙视有房族，也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受，就挨砖。至少说明楼主不厚道。
2 f# }  J: {$ p
' Q0 K9 E; O6 A( I3 l3 N# e. H& v[ 本帖最后由 依勒特 于 2006-9-11 13:34 编辑 ]

依勒特

原帖由 ally125 于 2006-9-11 01:01 发表
你说老哥你忙乎个啥，人家就是租房族，你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的，想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的，老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托 ...

9 {# V" B, J1 T6 y2 q/ |我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。

你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

ally125

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:39 发表
8 e" z" i# S* [/ G: {% ?
7 S  _  L9 E* C1 X$ Y( F
% l4 o0 {/ x% u1 X我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。

你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

谢谢楼上这位租房的筒子，衷心感谢你对地主们的默默支持.没有你们，地主就要亲自下地干活了。收入俺比不过你，但就是可以不劳而获。每个月都有N个租客来我这里上贡，感觉不错。我认识这位老天就是喜欢我们这种玩投资的，没事就用钱砸我们。老天还说你千万不要告诉那个谁谁谁。我泄漏了天机。

醉酒当歌

没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？
+ W) u/ E$ W- x( d+ Y# c, Z4 G

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
6 d3 _% v- a; A7 W: g5 u' \: p( I' `油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
- |/ X. w5 e8 o房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

; `! q2 c2 s" s1 E4 Q' t[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:18 编辑 ]

大漠孤烟

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表
" N" Y  }! Z5 l7 v  g没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多 ...

4 P% h6 e: s) D( U. d房价已经涨到这个份上，是要慎重

阳光沙滩

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
% \% W7 {' i+ H/ j* S6 w虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

4 V" x8 @# g% R! }& O这种事情在国内见得比较多， 尤其是改革开放以后。

阳光沙滩

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

这种事情在国内见得比较多， 尤其是改革开放以后。

howardx

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
) v# v7 l1 I! e- M1 Z房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

8 I, c: J# X3 y3 V/ r+ @好象赵本三也说过这话，是不是说：三寸的盒子才是永久的家
* u3 ?2 |* S$ Y) K+ [* J) l真滑稽

一半清醒

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:29 发表



/ w! y6 R3 c+ zI 服了 you了！

- w! H/ B1 m. T/ }) G您误解了。我没有鄙视有房族，也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受，就挨砖。至少说明楼主不厚道。

1 i$ U" q) a8 m. v+ E8 ^
  F! ^( c; O7 z& @8 b
我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
6 D% o2 l. ]' n5 {' O$ M+ w+ ?
你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。 [/quote]

& X  R8 l9 _! M* n5 R( K; ]7 K看起来，我是老一点啊，可能没表达清楚，原贴只想知道：当现在强烈看跌者改变看法时，我认为就有可能变盘。所以有了请教说法。
至于刺激了租房者的神经这是我真的没想到的，因为有的租房者告诉我它们是如何快乐，买房子嫌烦，需要做的是太多.无论怎样使我的错，先向你们道歉了。
9 s5 }; A1 `2 A4 q4 X
; Z! _2 M  Y/ Z9 Q7 s- d4 n楼上的，看起来你是主内的人，别和我们一帮凡夫俗子一般见识。我尊重有信仰的人。

peterpan

看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

howardx

开个玩笑，别在意。
% p" p* ^0 R1 s% _+ u9 ?6 ~; u, x这个小品其实最后也是劝大家别太在意MONEY，有福同享。我也衷心希望房价能下来些。大家都能安居乐业，本来移民就不容易，在国内居安业乐， 没想到在还要折腾。都不容易。

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表
没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？

- l7 I$ a' l" v* j2 d1 r  d5 Y$ G+ }对！不买。不过你要是买房子是刻地告诉大家一声。你的粉丝可不少啊。
6 Z0 u- V! \- M“其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？“ 咳，你知道得太少了。去银行问一问：你去年买的20万房子，交25%首付—-5万，现在市值是30万，你是欠银行15万贷款，他们会说你是负资产？？
+ G) x" A8 z9 S1 B现在房价是相对很高，也有不少人卖房子，但你说房价要跌10-20%有什么根据呢？市场可不是我们想怎么样就怎么样，有起内部运行规律的。
控制风险也是必要，特别是第一次买房者。

WST

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
) p: g; C0 F7 o7 ], J8 v, ?7 B$ U看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

7 w* N& p& f( w% _5 a9 {: Z
+ R6 A9 t1 Z7 J糊涂多次向空方叫阵，目的为何？是因为：
  m$ n% ?+ e# g5 V$ ]/ y1。 恨铁不成钢；
+ L# e& O& e( \* G; E2.   眼睛里容不的沙子，非要辩个明白。
5 ]. ?( E& F7 O$ o我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言：
1。 当最后一个空头转为多头时，市场就见顶不远了；
4 b! N2 B- B, o# C) J2。华尔街沿着忧虑之墙攀升。
- H' N/ J: x! ]% J" J既然空头力量不菲，且忧虑之众日增，糊涂的投资可谓安全之至。

依勒特

赵本山的小品台词：
, S1 v# _# Z3 h* m( z
0 ?7 N, k( t3 d8 c8 w“家有房屋千万所，睡觉只需三尺宽；总结起来四句话－－说生活。。。。。。（此处略去20字－－贾平凹语）， 房子修得再好，也只是个临时住所；这个小匣才是你永远的家”。

别跟我这个老粗一般见识，纯粹逗乐子。

依勒特

也强烈建议咱们华人，别就会开餐馆，炒地产。
值得投资的项目多得是。

苹果鸭梨

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 23:09 发表
也强烈建议咱们华人，别就会开餐馆，炒地产。
值得投资的项目多得是。

: S' M, s; _2 y3 }: @# e  {- C+ ~
' v9 {, s' W3 g$ u) r# E请给举出3个具体例子.

如花

承包庙宇
% P9 u' |+ |: m
- e! P: @9 q9 b. f8 t3 c现在除了几大佛教名山的庙宇，国内大大小小的庙都早被人承包了。几年前就经常在星级酒店看见有和尚进进出出，那是谈承包生意的。最多是重庆人、其次湖南人、再次是桂林人。
0 g/ r- w) D  m" c  Y5 G$ B
就拿南昌绳金塔来说，五年前重修后在塔边立了一块功德碑，捐一百元以上就刻名字。这算好的，六万元一年被人承包后，在室内建了一个小塔，塔上层层落落都放烛灯，你进去就有方丈对你进行专业指点：供一盏灯可保平安，按层板高低和灯的大小分199、299、699几个价格。供了灯，你还得烧香，说是蛾眉山开过光的香，10元一柱，三柱起烧。烧过香，又说一盏灯只能保你个人，要保全家平安你还得多供几盏灯，否则前面的法事都白做了。。。总而言之，进了庙，你的小命运就被方丈捏在手里啦，带多少钱都会被他掏空。等你一出庙门，你供的灯立马就被撤下来，并将在下一轮人生指点的过程中重新点亮。

老杨

原帖由 WST 于 2006-9-11 22:57 发表
2 `! }( q# d3 g5 m' K! E

$ X+ @, n0 z+ `# s0 h糊涂多次向空方叫阵，目的为何？是因为：
9 N+ d- i% v/ \* a- C1。 恨铁不成钢；
2.   眼睛里容不的沙子，非要辩个明白。
$ g' H% l3 R0 B6 r1 N我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言：
1 g. m/ b. }9 I$ H% n; H" f1。 当最后一个空 ...

/ H: f3 M# F, |. _. v$ Y* L0 C7 M) o有道理。这样吧，你们看我啥时候买房子，我买的时候也就是下跌的时候了。

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2006-9-11 23:53 发表

有道理。这样吧，你们看我啥时候买房子，我买的时候也就是下跌的时候了。

" r: m1 q) A4 Z2 X# s8 ]" E; q看空的: 祝老杨今天就买房子
) [( Q; K- }8 ?$ z6 I看涨的: 祝老杨一辈子不要（再）买房子

再建议在网站设一标志,例如网站Logo的颜色, 现在是红色表明老杨还没有进市,房市还在涨,如果改称绿色,就表明老杨已经进市,表明房市在降,那就省得大家在这里浪费口水，好过看什么MLS每月报告,看什么每日上市房屋数量. 然后就另开一论坛板块，叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.
当然，如果老杨中Lottery除外。
. i" _, _( x9 j% x3 ]7 r
7 Y, Z4 P9 A7 N准备挨砖,闪!

猪刀小试

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
! H& D. R) I! y看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

* U# Q9 m8 C) g2 c

又见炊烟

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
% C+ F  T9 t3 y" ]9 W+ H; R  H9 |0 n看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

严重同意，买房卖房都是自己的事，想干嘛干嘛，留一半清醒留一半醉，自己掌握分寸就好。

猪刀小试

原帖由 又见炊烟 于 2006-9-12 12:09 发表
, f( B$ o9 b$ N
6 b5 }$ v$ L- f% A0 N- |- g- B( _# b
3 b5 M+ x9 Z& d留一半清醒留一半醉，自己掌握分寸就好。

这话说的，学问大了去了！

老杨

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-12 06:48 发表
1 }( V) T6 Z1 x* W' k2 w8 ]/ T' _- I然后就另开一论坛板块，叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.

/ x, \3 f6 }' E这个建议不错！