投资房的对比

醉酒当歌

谁买了？值得吗

laosan

但是最重要的是
0 n9 |, U1 ~2 t3 L  {以两个卧室的例子，一年付出的按揭大概是10，700.其中利息只有5370，本金则达到5300多。也就是说，在房子价值持平的情况下，你的48000 首付资金的回报是5300/48000=11%！！！！

醉酒当歌

无论如何，有点贵。会超过很多人1%以上的加币来购买这个帖子。

laosan

第二年，按揭的付款额不变，可是利息减小，本金增加。你的投资回报每年是在不断增加！

laosan

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 21:00
无论如何，有点贵。会超过很多人1%以上的加币来购买这个帖子。

% v$ S2 ^/ b% j3 U& m不好意思。算细帐的想挣点小钱。

醉酒当歌

laosan 发表于 2014-2-12 21:03
/ `% H: F  N4 a3 x1 y6 }  k不好意思。算细帐的想挣点小钱。

. N- k! c! A: y. Y% \- v0 W我若是老杨就不在乎，自己是银行。我这个老坛子都不愿意买，更别说新人了。你可以便宜点。

laosan

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 21:05
* j' |# d, h, [% j我若是老杨就不在乎，自己是银行。我这个老坛子都不愿意买，更别说新人了。你可以便宜点。

* T2 q  i7 s, z听你的，降了。

醉酒当歌

laosan 发表于 2014-2-12 20:58
但是最重要的是
, R1 F/ q- V( H9 S, Q" Z以两个卧室的例子，一年付出的按揭大概是10，700.其中利息只有5370，本金则达到5300多。也 ...

  v1 j3 L, g* @: a: J
这个回报率？利息你怎么考虑的？感觉有点问题

laosan

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 21:08
/ ^7 y/ {6 g. J7 q这个回报率？利息你怎么考虑的？感觉有点问题

; Z- d' h9 w0 i+ a1 \$ O所以要请各路大侠指教

醉酒当歌

laosan 发表于 2014-2-12 21:10
& M, b3 W7 q( |+ D4 Q所以要请各路大侠指教

你卖帖子还让别人指教？有木有啊

laosan

再降吧

JZ9633

K歌

这店真够黑阿，收２０块还要问别人．．．

laoxi

laosan 发表于 2014-2-12 20:58
6 O7 j5 f! x7 ~4 u) v2 J" G但是最重要的是
4 h" Q+ a4 ]+ f$ J0 T9 ?以两个卧室的例子，一年付出的按揭大概是10，700.其中利息只有5370，本金则达到5300多。也 ...

有意思,本金是还银行的贷款,首付是你从自己口袋里掏的.两个都是从你口袋里出的,不是挣的,怎么它们相除就成了收益率?

WARMHUT

kankan

laosan

laoxi 发表于 2014-2-14 12:38
8 h. t/ S" W) P6 l+ x( Y有意思,本金是还银行的贷款,首付是你从自己口袋里掏的.两个都是从你口袋里出的,不是挣的,怎么它们相除就成 ...

6 W5 v! A( h$ h2 ^4 {你还银行的按揭（本金和利息）可都是租金收入。

tangcf2004

这个算法有问题吧.我从来没有想过也没有看过这种算法.有能人给解释?

Maverick

穷人，不舍得花钱！