租客付的是她安省公司的支票，我报税时会和付私人支票的不同吗？

citycenter

租客付的是她安省公司的支票，安省房租是可以抵税的。哪我现在报税时就按照我收到她的多少钱报呢，还是会有什么不同？

不紧张

帮顶      感觉是一样的

不紧张

对方是否抵税与你报税所得无关

ballard

道理上讲你的税和你的收入有关不管是收的谁的那个国家的钱.
所以
) b3 C$ d8 W* E6 F3 _0 l应该没有什么不同

Susannahuang

你的租金包括了水电气的费用，还有你的贷款的利息，这些都是你的成本，报税是应该扣除的。如果你的房租大大低于市场价格，可以不用报。

citycenter

Susannahuang 发表于 2014-2-3 18:12
6 }6 q0 t: H8 y6 Z4 ]你的租金包括了水电气的费用，还有你的贷款的利息，这些都是你的成本，报税是应该扣除的。如果你的房租大大 ...

2 z% O  Q2 x/ t不报？对方报了，查你的可能性较大。

无语

你收多少报多少，这个没什么讲究。你的租客具体怎么报税那就要看他自己了，对你没影响。

Susannahuang

citycenter 发表于 2014-2-4 13:23
  n6 N/ t1 |* }! k* j不报？对方报了，查你的可能性较大。

* n: E! g/ X3 _7 j9 y& E查就查，合理合法。我的前提是你的房租的低于市场价，应该和你的成本差不多了。

mike_my

Susannahuang 发表于 2014-2-4 18:44
查就查，合理合法。我的前提是你的房租的低于市场价，应该和你的成本差不多了。

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收入和成本都要报，这是法律，不报就是违法， 不管你盈利还是亏损
7 \; i+ ?# `( p6 j: W0 u) M另外， 如果成本比房租高，还可以抵税

Susannahuang

mike_my 发表于 2014-2-5 07:06
收入和成本都要报，这是法律，不报就是违法， 不管你盈利还是亏损
5 A6 K2 x4 T- ]8 h4 f  R9 s另外， 如果成本比房租高，还可以抵 ...

! w+ m& c0 h9 _, |' p5 }' C: s/ T不是吧？我记得税务局的网站有我说的不用报的情况。不管怎样，官方网上查一查就万无一失了。

mike_my

Susannahuang 发表于 2014-2-5 20:45
不是吧？我记得税务局的网站有我说的不用报的情况。不管怎样，官方网上查一查就万无一失了。

If you lose money because you are renting a property to a relative for a lower rate than you would rent it to other tenants, you cannot claim a rental loss. When your rental expenses are consistently more than your rental income, you may not be allowed to claim a rental loss because your rental operation is not considered to be a source of income. However, you can claim a rental loss if you are renting the property to a relative for the same rate as you would charge other tenants and you reasonably expect to make a profit.
9 k( @/ C9 p7 D1 k% @

my point is: why you don't report it if you have rental loss since it can help you lower your total net income of the year? you can get tax refund for the portion of loss.