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想买duplex,有推荐么

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-21 22:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想买两套连着的duplex,有推荐的么?哪个地点比较好?最好不要太远。谢谢
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2013-11-21 23:03 | 显示全部楼层
是个好主意 . H6 j* W4 `9 O6 _  a8 @9 U8 Y
自助还是投资
+ [# S" c' e. L* k4 Q自己平时的生活圈子在哪里  
1 Z1 f" E7 U0 c5 \& [0 L% \很多因素 你说的台大概了
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-22 09:53 | 显示全部楼层
还是想在西南地区买,不过不想离市区太远了,极限就是rutherford,不想再往南了。自主投资这个是灵活的,目前无所谓的。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2013-11-22 16:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
千江月 发表于 2013-11-22 09:53
# x  [! ~& A$ t4 m7 {5 n还是想在西南地区买,不过不想离市区太远了,极限就是rutherford,不想再往南了。自主投资这个是灵活的,目 ...

' ?8 [8 V# l, g$ T+ K6 l恩 你的想法是对的
( t, m6 H- Y8 ]8 A再往南房子很多 但是出口很少。
* A! @$ b8 s: m8 D$ z9 _: S1 B7 V, M& d# N
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-22 21:20 | 显示全部楼层
买one at Windermere 把,西南,可以自建两个连着的,现在刚卖不久,选择多多,一边是1450sf,一边是1750sf左右,价格$330,000,$380,000
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-23 09:50 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-22 21:20 / g5 q: P- E' q" ~/ b& A
买one at Windermere 把,西南,可以自建两个连着的,现在刚卖不久,选择多多,一边是1450sf,一边是1750sf左 ...

0 A+ K0 D% x, z: x, J5 S谢谢,有销售电话啥的联系么,我想去看看。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-23 13:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
能告诉地址么?我也想去看看,多谢
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-11-23 14:33 | 显示全部楼层
如果是和家里人住在一起可以考虑买在一起,否则租客可能并不喜欢和房主住在一起,两个都用来出租是个不错的主意。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 00:27 来自手机 | 显示全部楼层
千江月 发表于 2013-11-23 09:50! `1 ~+ }% ^! |6 u* X% o
谢谢,有销售电话啥的联系么,我想去看看。

$ K! u: i6 f1 k7 F* a0 Y7 x2 R地址 889 windermere Wynd
/ Z- `& W" U# [0 \" J电话:Docle Vita7807565140
, ~$ c! d- j% @  Z: U4 t0 G& TBedrock 7807612211
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-11-24 09:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
windmere也算不远??
+ R/ a, l5 ^, o/ n+ G% @4 |* O0 e
9 P; C0 F" d# n  m4 ?" Zdeplex本来就是2家连在一块的,3家就叫triplex了
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 13:11 来自手机 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-11-24 09:41! [3 F2 ~5 |0 t6 G) |% ^9 B
windmere也算不远??' {  L8 z3 |( |/ R( a, z* p6 q
  d7 G7 |# k, U3 }- k5 H
deplex本来就是2家连在一块的,3家就叫triplex了

( Q% Z/ g/ ]# Z- X楼主说极限是Rutherford, one at windermere 离市中心也差不多, one卖的是duplex, 不是triplex.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 14:16 来自手机 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-24 13:11
( N1 F% {) t& L+ ~+ u楼主说极限是Rutherford, one at windermere 离市中心也差不多, one卖的是duplex, 不是triplex.
+ H, F4 {: b1 M
One的Duplex离公寓太近了,以后很难出手
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-24 16:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2013-11-24 00:27
3 |% I" e% j4 I) c地址 889 windermere Wynd
6 i+ G6 D' o7 ?. v( U电话:Docle Vita7807565140
2 t" a1 {% e9 z  |1 \Bedrock 7807612211

+ r0 M* L( V( H, e谢谢。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 19:51 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Esso 发表于 2013-11-24 14:16
. {% M/ a' X4 X( TOne的Duplex离公寓太近了,以后很难出手
7 _) m( W: G* @
各有利弊,one也 有很多百万以上的房子
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 20:55 来自手机 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-24 19:51$ M0 T( O: }7 |4 K7 p7 F
各有利弊,one也 有很多百万以上的房子
$ m* [5 J0 c6 C1 X3 Z; F2 w5 Q" ^# ~
Ambleside有很多Back onto Walk Trail的双车库Duplex感觉比One好
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 18:58 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-11-24 20:55
: e' e6 T; j) NAmbleside有很多Back onto Walk Trail的双车库Duplex感觉比One好

" i/ p& ~2 k- a" c/ Y+ x* a那些比普通的single family还贵很多
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 21:52 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tonyye15 发表于 2013-11-25 18:584 \0 x+ n+ _* R- }2 s
那些比普通的single family还贵很多

& ]4 d, t0 i. Z单车库税后35万多,双车库38万多,西边那些新区也是这价啊
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 01:25 | 显示全部楼层
tonyye15 发表于 2013-11-25 18:58 % n! d. N: B" J+ N, q
那些比普通的single family还贵很多
. V9 l$ z  I' O
One 也差不多这个价位
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 10:31 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-26 01:25 $ g# E$ q6 s1 T3 ]6 j
One 也差不多这个价位
! S: }; R% p& [% [, C
One is better
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 19:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
carpooool 发表于 2013-11-26 10:31 1 Y# m; c) J4 @% U: ~
One is better

% {% j& @3 a# Q' H! a% a为啥?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:07 | 显示全部楼层
carpooool 发表于 2013-11-26 10:31 . H9 `' {- n$ F  Q1 V- ]1 F" l
One is better

: {  _; U- k" a$ W' I怎么可能,One那些Duplex既靠着区内主路,以后又会被Condo,学校和商圏包围,真的找不到比那还吵的地方了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-26 20:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Esso 发表于 2013-11-26 20:07
. J  @0 D, T8 P- }4 K怎么可能,One那些Duplex既靠着区内主路,以后又会被Condo,学校和商圏包围,真的找不到比那还吵的地方了。 ...
+ B* g1 O3 i7 y8 w4 m4 R
低端房靠学校和商圈应该是利好啊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Esso 于 2013-11-26 20:59 编辑 ' k8 P# _, D* d) o/ ~
小黄 发表于 2013-11-26 20:08
6 E, p* j4 T" c7 Z& b$ d3 k4 o低端房靠学校和商圈应该是利好啊。
: j) \2 p4 f) l) I4 d+ X# ~

, ~" G* n2 D7 {, U那Ambleside的Duplex也靠学校和商圈,却不靠路和Condo,而且后院朝林阴道,这不是更好?
/ S  _$ A+ q$ g9 w2 B1 t0 K我知道你极力维护One,但就目前这些开盘的Duplex位置而言,群众的眼睛也是雪亮的啊
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 21:36 | 显示全部楼层
到底哪里的Duplex 好呢? 迷茫
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 02:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家说的其实都对,看你认为那一个重要。Amberside duplex 不靠近condo,但是整体的规划one要好的多,one好在,小区的30%左右是百万以上的房子,25%左右70-90万,30%50万--60万,离河谷近,地理位置还是要优越一些
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 08:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 carpooool 于 2013-11-27 08:47 编辑 4 c! F/ a6 @. {8 Y2 _
小黄 发表于 2013-11-26 20:08 # i! }* s' E% m
低端房靠学校和商圈应该是利好啊。

! Y0 ~6 H$ }* x
% o5 h; t7 r! g; g/ t5 R同意
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-27 08:37 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-11-26 20:58 ' ~4 y3 V; Z  o7 m7 ~# c
那Ambleside的Duplex也靠学校和商圈,却不靠路和Condo,而且后院朝林阴道,这不是更好?) q. k( T- c! v& ~* p
我知道你极力 ...

( r5 D9 q" s" c$ t4 z% k4 ~你说的在第几期?路名?建筑商?. F2 E! ^2 c$ o: k
我好几年没去Ambleside了,不熟悉。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 13:13 | 显示全部楼层
我觉得hodgson那边的duplex不错
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2013-11-27 18:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
肯定是买大学区的新duplex,升值快。
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 22:33 | 显示全部楼层
最重要的是要看你自己看重什么。比如说你刚有个小家庭,然后钱足够,想买两个duplex,一个自主,一个出租,那可能靠近好学区学校、地点方便出租对你来说就比较重要。如果你小孩儿已经大了,你买一个自主,一个给父母,那可能你希望交通方便,这样父母自己也能使用公共交通,学区就不用考虑了。这些东西自己想明白了就有答案了。
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