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只说我看到的sterling homes 和pacesetter home的地基表象

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-9-4 11:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 shelley.micheal 于 2013-9-4 11:06 编辑
4 h( `/ L) v7 r
( l8 o/ y3 |1 z# H8 `sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的,车库上面还建个bonus room,建好了房子还贵点。( ]% x& Z0 H+ S0 }
pacesetter的房子车库下面是有钢筋水泥地基的,现在到处都是他们夏天打好的地基,估计冬天才开始建。不信可以自己去看,傻子一看那打好的地基形状都明白。
7 _. g$ b9 B" t; l, @- A  r) [; M
7 S& |, }; C" n9 d# B( p补充内容 (2013-9-4 12:06):" I' p9 X) i2 m. Z) e! I, r* a
我看见的sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的表象,是不是他们把泥土回铺遮住了车库下面的地基呢?

鲜花鸡蛋

小黄  在2013-9-4 12:00  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 11:59 | 显示全部楼层
look look
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-4 11:59 | 显示全部楼层
tu ???
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:05 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:05 | 显示全部楼层
kankan
大型搬家
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 17:18 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 17:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不会吧,应该是一致的,除非是不同的方形。不符合Code,City 是不会贴Stiker的,这样工程就会停止。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 19:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 20:14 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 hlj007 于 2013-9-4 22:11 编辑
3 e) j" ?: t3 i9 A8 c
Hills 发表于 2013-9-4 20:57: S# y/ X2 N, w  Z- e$ }
每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.

1 [& M. Y3 N' q0 _* D) n' e# ?- @
+ Q+ M) i  ]% y/ t我查了我房子的图纸,车库用的是screw piles--也是地基的一种。# U. _8 }- f4 h5 |* d* x
网上的解释如下:4 Q: Y$ P5 E" E, z3 Z% l& v
Screw piles are becoming an increasingly popular foundation system for various applications because of their many advantages. Some of the advantages of screw piles are:9 P6 Y0 K9 b0 m9 p, H! h
No excavating required (no material to remove)+ p$ @  m: {3 B& `% T/ x( l" Y
Installation torque monitoring to correlate with loading capabilities0 Z) x- d, c! _+ ]% F/ V; s1 a
No concrete curing time
6 J3 b! |# l) S7 v) f7 s; _. t* }No hammer noise or vibration (as with driven piles)9 Y/ ]9 |. Y) n$ R- w
Removable and reusable (great for modular structures)
8 v3 v7 _: B0 }- _; {Quick installation
# y  j% [. `; ZLoad can be applied immediately
8 n% d/ ]% \3 P) x! r0 d( W1 \Custom design and engineered to suit application
* U, Z+ u, x! W3 c7 xAny weather installation
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 22:57 | 显示全部楼层
"Sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的"-------这个绝对错了.
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-5 11:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-5 14:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
really?
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 18:46 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-9-4 21:14
" V/ k. U) K7 c2 e我查了我房子的图纸,车库用的是screw piles--也是地基的一种。- `. S1 W2 e# O. Q9 l# d/ o0 B# N
网上的解释如下:' I, e: h/ @2 O
Screw piles are b ...
* U0 K6 E2 K7 g$ A) `8 a) D
请教:在那里查这个图纸呢?
: E; w7 o6 ~" n) J: W& N" {6 X3 a$ `) d) v
谢谢!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 18:52 来自手机 | 显示全部楼层
tiggerking 发表于 2013-9-10 19:46
/ J! V5 O* C8 U1 n  ~$ F2 E请教:在那里查这个图纸呢?* H7 U- ~8 d2 @" O8 X
% ~* H5 \8 X, F/ e4 |& _' X  P
谢谢!

) \; w8 G/ e9 `合同文件包含图纸。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 21:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
hlj007 发表于 2013-9-10 19:52
' U3 Y! x9 }( S7 ]$ M* W( u合同文件包含图纸。

" ^9 s% [) P! s( p2 `9 U' _2 B4 [) {8 s( a# B! E% O& o
谢谢指教!& V" ^& Z5 S! C0 T2 o9 `

8 u6 l4 D* q( F% |再请问,如果买的是旧房,合同里面会有图纸吗?图纸的详细内容都包括什么呢?0 [$ m6 S: l) O
  l/ X& h7 p8 i
太麻烦您了,谢谢!
* L: I1 G: R) m9 b4 I
5 g* _" H/ i0 [) e
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 21:51 来自手机 | 显示全部楼层
tiggerking 发表于 2013-9-10 22:25
$ `' c% _3 ]+ {1 w- j谢谢指教!5 o1 r/ m2 ^( Y3 U/ h, T

7 V/ X4 q! ?; `$ l7 ?' h0 A再请问,如果买的是旧房,合同里面会有图纸吗?图纸的详细内容都包括什么呢?
8 H3 t! t5 l# j3 O2 H! s

: @) o5 R& P6 w8 K7 u- q这个真不知道。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 22:24 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-9-10 22:51
# J% ^$ m5 F1 l7 O这个真不知道。
! b. N0 s/ O9 O- @  y7 S
谢谢!
8 [8 s# {& _( Q, e) F  J. _
2 r5 s& n5 {4 h$ B; r( k  E哪位知道?请多指教!
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-12 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Hills 发表于 2013-9-4 18:57
( C) B) z4 f2 M每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.
) k4 V# T0 M3 q1 k, F7 }/ z, C% f
对,现在他们就在弄那个水泥柱子了,然后把柱子围起来就是车库墙脚,终于看明白了。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-12 22:16 | 显示全部楼层
ymok 发表于 2013-9-4 21:57
$ `+ q5 R, r( _. d. O+ ?; U9 Z$ s"Sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的"-------这个绝对错了.
, J  E4 u4 I* I
自己去看,到处都是打好的不包括车库的地基。要看赶紧,迟了就建起来了,现在已经在打柱子了。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-13 08:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
来张照片。后面是混凝土地基,前面是所谓的screw piles
photo (10).JPG
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-16 10:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
learn knowledge.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-17 11:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 shelley.micheal 于 2013-9-17 10:15 编辑
' k4 X, b8 }2 Q( t5 A3 G1 u! n% z
% u1 r! @# M. ]5 n* ^* ]; y" c就这个builder的房子,langdale in windermere 的同样房型比其他地方如Allard贵很多。
QQ图片20130917101230.jpg
QQ图片20130917102212.jpg
QQ图片20130917110417.jpg
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-18 18:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-19 08:56 | 显示全部楼层
房价与LOT大小, 房子的朝向, 是否有消防栓, 路灯, 或高压变电器 也有关系. 不过最重要的是地理位置.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-21 21:31 | 显示全部楼层
木结构的房子本身很轻,车库下面没有地下室,screw pile已经足够。地下室部分的钢筋混凝土结构主要用来对抗周围回填土的压力。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-21 21:38 | 显示全部楼层
screw pile 不用开挖,也就不用回填。新房子的grading下沉基本上都是由回填土造成的。
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