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西南区靓房,价格合理, 推荐给要买房子的同志们

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鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-11 11:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
西南区靓房,价格合理, 推荐给要买房子的同志们
' y$ ?4 Q9 O& x  L" y. }5 D- P( b5 Q- ]  |

$ A* W3 @  Y9 G( E0 Hhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=9480
1 i" h4 y4 L( m5 c3 R. ?- B! e这耗子位于西南的Whitemud Oaks,刚刚完工,要价是46.9万 。 如现在在西南区请建筑商新建同样大小的房子,至少要花50万。
+ q, [/ l2 X% P# c; c$ M. V  V" z4 H, i* `; p$ B
# L+ E  G& x  s0 L
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=93106 [+ p$ p" T* }
这所在西南Magrath Manors的新房,要价为41.9万, 位置好,价格合理。MLS上有一与其同样大小的Whitemud Oaks房子,要价是48万, 请看http://www.mls.ca/PropertyDetail ... pURL%3d%253fAreaID%。 相比之下,Magrath Manors的新房更值得一买。8 y- S: k* g* @, v
. J" i: f. i- q" m2 _( F! K
3 y% C  f" P* w" L  P& n
由此看来,Com.free上的个别房子要比MLS的便宜一些。
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 楼主| 发表于 2006-8-11 11:17 | 显示全部楼层
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Home > Property Search > Listing Search Results > Property Details+ `; x4 c8 a' r# }5 c: {* q

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MLS®: E3065515              $480,000  
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' l2 k$ Z- v$ tWhy wait to build. Like new Bi-level with 2030 Sq. Ft. of living space. All appliances (6) are included in this spacious 4 bedroom home with vaulted ceilings and two huge living rooms. A beautiful kitchen with corner pantry and island sink are complimente d by a bright skylight and a built in microwave oven. Rear stair option. Balance of a new home warranty and one year builder warranty make this a worry free home. High efficiency home with R-60 fibreglass insulation in the ceiling and All Weather Low E windows. Sunstop tint on all west facing windows and ceiling fans make this a cool summer home and a warm winter home. An engineered home from the ground up. 8 B" e1 j( s8 u; j
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4 ?* ?& e7 W3 Z0 c Property Type: Single Family
$ a# h% b" _% B" j* eCategory: House
+ n( |2 F* n* V2 Y# w% hHouse Style: Bi-level % A$ Z& S) Z9 S' P; O2 N5 x( L  w
Age: Built in 2005
3 Z# _% i4 U' YBedrooms: 4 # T7 Z+ g) v% ~/ I# @
Bathrooms: Full Baths: 2
3 T7 H" y1 G) |  e$ `5 G1 r/ [Half Baths: 1  
" K5 I% a- v. z( i; c( iFireplace: Yes
3 F4 }6 b; R( B- G4 u& K1 @' mCentral A/C:  
* ?) [. m: v9 L1 n$ d" oPool:  . f9 q" O  f5 G2 B" S' |& G
Waterfront:  ! |: n: ~. q( J$ x* b% G  S
Workshop:  
0 l' d" F( q8 nFeatures: ( X+ n6 }: ~% `7 L, |! {0 z
Shopping nearby, No back lane, Fireplace, Garage, Close to public transportation 8 P3 [  y. }' I; K7 T# U
House Size: 128.10 m2
( i* [1 T" q+ w8 dLot Size: 415.163 ! x2 a6 j; v" n" t- v/ V3 C! s5 u* B
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* R( ?6 e# u& t5 x# @$ v' z6 E. `" A780-439-5430 + ]  h8 w. _1 d6 w/ {
Email REALTOR®5 @" c0 Y$ w; M  O  K, X; q# @) s
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RE/MAX ELITE 4 g6 U8 J- I3 A# t/ i. f
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EDMONTON, Alberta' j# y7 c& i9 l9 c- t# r
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Convert Measurement To:  Imperial Metric
( X# Y# ?6 V, L* kData provided by: Edmonton Real Estate Board
( D' Z) Q3 n* U& z; n6 U/ @: Z5 V
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) a1 f1 k0 b6 O% I! f©1998-2006 The Canadian Real Estate Association. All rights reserved. MLS®, Multiple Listing Service®, and all related graphics are trademarks of The Canadian Real Estate Association. REALTOR®, REALTORS®, and all related graphics are trademarks of REALTOR® Canada Inc. a corporation owned by The Canadian Real Estate Association and the National Association of REALTORS®. Site hosted by Magma Communications
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-8-11 12:30 | 显示全部楼层
确实好!; \+ y6 h3 n) G9 ]2 F
7 @: E0 c# |# Z' R
可惜我买不起,只能顶一下了。
理袁律师事务所
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2006-8-11 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
第一个房子不好说.第二个感觉贵了不少.它的正常价格应该在39万到40万之间.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-8-13 13:13 | 显示全部楼层
感觉楼主的房子不便宜。看了第一个,如果降价4万,可以考虑买。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 16:06 | 显示全部楼层

回复 #1 Magrath 的帖子

这两处房都不算贵,据Landmark的一位销售经理说,2008年绝大部分人将无法负担的起房子了, 如果能够承受, 还是尽早买。Sandlewood有新盘推出, 想买房的大虾可以去看看。
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发表于 2006-8-13 16:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 billt168 于 2006-8-13 16:06 发表6 m* G4 w8 o$ V* R, v
这两处房都不算贵,据Landmark的一位销售经理说,2008年绝大部分人将无法负担的起房子了, 如果能够承受, 还是尽早买。Sandlewood有新盘推出, 想买房的大虾可以去看看。

' v2 c  U0 Q! ^1 c% n
" O# D( W" p: l& a. D% t3 b希望自己有点理性的思维,不要跟着这些卖房经济瞎吆喝:2008年绝大部分人将无法负担的起房子了,那房子卖给谁?老天爷是不是。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-8-13 16:43 | 显示全部楼层
说得对。如果真到了那天,那么房子价格就会下降30%-50%以上。' |% b* Q9 t3 V$ s  G
- B9 k' P" A( q# `. ?
原帖由 lybbc2000 于 2006-8-13 16:23 发表2 z! Z0 ]* Y* V* J$ A& d3 R
8 R! Q" \; \- O) }6 F! N; b, M% Y
+ L% {& p. i" U  t8 h% M
希望自己有点理性的思维,不要跟着这些卖房经济瞎吆喝:2008年绝大部分人将无法负担的起房子了,那房子卖给谁?老天爷是不是。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 19:07 | 显示全部楼层
原帖由 billt168 于 2006-8-13 16:06 发表
8 t6 v/ M2 l, Y4 N1 PSandlewood有推出新盘, 想买房的大虾可以去看看。
% V/ o0 z# k, H9 D
( ?: z: w: _/ }  ^5 h
Sandlewood的新盘LOT价位范围是多少?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 19:57 | 显示全部楼层

回复 #9 一半清醒 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
114k to 186k, 28' - 36' lot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 20:39 | 显示全部楼层
原帖由 billt168 于 2006-8-13 19:57 发表
5 F; \1 w6 [5 v, G$ o1 i114k to 186k, 28' - 36' lot

* d, E2 @. `1 s, l* A' O请 问 在 东 北  面 吗 ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-13 16:43 发表! i7 }4 |# a; u( e( C
说得对。如果真到了那天,那么房子价格就会下降30%-50%以上。
3 }* Q) F9 j. Q9 c! j+ r/ A. [
4 Y! T  E% [& d7 n  [. y2 f

1 i- @. T  D. @
9 P# A( ]# g; n+ o2 s) e太夸张了, 下降30 - 50%  I6 A" y" ]0 S$ \& [
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2006-8-13 20:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不瞒您说:再降20万,我都买不起!!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-8-13 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我是说,如果真到了没有人能承担起的地步,那么只能大跌了。目前如果跌15%,也不算大跌。8 i/ J/ W: W& z/ ?
5 R* j! Y* c4 I  m$ P
原帖由 tutu 于 2006-8-13 20:41 发表% w, R% d! W6 f

& R  H- G( w0 Z% W( v% E5 U. {* U5 Q5 V
太夸张了, 下降30 - 50%
. B, _: e8 H! x& f# d7 h  F9 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 21:23 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-13 21:05 发表
" K% u3 Y8 F% u0 g我是说,如果真到了没有人能承担起的地步,那么只能大跌了。目前如果跌15%,也不算大跌。
; ]6 b" x" X6 ?" z: {. ?  V' m8 v% J! u. e- m4 n+ m0 Q) E  Q

6 Z% Q6 g& o' G$ S8 P" \你 慢 慢 等 跌 .我 在 八 年 前 在温 哥 华 己 经 后 悔 一 次 .现 在 又 后 悔 一 次 .
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 21:26 | 显示全部楼层
LZ房子是你的吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-8-13 21:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
等跌?你到卡城看看,这里房子不用等,本来就在跌。真是晕!你过来抢购吧,免得再后悔。
9 S" U8 B: f# {8 Z- d: U$ C$ l, t; m+ z/ J
原帖由 wen2188 于 2006-8-13 21:23 发表
, I4 Y% l; g/ \) g% _6 T6 b: O. U! ]! f( L# [) W; w
你 慢 慢 等 跌 .我 在 八 年 前 在温 哥 华 己 经 后 悔 一 次 .现 在 又 后 悔 一 次 .
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 22:01 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-13 21:43 发表' r5 b- V7 l1 S. |; S! Q  U
等跌?你到卡城看看,这里房子不用等,本来就在跌。真是晕!你过来抢购吧,免得再后悔。
! p% u3 `0 Q! X3 ~3 L' i* `( V, T! x$ h1 `2 _
" e) [6 ~4 M1 r" p5 @5 g
所 以 我 一 个 月 前 己 经 抓 地 建 新 屋 .就 算 跌 也 可 起 价 也 可 ,免 得 再 后 悔 .反 正 自 己 住 .
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-15 11:28 | 显示全部楼层
有钱不必在乎涨跌!+ o3 G) P! ]1 W% F" W# A
如果钱够了就买!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-15 11:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
超过多伦多的房价了,晕哦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 12:35 | 显示全部楼层
我买,买,买,买不起!!!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-13 18:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
凡5月后在卡城听我劝告的,没有人后悔。因为卡城房价已经降价了。* G8 d3 `/ p0 W/ V2 |

! ~/ J) `3 h( S) t) @
原帖由 wen2188 于 2006-8-13 21:23 发表$ n# `# P% U9 w1 Y

3 O2 d: C+ I7 R0 k你 慢 慢 等 跌 .我 在 八 年 前 在温 哥 华 己 经 后 悔 一 次 .现 在 又 后 悔 一 次 .
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-14 15:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别吹牛了,我不相信你是在卡城,如果在爱城你的消息有些落后,但是你有钱,跌几万也没事。
& C7 ?% @7 k+ J( R" ~1 O" `4 ]  A8 ?# w& B
原帖由 wen2188 于 2006-8-13 22:01 发表2 p6 r3 m6 P; A, i+ ]5 T$ n2 a

9 S5 Z' Z2 \* V7 S  x0 D5 \7 }所 以 我 一 个 月 前 己 经 抓 地 建 新 屋 .就 算 跌 也 可 起 价 也 可 ,免 得 再 后 悔 .反 正 自 己 住 .
理袁律师事务所
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-14 16:20 | 显示全部楼层
晕,这么老的帖子怎么浮起来了?对了,哪儿位高人能查查,现在这两个房子市值多少?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-16 15:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 菩提树 于 2006-8-13 20:52 发表* F5 X6 _  H- w, W1 W) ?* J
不瞒您说:再降20万,我都买不起!!
$ n) @* Z& d. Z  u( K$ z2 R8 ^( V

% V  E: q- X4 @, K5 m' k% r
5 n: t* Y, h. n5 G* Z7 a
大型搬家
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